Saint-Biez-en-Belin
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Biez-en-Belin
Délais de vente allongés, les vendeurs doivent s'adapter
1 744 €/m² en appartement, 1 717 €/m² en maison à Saint-Biez-en-Belin. Rendement locatif brut de 6,6%, au-dessus de la moyenne. Avec environ 3 ventes par an, le marché fonctionne sans tension particulière.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 335€ |
| 2016 | 1 233€ |
| 2017 | 1 479€ |
| 2018 | 1 105€ |
| 2019 | 1 178€ |
| 2020 | 1 319€ |
| 2021 | 1 544€ |
| 2022 | 1 709€ |
| 2023 | 1 694€ |
Au prix moyen du marché à Saint-Biez-en-Belin. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 744 €/m².
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Sécurité
Données de sécurité partielles, peu d'indicateurs publiés
Les données de sécurité sont partielles pour Saint-Biez-en-Belin. Un seul indicateur est disponible.
Explorer la sécuritéSources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Saint-Biez-en-Belin sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Écommoy (4,1 km).
Explorer l'éducationNos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Biez-en-Belin
La population reste jeune, la taille diminue un peu
Saint-Biez-en-Belin affiche un âge médian de 37 ans malgré une population en recul. Le profil reste jeune malgré le déclin.
41% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le marché de l'emploi est fragile, les revenus résistent
Les revenus à Saint-Biez-en-Belin ont progressé de 5% en six ans. Le pouvoir d'achat progresse, même si l'emploi reste le point faible du profil. Taux de création d'entreprises de 40%, +20,7 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 12 960€
12 960€ - 23 320€
23 320€ - 37 430€
> 37 430€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 12 960€ | 10% | Revenus modestes |
| 12 960€ - 23 320€ | 40% | Classes populaires |
| 23 320€ - 37 430€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 430€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Saint-Biez-en-Belin ne présente pas d'extrême. 24 jours de chaleur, 25 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 734 mm de pluie par an. Parmi les 0% de communes les plus douces en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
L'essentiel des épisodes se concentre de juin à septembre, quand chaleur et rayonnement UV transforment les gaz du trafic en ozone. Le reste de l'année, pas de restriction. Les joggers matinaux ne sont pas concernés, même en été.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Audrey MASSOT-GRANGER (NC) dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 45% pour le bloc droite nationale au premier tour, 54.49% au second.
36 ans • Profession intermédiaire administrative fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Biez-en-Belin
Budget sans tension, les indicateurs restent dans les clous
Saint-Biez-en-Belin investit 478,77 €/habitant. Le reste du profil financier (dette 636,92 €/habitant, taux 53,1%) ne présente pas de particularité.
Son intercommunalité en porte 235 € de plus, soit 637 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Biez-en-Belin | 53.1% |
| Tours | 55.0% |
| Écommoy | 50.5% |
| Le Mans | 54.5% |
| Saint-Ouen-en-Belin | 50.8% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Quelques équipements de plein air à Saint-Biez-en-Belin. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Écommoy (4,1 km), gymnase à Écommoy (4,1 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Pas de boulangerie sur place, la boulangerie la plus proche est à Saint-Ouen-en-Belin (2,1 km)
Côté commerces, Saint-Biez-en-Belin se limite à garages auto. Pour l'alimentaire, Saint-Ouen-en-Belin (2,1 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre est là, les antennes sont chez les voisins
Saint-Biez-en-Belin bénéficie de la fibre à 100% et d'une couverture 4G quasi totale (100%), pour un score global de 100/100.
Explorer la connectivitéEau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 2 analyses disponibles pour Saint-Biez-en-Belin. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
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Communes proches de Saint-Biez-en-Belin en Sarthe
À 1 721 €/m², Saint-Biez-en-Belin se situe au-dessus de la moyenne locale (1 456 €/m²). 6 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 9 km.
Saint-Ouen-en-Belin
Écommoy
Laigné-en-Belin
Yvré-le-Pôlin
Requeil
Mayet
Pontvallain
