Landévant
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Landévant
Les prix continuent de grimper, portés par une demande solide
Le prix au m² dépasse la médiane française de 22%. À Landévant, le volume soutenu (environ 47 ventes par an) traduit une demande solide pour ce niveau de prix (2 655 €/m² en appartement, 2 686 €/m² en maison).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 667€ |
| 2016 | 1 743€ |
| 2017 | 1 881€ |
| 2018 | 1 636€ |
| 2019 | 1 974€ |
| 2020 | 1 991€ |
| 2021 | 2 287€ |
| 2022 | 2 694€ |
| 2023 | 2 667€ |
| 2024 | 2 799€ |
| 2025 | 2 576€ |
Sécurité
Les incidents restent rares, le quotidien en profite
Le score de sécurité a reculé de 45 points en trois ans, une dégradation sérieuse. Landévant maintient un profil de sécurité favorable, 39% en dessous de la moyenne. La commune se situe pourtant parmi le tiers le moins bien classé de son département en nombre de faits.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les enfants scolarisés sur place, collège et lycée dans les communes proches
2 écoles sur la commune. Une crèche complète l'offre petite enfance. Le collège le plus proche est à Languidic (6,9 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines. Densité d'établissements scolaires 53% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Les structures existent, les praticiens manquent à l'appel
Landévant compte 4 médecins, 1 pharmacie et 2 dentistes mais rapporté à la population, l'offre est en retrait (-28% vs France). Les délais de rendez-vous peuvent s'en ressentir.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Landévant
Une croissance démographique rare parmi les communes françaises
Landévant gagne du terrain à un rythme bien supérieur à la moyenne nationale (+3,5%). L'âge médian de 41 ans dessine le profil d'une commune en expansion. Part des 65+ : 18,3%, 7,9 pts vs le département.
+16,5% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Taux de chômage parmi les plus bas du pays, un bassin qui recrute
Avec un chômage de 5,8% (France : 7,5%) et un revenu médian dans la norme nationale, Landévant fait partie des bassins d'emploi les plus solides du pays.
Distribution par tranche
< 14 980€
14 980€ - 22 870€
22 870€ - 32 560€
> 32 560€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 14 980€ | 10% | Revenus modestes |
| 14 980€ - 22 870€ | 40% | Classes populaires |
| 22 870€ - 32 560€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 32 560€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Même sous climat tempéré, Landévant se réchauffe : +0,6°C en dix ans. La tendance touche aussi les communes sans excès climatique, les étés gagnent quelques degrés chaque décennie. Parmi les 18% de communes les plus arrosées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Profil atmosphérique comparable à la plupart des communes de taille similaire. La pollution reste modérée à Landévant, sans alerte particulière mais sans excellence non plus. Les épisodes restent contenus (max 10 jours). Parmi les 9% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Chaque scrutin raconte une histoire différente, le profil reste insaisissable
Landévant ne rentre pas dans les cases habituelles. Le premier tour 2022 situe la commune au centre (Macron en tête au premier tour (27,9%)). La mairie est à un élu divers.
63 ans • Ancien artisan, commercant, chef d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Landévant
Les impôts locaux prennent l'ascenseur, la tendance ne ralentit pas
La taxe foncière à Landévant a grimpé de +12,5% récemment pour atteindre 50%. Pour les propriétaires, la facture s'alourdit. Le score de santé financière (62/100, bon) montre si cette hausse profite au budget. Dette de 1 244 euros par habitant, +521 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Landévant | 50.0% |
| Auray | 59.4% |
| Landaul | 52.5% |
| Nostang | 41.5% |
| Vannes | 46.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel est là et en nombre suffisant
Moins de disciplines que les grandes villes, mais ce qui est présent à Landévant est bien doté. Le ratio installations/habitants dépasse la moyenne, ce qui facilite l'accès pour les sports disponibles.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
L'essentiel des commerces est là, la culture reste à trouver
Landévant couvre les besoins courants avec 7 types de commerces et 28 établissements.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Infrastructure numérique complète, fibre et 5G chez tous les opérateurs
Landévant bénéficie d'une couverture fibre très large (94%) et d'une couverture 5G et 4G au maximum. Les trois FAI majeurs sont présents : Orange, SFR et Bouygues Telecom. Score global de 94/100.
Eau potable
Nitrates contenus et zéro dépassement sur les contrôles ARS
Landévant bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 20.51 mg/L. PFAS non détectés. 11 analyses réalisées.
Communes proches de Landévant en Morbihan
Les prix immobiliers autour de Landévant oscillent entre 2 073 et 3 108 €/m², contre 2 681 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 10 km.
