Lamontélarié
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Lamontélarié
Des tarifs attractifs qui peinent à générer de la demande
Le prix au m² en maison est 52% sous la médiane française. Malgré des prix attractifs, le marché de Lamontélarié reste calme : environ 3 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2017 | 1 420€ |
| 2020 | 869€ |
| 2021 | 1 451€ |
| 2025 | 2 112€ |
Sécurité
Aucun fait de délinquance enregistré sur la période
Pour un village comme Lamontélarié, l'absence de faits déclarés est statistiquement fréquente. Les effectifs sont trop faibles pour générer des taux significatifs.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Lamontélarié
Retraités majoritaires, l'âge médian dépasse la norme
Les retraités (60%) constituent le groupe dominant à Lamontélarié, ce qui oriente les besoins vers la santé et les services aux personnes âgées. L'âge médian de 60 ans confirme le profil. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Croissance 10 ans : -17,1%, 21,2 pts vs le département.
38% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le pouvoir d'achat décroche, la moyenne nationale s'éloigne
Avec 19 670 €/an de revenu médian, nettement en dessous de la moyenne nationale, Lamontélarié a un profil modeste. Le taux de pauvreté (19%) confirme la fragilité. Taux de création d'entreprises de 0%, -10,3 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 8 280€
8 280€ - 19 670€
19 670€ - 34 720€
> 34 720€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 280€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 280€ - 19 670€ | 40% | Classes populaires |
| 19 670€ - 34 720€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 34 720€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Un climat rude, entre neige et gel plusieurs mois par an
Lamontélarié vit sous un climat de montagne : neige régulière et 61 jours de gel par an. Le froid structure le quotidien, du chauffage aux déplacements hivernaux. Parmi les 0% de communes les plus arrosées du département.
Été tempéré en montagne, les nuits restent fraîches
Automne court, les premières neiges arrivent vite
Hiver froid en altitude, neige régulière
Printemps tardif en altitude, la neige fond lentement
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Profil atmosphérique comparable à la plupart des communes de taille similaire. La pollution reste modérée à Lamontélarié, sans alerte particulière mais sans excellence non plus. Les épisodes restent contenus (max 11 jours). Parmi les 1% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers mais électorat fortement ancré à gauche
Julie COUGET dirige la commune. La gauche domine aussi les scrutins nationaux (53,4% au premier tour 2022). En 2024, ENS arrive en tête aux législatives 2024. Participation inférieure de 10 points à la moyenne du département.
54 ans • Cadre de la fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Lamontélarié
La capacité de remboursement est tendue, le budget sous contrainte
Lamontélarié porte une dette de 5 495 €/hab, qu'il faudrait 5,5 années pour rembourser. Malgré ce poids, la commune investit 2 820 €/hab en équipements.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Lamontélarié | 54.4% |
| La Salvetat-sur-Agout | 48.9% |
| Albi | 74.0% |
| Brassac | 46.3% |
| Lacaune | 60.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Haut débit fixe acquis, le mobile couvre l'essentiel
Bouygues Telecom assure la couverture mobile en 4G à Lamontélarié. La fibre (100%) garantit le haut débit à domicile.
Eau potable
Quelques prélèvements hors norme, le bilan reste proche des seuils
La conformité à Lamontélarié (94%) est en progression par rapport aux années précédentes. Les écarts ponctuels tendent à se réduire.
Communes proches de Lamontélarié en Tarn
Les prix immobiliers autour de Lamontélarié oscillent entre 929 et 1 635 €/m², contre 1 144 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 15 km.
