Laval
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Laval
Les biens trouvent preneur sans tension excessive
Prix intermédiaires et activité régulière à Laval (2 025 €/m² en appartement, 2 201 €/m² en maison). Tendance récente : +2,7% sur un an en appartement. Le marché tourne à un rythme sain (environ 816 ventes par an).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 408€ |
| 2016 | 1 439€ |
| 2017 | 1 506€ |
| 2018 | 1 549€ |
| 2019 | 1 661€ |
| 2020 | 1 768€ |
| 2021 | 1 966€ |
| 2022 | 2 133€ |
| 2023 | 2 139€ |
| 2024 | 2 072€ |
| 2025 | 2 127€ |
Sécurité
Vols et cambriolages au-dessus de la norme, les agressions restent modérées
À Laval, ce sont surtout les agressions qui pèsent dans les statistiques (24% au-dessus de la moyenne nationale). Les agressions restent modérées par rapport aux biens.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Des formations post-bac sur place, le début d'une offre supérieure
Laval dispose de 36 écoles, 12 collèges, 15 lycées et 3 établissements post-bac.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'infrastructure est là, les praticiens manquent : l'hôpital ne comble pas tout
8 hôpitaux sur la commune, mais des ratios de praticiens en tension (-22% vs France). Laval a l'infrastructure, pas assez de médecins de ville. Seulement 3% des communes du département ont un pédiatre.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Laval
Jeune mais en perte de vitesse, la commune cherche son second souffle
Avec 32% de moins de 25 ans et un âge médian de 40 ans, Laval reste jeune malgré une population en recul. La population recule de 0,2% par an. Diplômés du supérieur : 33,1%, +11,1 pts vs le département.
38% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Quand le reste du pays cherche, ici on recrute
Le bassin d'emploi de Laval tourne au quasi plein emploi, avec 5,7% de chômage. Taux de pauvreté de 18%, +6,8 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 11 330€
11 330€ - 21 660€
21 660€ - 38 060€
> 38 060€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 330€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 330€ - 21 660€ | 40% | Classes populaires |
| 21 660€ - 38 060€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 38 060€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Laval se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 814 mm de pluie, 0 jour de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut. Parmi les 1% de communes les plus exposées aux nuits chaudes du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Le bilan de Laval est correct, mais il ne connaît pas de saison franchement bonne. La pollution alterne entre particules hivernales et ozone estival. Pour les activités d'extérieur, l'automne et le printemps offrent les meilleures fenêtres.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le centre domine la mairie et s'impose aux scrutins nationaux
L'ancrage centriste de Laval se lit dès le premier tour de la présidentielle : Macron en tête avec 35,8%. Au second tour, il obtient 74.17%, Le Pen est cantonnée à 25.83%. Florian BERCAULT (LUG) dirige la commune. Le Pen recueille -16 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
36 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Laval
La pression fiscale est faible, les marges budgétaires aussi
Laval pratique une fiscalité légère (54,4% vs ~48% en France). Le revers : un budget sous tension avec 2 119 €/hab de dette.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Laval | 54.4% |
| Bonchamp-lès-Laval | 51.7% |
| Château-Gontier-sur-Mayenne | 43.6% |
| L'Huisserie | 53.8% |
| Saint-Berthevin | 51.3% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Offre correcte, les créneaux les plus demandés se remplissent vite
Les sports courants se pratiquent à Laval sans quitter la commune. La densité d'installations est 14% sous la moyenne nationale. Pour les pratiquants réguliers, l'offre couvre les besoins du quotidien.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Commerces, cinéma, médiathèque et gare grandes lignes sur place
Avec 308 commerces et services, Laval couvre l'intégralité des besoins. Côté loisirs : un cinéma, une médiathèque, un conservatoire, un musée et un théâtre. La gare grandes lignes connecte la ville au réseau national. L'une des rares communes du département à disposer d'un conservatoire.
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Aucun angle mort numérique, le fixe et le mobile sont au maximum
Télétravail, streaming, domotique : Laval remplit tous les critères avec 97% de fibre et une couverture 5G et 4G au maximum.
Eau potable
Eau conforme mais certains paramètres méritent attention
Laval affiche 100% de conformité ARS, mais certains paramètres flirtent avec les seuils. Les PFAS sont non détectés, ce qui ajoute un axe de surveillance. Seul 1 polluant sur 4 est surveillé.
Communes proches de Laval en Mayenne
Les prix immobiliers autour de Laval oscillent entre 1 818 et 2 315 €/m², contre 2 108 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 11 km.
L'Huisserie
Bonchamp-lès-Laval
Changé
Saint-Berthevin
Louverné
Entrammes
Argentré
