Prix immobilier à La Quinte
La Quinte
Découvrez La Quinte : cadre de vie, immobilier et données clés.
823habitants
1 784€/m²
Forces
Coût de vie maîtrisé
Fiscalité raisonnable
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
La Quinte
Découvrez La Quinte : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 784 €/m² pour les maisons, en baisse de -22,3% sur un an à La Quinte, dans le quart supérieur des prix du département (42e/352), dans la moyenne nationale. Ni surcote ni décote marquée, un niveau de prix représentatif du territoire.
Analyse
8 maisons vendus à La Quinte sur la dernière année. Les loyers médians à La Quinte : 9,3 €/m²/mois pour un appartement, 8,5 €/m²/mois pour une maison. Sur 10 ans, le prix médian des maisons est passé de 1 133 à 1 534 €/m², soit +35%.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 784 € | 2 400 € | -26% |
| Loyer apt. | 9,3 €/m² | 10,1 €/m² | -7% |
À retenir
Ni tension ni décote marquée. Concentrez votre recherche sur l'état du bien et le budget travaux.
Pour les acheteurs : Ni pénurie ni excès d'offre. Vous avez le temps de négocier, surtout sur les biens en vente depuis plus de 3 mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +35% entre 2015 et 2025 (1 133 € → 1 534 €/m²).
Loyer estimé — appartement (9,3 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 327 € | 294–360 € |
| 40 m² | 392 € | 353–431 € |
| 60 m² | 561 € | 505–617 € |
| 80 m² | 658 € | 592–724 € |
| 100 m² | 729 € | 656–802 € |
Loyer estimé — maison (8,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 681 € | 613–749 € |
| 100 m² | 809 € | 728–890 € |
| 120 m² | 919 € | 827–1 011 € |
| 150 m² | 1 085 € | 977–1 194 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à La Quinte a évolué de -12% sur 5 ans (+35% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -27% sur 5 ans, soit 8 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 133 € | 1 133 € |
| 2016 | — | 1 326 € | 1 326 € |
| 2017 | — | 1 354 € | 1 354 € |
| 2018 | — | 1 510 € | 1 510 € |
| 2019 | — | 1 299 € | 1 299 € |
| 2020 | — | 1 304 € | 1 304 € |
| 2021 | — | 1 738 € | 1 738 € |
| 2022 | — | 1 958 € | 1 958 € |
| 2023 | — | 1 946 € | 1 946 € |
| 2024 | — | 1 976 € | 1 976 € |
| 2025 | — | 1 534 € | 1 534 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 7 | 7 |
| 2016 | — | 6 | 6 |
| 2017 | — | 9 | 9 |
| 2018 | — | 6 | 6 |
| 2019 | — | 13 | 13 |
| 2020 | — | 4 | 4 |
| 2021 | — | 11 | 11 |
| 2022 | — | 12 | 12 |
| 2023 | — | 10 | 10 |
| 2024 | — | 10 | 10 |
| 2025 | — | 8 | 8 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Degré | — | 1 877 | 2.4 km |
| Coulans-sur-Gée | — | 1 669 | 3.7 km |
| Lavardin | 8 216 | 1 860 | 4.0 km |
| Chaufour-Notre-Dame | — | 2 006 | 4.0 km |
| Cures | — | 1 425 | 4.2 km |
| Aigné | 1 038 | 1 956 | 5.1 km |
| Bernay-Neuvy-en-Champagne | — | 1 345 | 5.7 km |
| Fay | — | 2 032 | 6.0 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 199 k€ | 137 k€–216 k€ |
| 120 m² | 206 k€ | 166 k€–244 k€ |
| 150 m² | 246 k€ | 197 k€–295 k€ |