Lanquetot
Découvrez Lanquetot : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Marché immobilier fluide à Lanquetot : 4 058 €/m² pour les appartements et 1 688 €/m² pour les maisons, en légère hausse sur un an. 15 transactions, signe d'un bassin d'acheteurs actif.
Analyse
15 ventes à Lanquetot sur un an (7% d'appartements, 93% de maisons). Sur le marché locatif, comptez 9,2 €/m²/mois pour un appartement et 8,8 €/m²/mois pour une maison, pour un rendement brut de 2,7%, courant dans les zones à prix élevés. Prix des maisons stables sur 10 ans (autour de 1 742 €/m²).
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix apt. m² | 4 058 € | 3 750 € | +8% |
| Prix maison m² | 1 688 € | 2 400 € | -30% |
| Loyer apt. | 9,2 €/m² | 10,1 €/m² | -9% |
| Rendement brut | 2,7% | 3,2% | -0,5 pts |
À retenir
Marché actif et bien valorisé. Suffisamment de transactions pour avoir du choix et des marges de négociation.
Pour les acheteurs : Marché fluide avec un bon volume de transactions. Prenez le temps de comparer, le choix existe.
Pour les investisseurs : Le rendement seul ne justifie pas l'investissement. Misez sur la valorisation du bien et du quartier.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : 0% entre 2015 et 2025 (1 744 € → 1 742 €/m²).
Loyer estimé — appartement (9,2 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 322 € | 290–354 € |
| 40 m² | 386 € | 347–425 € |
| 60 m² | 551 € | 496–606 € |
| 80 m² | 647 € | 582–712 € |
| 100 m² | 717 € | 645–789 € |
Loyer estimé — maison (8,8 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 706 € | 635–777 € |
| 100 m² | 839 € | 755–923 € |
| 120 m² | 954 € | 859–1 049 € |
| 150 m² | 1 126 € | 1 013–1 239 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Lanquetot a évolué de +5% sur 5 ans (0% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -46% sur 5 ans, soit 14 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 744 € | 1 744 € |
| 2016 | — | 1 552 € | 1 552 € |
| 2017 | — | 1 512 € | 1 512 € |
| 2018 | — | 1 743 € | 1 743 € |
| 2019 | — | 1 652 € | 1 652 € |
| 2020 | — | 1 731 € | 1 731 € |
| 2021 | — | 1 665 € | 1 665 € |
| 2022 | — | 2 022 € | 2 022 € |
| 2023 | — | 1 580 € | 1 580 € |
| 2024 | — | 1 677 € | 1 677 € |
| 2025 | — | 1 742 € | 1 742 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 12 | 12 |
| 2016 | — | 9 | 9 |
| 2017 | — | 15 | 15 |
| 2018 | — | 16 | 16 |
| 2019 | — | 16 | 16 |
| 2020 | — | 16 | 16 |
| 2021 | — | 26 | 26 |
| 2022 | — | 14 | 14 |
| 2023 | 1 | 15 | 16 |
| 2024 | — | 15 | 15 |
| 2025 | — | 14 | 14 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Beuzevillette | — | 1 725 | 1.6 km |
| Raffetot | — | 1 557 | 2.2 km |
| Bolleville | — | 1 908 | 3.3 km |
| Bolbec | 1 193 | 1 465 | 3.4 km |
| Lintot | 1 700 | 2 046 | 3.8 km |
| Gruchet-le-Valasse | 2 148 | 1 888 | 3.8 km |
| Nointot | — | 1 947 | 4.4 km |
| La Trinité-du-Mont | — | 1 869 | 4.6 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 122 k€ | 91 k€–152 k€ |
| 50 m² | 203 k€ | 152 k€–254 k€ |
| 70 m² | 284 k€ | 213 k€–355 k€ |
| 90 m² | 365 k€ | 274 k€–457 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 162 k€ | 124 k€–200 k€ |
| 120 m² | 216 k€ | 174 k€–246 k€ |
| 150 m² | 239 k€ | 176 k€–287 k€ |