Laroque-des-Albères
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Laroque-des-Albères
Demande soutenue, les biens partent vite
Marché actif à Laroque-des-Albères avec 2 747 €/m² en appartement, 3 306 €/m² en maison et environ 50 ventes par an. Rendement locatif brut de 5,1%, au-dessus de la moyenne.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 261€ |
| 2016 | 2 031€ |
| 2017 | 2 345€ |
| 2018 | 2 750€ |
| 2019 | 2 444€ |
| 2020 | 2 211€ |
| 2021 | 2 634€ |
| 2022 | 3 676€ |
| 2023 | 2 898€ |
| 2024 | 3 035€ |
| 2025 | 3 432€ |
Sécurité
Cambriolages marqués, les autres atteintes restent dans la norme
Les atteintes aux biens s'aggravent à Laroque-des-Albères (71 points perdus en trois ans). Vols et cambriolages progressent.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Laroque-des-Albères dispose de 2 écoles. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Saint-André (5,6 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Tous les types de soins présents, mais nettement sous la moyenne nationale
Laroque-des-Albères compte 1 médecin, 1 pharmacie et 3 dentistes mais rapporté à la population, l'offre est nettement sous la moyenne nationale (+24%). Trouver un rendez-vous peut prendre du temps.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Laroque-des-Albères
Ici, c'est la retraite qui structure la vie locale
Laroque-des-Albères vit au rythme de ses seniors, retraités en tête des CSP. L'âge médian de 60 ans accompagne ce profil mature. La population progresse de 0,5% par an. Dans une commune de cette taille, la part des seniors structure l'offre de services. Diplômés du supérieur : 39,7%, +10,3 pts vs le département.
41% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Emploi sous tension mais pouvoir d'achat préservé, un profil en décalage
Le chômage dépasse la moyenne à Laroque-des-Albères (12,1%), mais le pouvoir d'achat résiste. Le revenu médian de 24 270 €/an indique que les actifs en poste sont correctement rémunérés. Taux de création d'entreprises de 0%, -9,6 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 12 100€
12 100€ - 24 270€
24 270€ - 42 560€
> 42 560€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 12 100€ | 10% | Revenus modestes |
| 12 100€ - 24 270€ | 40% | Classes populaires |
| 24 270€ - 42 560€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 42 560€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Climat lumineux, les canicules estivales s'intensifient
Laroque-des-Albères bénéficie d'un ensoleillement 31% au-dessus de la moyenne nationale et de seulement 5 jours de gel. Un climat qui se vit dehors, un avantage pour le confort au quotidien. En revanche, les 45 nuits tropicales pèsent sur le confort estival.
Été chaud et sec, la brise marine tempère les après-midis
Automne encore doux, le soleil résiste jusqu'en novembre
Hiver doux et ensoleillé, quelques matins frais
Printemps agréable, le soleil revient vite
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Des épisodes pouvant durer 13 jours, le confort extérieur en prend un coup
L'air à Laroque-des-Albères passe régulièrement sous les seuils de qualité. L'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur, pèse sur le quotidien. Les jours où le sport en extérieur est déconseillé ne sont pas rares. Parmi les 0% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le même bord tient la mairie depuis trois mandats, rien ne bouge
Pas d'alternance à Laroque-des-Albères depuis 2014. Un élu divers gouverne sans interruption pour un troisième mandat consécutif, sous la direction de Gérard PUJOL. Au national, le RN arrive en tête aux législatives 2024.
70 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Laroque-des-Albères
Budget sans signal d'alerte, la commune tient la route
Les finances de Laroque-des-Albères ne présentent pas de signal d'alerte. Taxe foncière à 47,9%, dette de 1 012 €/hab, épargne de 12,4% : tout reste dans la norme.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Laroque-des-Albères | 47.9% |
| Argelès-sur-Mer | 54.0% |
| Perpignan | 60.2% |
| Sorède | 51.2% |
| Villelongue-dels-Monts | 48.8% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Foot et tennis, l'essentiel pour ne pas repartir bredouille
Le classique des communes rurales. Laroque-des-Albères dispose d'un terrain de sport et d'un court de tennis, de quoi pratiquer sans prendre la voiture. Piscine la plus proche : Argelès-sur-Mer (7,7 km). Gymnase le plus proche : Villelongue-dels-Monts (2,8 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Les cinq essentiels du quotidien sur place, pas besoin de sortir de la commune
Les commerces essentiels sont présents à Laroque-des-Albères : boulangerie, supermarché, banque. Côté culture : une médiathèque. Densité commerciale +43% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Le haut débit est acquis sur le fixe comme sur le mobile
Laroque-des-Albères dispose de la fibre à 91% et de la couverture 5G et 4G au maximum. Score global de 95/100.
Eau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
Eau conforme à 100% à Laroque-des-Albères. Nitrates à 2.19 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L). Aucun point de vigilance.
Communes proches de Laroque-des-Albères en Pyrénées-Orientales
À 3 269 €/m², Laroque-des-Albères se situe au-dessus de la moyenne locale (2 564 €/m²). 7 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 8 km.
Villelongue-dels-Monts
Sorède
Saint-Génis-des-Fontaines
Montesquieu-des-Albères
Saint-André
Palau-del-Vidre
Le Perthus
