Le Châtellier
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Le Châtellier
Délais de vente allongés, les vendeurs doivent s'adapter
Positionnement médian à Le Châtellier (1 728 €/m² en maison). En cinq ans, le prix au m² en maison a progressé de 28%. La revente dépend de l'attractivité de la commune.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 148€ |
| 2016 | 1 221€ |
| 2017 | 1 014€ |
| 2018 | 1 286€ |
| 2019 | 1 069€ |
| 2020 | 1 508€ |
| 2021 | 1 187€ |
| 2022 | 1 066€ |
| 2023 | 1 613€ |
| 2024 | 1 439€ |
| 2025 | 1 937€ |
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Sécurité
Secret statistique sur la plupart des indicateurs
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie du Châtellier
Commune en plein boom, l'attractivité se lit dans les chiffres
Le Châtellier ne cesse de grandir. L'âge médian de 40 ans dessine le profil d'une commune en expansion. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte.
+10,5% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Quand le reste du pays cherche, ici on recrute
Les revenus à Le Châtellier ont progressé de 3,6% en six ans. Plein emploi et pouvoir d'achat en hausse, les signaux convergent.
Distribution par tranche
< 10 560€
10 560€ - 22 700€
22 700€ - 34 860€
> 34 860€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 560€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 560€ - 22 700€ | 40% | Classes populaires |
| 22 700€ - 34 860€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 34 860€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Le Châtellier se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 1 019 mm de pluie, 0 jour de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut. Parmi les 3% de communes les plus arrosées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Peu de jours où la qualité pose question à Le Châtellier. Le sport en extérieur, les balades, le vélo se pratiquent sans contrainte saisonnière majeure. Quand le ozone grimpe, les épisodes restent brefs. Parmi les 15% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le centre domine la mairie et s'impose aux scrutins nationaux
L'ancrage centriste de Le Châtellier se lit dès le premier tour de la présidentielle : Macron en tête avec 34,1%. Au second tour, il obtient 58.97%, Le Pen est cantonnée à 41.03%. Sophie HARNETT-PAYSANT dirige la commune.
58 ans • Professeur, profession scientifique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales du Châtellier
Budget sans tension, les indicateurs restent dans les clous
Pas de signal fort sur les finances du Châtellier. La taxe foncière à 38,2%, au-dessus de la médiane nationale (~50%), la dette à 946 €/habitant. Investissement de 309 euros par habitant, -479 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Le Châtellier | 38.2% |
| Parigné | 40.0% |
| Rennes | 57.5% |
| Maen Roch | 43.1% |
| Saint-Germain-en-Coglès | 40.7% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée, un ou deux opérateurs mobiles en retrait
Le Châtellier dispose de la fibre à 100% et de la couverture 5G et 4G au maximum. Score global de 100/100.
Explorer la connectivitéEau potable
Eau conforme mais certains paramètres méritent attention
Le Châtellier reste conforme aux normes ARS, mais le bilan mérite un regard attentif. Avec des nitrates à 30.45 mg/L, la commune se rapproche de la zone de vigilance.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches du Châtellier en Ille-et-Vilaine
Les prix immobiliers autour du Châtellier oscillent entre 1 314 et 2 185 €/m², contre 1 728 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 9 km.
Saint-Germain-en-Coglès
Parigné
Les Portes du Coglais
Landéan
Lécousse
Le Ferré
Mellé
