Prix immobilier à Lacquy
Lacquy
Découvrez Lacquy : cadre de vie, immobilier et données clés.
289habitants
1 704€/m²
Forces
Fiscalité raisonnable
Vie au calme
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Lacquy
Découvrez Lacquy : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Prix dans la moyenne française à Lacquy : 1 704 €/m² pour les maisons, en baisse de -24,1% sur un an. Un positionnement intermédiaire, à mi-chemin entre marchés tendus et marchés accessibles.
Analyse
2 maisons vendus à Lacquy sur la dernière année, en retrait de 50% par rapport aux 4 ventes annuelles en moyenne sur 5 ans. Ce très faible volume rend les prix peu représentatifs. Sur le marché locatif, comptez 9,7 €/m²/mois pour un appartement et 9,8 €/m²/mois pour une maison. Hausse de 35% sur 7 ans pour les maisons, de 1 262 à 1 700 €/m², une dynamique en perte de vitesse.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 704 € | 2 400 € | -29% |
| Loyer apt. | 9,7 €/m² | 10,1 €/m² | -4% |
À retenir
Prix dans la moyenne nationale. Comparez avec les communes voisines, les écarts peuvent être significatifs.
Pour les acheteurs : Renseignez-vous sur les projets d'urbanisme de la commune. Sur un marché intermédiaire, les infrastructures à venir influencent la valorisation.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +35% entre 2016 et 2023 (1 262 € → 1 700 €/m²).
Loyer estimé — appartement (9,7 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 340 € | 306–374 € |
| 40 m² | 408 € | 367–449 € |
| 60 m² | 583 € | 525–641 € |
| 80 m² | 685 € | 617–754 € |
| 100 m² | 758 € | 682–834 € |
Loyer estimé — maison (9,8 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 788 € | 709–867 € |
| 100 m² | 936 € | 842–1 030 € |
| 120 m² | 1 064 € | 958–1 170 € |
| 150 m² | 1 256 € | 1 130–1 382 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Lacquy a évolué de +44% sur 5 ans (+35% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -50% sur 5 ans, soit 2 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2016 | — | 1 262 € | 1 262 € |
| 2017 | — | 1 424 € | 1 424 € |
| 2018 | — | — | — |
| 2019 | — | 1 183 € | 1 183 € |
| 2020 | — | 1 770 € | 1 770 € |
| 2021 | — | 1 688 € | 1 688 € |
| 2022 | — | 2 240 € | 2 240 € |
| 2023 | — | 1 700 € | 1 700 € |
| 2024 | — | — | — |
| 2025 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 2 | 2 |
| 2016 | — | 4 | 4 |
| 2017 | — | 4 | 4 |
| 2018 | — | 2 | 2 |
| 2019 | — | 4 | 4 |
| 2020 | — | 13 | 13 |
| 2021 | — | 4 | 4 |
| 2022 | — | 8 | 8 |
| 2023 | — | 4 | 4 |
| 2024 | — | 2 | 2 |
| 2025 | — | 2 | 2 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Sainte-Foy | — | 2 000 | 4.2 km |
| Le Frêche | — | 1 568 | 4.8 km |
| Villeneuve-de-Marsan | 1 179 | 1 721 | 5.9 km |
| Pouydesseaux | — | 1 604 | 6.2 km |
| Saint-Justin | 1 387 | 1 522 | 6.3 km |
| Sarbazan | 1 223 | 1 684 | 6.7 km |
| Bostens | — | 1 744 | 6.9 km |
| Gaillères | — | 2 433 | 7.4 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 207 k€ | 166 k€–249 k€ |
| 120 m² | 276 k€ | 221 k€–324 k€ |
| 150 m² | 346 k€ | 276 k€–415 k€ |