Lafox
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Lafox
Bon rythme de rotation, acheteurs et vendeurs trouvent leur compte
Rendement locatif brut estimé à 8,2%, parmi les plus élevés. Combiné à 1 556 €/m² en appartement, 1 839 €/m² en maison et environ 17 ventes par an, Lafox offre un profil intéressant pour l'investissement locatif.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 226€ |
| 2016 | 1 173€ |
| 2017 | 1 206€ |
| 2018 | 1 259€ |
| 2019 | 1 317€ |
| 2020 | 1 377€ |
| 2021 | 1 466€ |
| 2022 | 1 551€ |
| 2023 | 1 757€ |
| 2024 | 1 918€ |
| 2025 | 1 666€ |
Sécurité
Les indicateurs de sécurité restent à consolider
Lafox ne dispose pas de données de sécurité publiées. Consultez la page détaillée pour plus d'informations.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Lafox sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Bon-Encontre (4,9 km). Densité d'établissements scolaires 42% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Une densité de médecins qui dépasse celle des grandes villes
Lafox (1 098 habitants) concentre 3 médecins, une densité +105% au-dessus de la moyenne française. Ce cabinet dessert aussi les communes voisines, ce qui explique ce ratio élevé. Côté couverture, il manque pharmacie, dentiste et laboratoire sur place.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Lafox
Chaque recensement confirme le recul démographique
La population recule de 0,5% par an à Lafox. L'âge médian atteint 45 ans. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants.
-5% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin vit à son rythme, calé sur la moyenne française
Le chômage à Lafox se situe à 6,8%, en dessous de la moyenne (7,5%). Le revenu médian de 23 590 €/an est dans la norme nationale. Taux de pauvreté de 0%, -17,3 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 0€
0€ - 23 590€
23 590€ - 0€
> 0€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 0€ | 10% | Revenus modestes |
| 0€ - 23 590€ | 40% | Classes populaires |
| 23 590€ - 0€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 0€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le thermomètre reste haut la nuit, même en l'absence de pics diurnes
La chaleur estivale marque le climat de Lafox : 46 jours au-dessus de 30°C. Les hivers restent modérés (27 jours de gel). 780 mm de pluie par an. Parmi les 4% de communes les plus sèches du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Peu de jours où la qualité pose question à Lafox. Le sport en extérieur, les balades, le vélo se pratiquent sans contrainte saisonnière majeure. Quand le ozone grimpe, les épisodes restent brefs.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Gilles FERAGUS dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 43,2% pour le bloc droite nationale au premier tour, 56.05% au second.
65 ans • Ancienne profession intermediaire
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Lafox
L'endettement pèse lourdement sur la capacité d'action de la commune
Pour un village comme Lafox, une dette de 2 248 €/hab pèse proportionnellement plus lourd. Les marges de manoeuvre sont très réduites. Investissement de 1 241 euros par habitant, +832 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Lafox | 75.0% |
| Agen | 72.8% |
| Boé | 68.3% |
| Castelculier | 60.7% |
| Montauban | 79.8% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques installations sur la commune, salle et extérieur
Quelques installations qui couvrent l'intérieur et l'extérieur. Pour les sportifs réguliers, il faudra compléter dans les communes voisines (piscine a 5 km (Bon-Encontre), fitness a 3 km (Castelculier)). Densité d'équipements sportifs 74% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Bourg commerçant, quelques essentiels à chercher ailleurs (banque et station-service)
Avec boulangerie, supermarché, bureau de poste, Lafox assure le minimum pour les courses. 15 commerces et services recensés. Densité commerciale +51% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Bien connectée pour le quotidien, pas encore pour le futur mobile
Lafox bénéficie de la fibre à 96% et d'une couverture 4G quasi totale (100%), pour un score global de 98/100.
Eau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 4 analyses disponibles pour Lafox. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Communes proches de Lafox en Lot-et-Garonne
Les prix immobiliers autour de Lafox oscillent entre 1 729 et 2 052 €/m², contre 1 781 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 7 km.
Saint-Jean-de-Thurac
Castelculier
Boé
Saint-Pierre-de-Clairac
Bon-Encontre
Caudecoste
Layrac
