Laigné-en-Belin
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Laigné-en-Belin
Les biens trouvent preneur sans tension excessive
Le prix au m² en maison est 21% sous la médiane française. Le bon volume de transactions (environ 43 ventes par an) traduit un marché fluide à Laigné-en-Belin (1 884 €/m² en maison).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 595€ |
| 2016 | 1 453€ |
| 2017 | 1 646€ |
| 2018 | 1 599€ |
| 2019 | 1 626€ |
| 2020 | 1 550€ |
| 2021 | 1 820€ |
| 2022 | 1 806€ |
| 2023 | 1 948€ |
| 2024 | 1 891€ |
| 2025 | 1 821€ |
Au prix moyen du marché à Laigné-en-Belin. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 884 €/m².
≈ une petite maison
Et avec vos revenus, quel est votre vrai budget ?
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Sécurité
Vols et cambriolages au-dessus de la norme, les agressions restent contenues
Les atteintes aux biens s'aggravent à Laigné-en-Belin (51 points perdus en trois ans). Vols et cambriolages progressent.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Lycée sur place mais pas de collège, départ dès la 6e
Laigné-en-Belin propose 1 lycée et 4 écoles. Une crèche complète l'offre petite enfance. Le collège le plus proche est dans une commune voisine. Pour le supérieur, il faudra se tourner vers une ville universitaire.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Tous les types de soins présents, mais nettement sous la moyenne nationale
Laigné-en-Belin compte 4 médecins, 1 pharmacie et 2 dentistes mais rapporté à la population, l'offre est nettement sous la moyenne nationale (-37%). Trouver un rendez-vous peut prendre du temps.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Laigné-en-Belin
La commune se vide, ça dure depuis dix ans
Laigné-en-Belin est en transition démographique. 28% de jeunes, 23% de seniors. Les retraités restent la première CSP mais la population diminue.
-6,3% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Emploi sous tension mais pouvoir d'achat préservé, un profil en décalage
Les revenus à Laigné-en-Belin ont progressé de 4,4% en six ans. Le pouvoir d'achat progresse, même si l'emploi reste le point faible du profil. Taux de pauvreté de 6%, -6,6 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 15 840€
15 840€ - 24 030€
24 030€ - 36 970€
> 36 970€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 15 840€ | 10% | Revenus modestes |
| 15 840€ - 24 030€ | 40% | Classes populaires |
| 24 030€ - 36 970€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 970€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Les températures estivales dépassent durablement les normales
Laigné-en-Belin vit des étés chauds : 26 jours au-dessus de 30°C et 1 jour de canicule. 10 nuits tropicales en été. Parmi les 9% de communes les plus sèches du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Laigné-en-Belin affiche un bilan dans la moyenne nationale. Pas de pic saisonnier, pas d'épisode prolongé, mais une qualité d'air qui ne permet pas de tout faire en extérieur sans y penser. Le ozone est le polluant qui revient le plus souvent.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
L'électorat refuse les extrêmes et le confirme à chaque urne
Laigné-en-Belin se retrouve dans le centre, et ça commence dès le premier tour. Macron arrive en tête avec 30,8% au premier tour, puis l'emporte avec 56.28% au second. Gilles POUSSE (LDIV) dirige la commune, dans le prolongement de cette ligne. En 2024, ENS arrive en tête aux législatives 2024.
56 ans • Agriculteur sur moyenne exploitation
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Laigné-en-Belin
Fiscalité et dette dans la norme, mais des indicateurs à suivre
Laigné-en-Belin affiche un profil financier dans la norme, avec un score de santé de 29/100 (fragile). La taxe foncière à 55% et la dette à 699,6 €/habitant ne signalent rien de particulier. Investissement de 323 euros par habitant, -297 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Laigné-en-Belin | 55.0% |
| Écommoy | 50.5% |
| Le Mans | 54.5% |
| Saint-Ouen-en-Belin | 50.8% |
| Teloché | 56.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Moins de disciplines que les grandes villes, mais les bases sont bien dotées
L'offre est ciblée mais solide. 5 essentiels sur 8 sont couverts (pas de piscine, salle de fitness), mais les disciplines présentes disposent de suffisamment d'installations.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Le quotidien alimentaire couvert intégralement
Les courses se font sur place à Laigné-en-Belin : boulangerie, supermarché, bureau de poste. Pas de banque sur place.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Le haut débit est acquis sur le fixe comme sur le mobile
La couverture numérique de Laigné-en-Belin est au-dessus de la moyenne. 100% de fibre, 5G disponible, 3 opérateurs mobiles.
Explorer la connectivitéEau potable
PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité
Eau conforme à 100% à Laigné-en-Belin. Nitrates à 7.2952 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L). Aucun point de vigilance.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Laigné-en-Belin en Sarthe
Les prix immobiliers autour de Laigné-en-Belin oscillent entre 1 461 et 2 032 €/m², contre 1 884 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 7 km.
Moncé-en-Belin
Teloché
Saint-Ouen-en-Belin
Saint-Biez-en-Belin
Écommoy
Mulsanne
Yvré-le-Pôlin
