Le Mesnil-Esnard
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Le Mesnil-Esnard
Demande soutenue, les biens partent vite
Marché actif à Le Mesnil-Esnard avec 2 818 €/m² en appartement, 2 722 €/m² en maison et environ 103 ventes par an. Rendement locatif brut de 5,8%, au-dessus de la moyenne.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 315€ |
| 2016 | 2 216€ |
| 2017 | 2 268€ |
| 2018 | 2 443€ |
| 2019 | 2 688€ |
| 2020 | 2 622€ |
| 2021 | 2 778€ |
| 2022 | 2 865€ |
| 2023 | 2 869€ |
| 2024 | 2 773€ |
| 2025 | 2 694€ |
Au prix moyen du marché à Le Mesnil-Esnard. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 2 818 €/m².
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Sécurité
Pas de signal d'alerte, les indicateurs ne se distinguent pas
Le Mesnil-Esnard se situe dans la norme nationale en matière de sécurité (au niveau de la moyenne). Le premier facteur est les cambriolages, au-dessus de la moyenne nationale.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Lycée sur place, taux de réussite au-dessus de la moyenne
3 lycées, 2 collèges et 4 écoles au Mesnil-Esnard. Le bac se passe sur place, le supérieur non.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Sur le papier tout est là, en pratique les délais racontent une autre histoire
7 médecins, 2 pharmacies et 13 dentistes sur la commune, mais un déficit marqué (-6% vs moyenne nationale). Le Mesnil-Esnard manque de bras, pas de structures. Un pédiatre sur place, un atout que moins de 7% des communes du département peuvent offrir.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie du Mesnil-Esnard
Pas de vague démographique, la commune progresse doucement
Le Mesnil-Esnard a trouvé son rythme de croisière. L'âge médian de 48 ans colle à la moyenne nationale, et la démographie ne fait pas de vagues, ce qui traduit une commune installée dans sa trajectoire. Croissance 10 ans : 6,2%, +5,2 pts vs le département.
28% de la population a plus de 65 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Chômage faible et tissu résidentiel aisé
Le Mesnil-Esnard se distingue par un revenu médian de 28 210 €/an, nettement au-dessus de la moyenne nationale. Le profil est celui d'une commune résidentielle où le pouvoir d'achat dépasse nettement la norme. Taux de pauvreté de 7%, -8,8 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 15 480€
15 480€ - 28 210€
28 210€ - 48 040€
> 48 040€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 15 480€ | 10% | Revenus modestes |
| 15 480€ - 28 210€ | 40% | Classes populaires |
| 28 210€ - 48 040€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 48 040€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Le Mesnil-Esnard bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement 18% en dessous de la moyenne nationale, 30 jours de gel, 784 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 2% de communes les plus sèches du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Pas de vraie saison de répit à Le Mesnil-Esnard, la pollution se manifeste sous des formes différentes selon la période. Le polluant dominant est PM2.5, . En pratique, une vigilance légère toute l'année suffit.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
La commune passe d'un élu divers à la droite
Le Mesnil-Esnard a changé de cap politique en 2026. La mairie passe d'un élu divers à la droite, une alternance qui marque une rupture. Au national, le territoire vote au centre : Macron en tête au premier tour (41,7%). Macron recueille +24 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
68 ans • Ancien artisan, commercant, chef d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales du Mesnil-Esnard
Le taux de taxe foncière dépasse nettement la norme nationale
La taxe foncière à Le Mesnil-Esnard atteint 66,6%, parmi les taux les plus élevés du pays (médiane : ~48%). En contrepartie, l'épargne brute (15,6%) indique si la commune convertit ces recettes en marges. Dette de 2 136 euros par habitant, +1 300 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Le Mesnil-Esnard | 66.6% |
| Évreux | 74.1% |
| Amfreville-la-Mi-Voie | 64.7% |
| Bonsecours | 61.9% |
| Rouen | 57.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi remplir la semaine sans quitter la commune
La plupart des essentiels sont présents. Pas de piscine sur la commune, la plus proche est a 4 km (Sotteville-lès-Rouen). De quoi pratiquer sans complications.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Boulangerie, supermarché, banque, coiffeur : tout est là
boulangerie, supermarché, banque : tout est sur place à Le Mesnil-Esnard. 46 commerces et services recensés sur la commune.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre et 5G au complet, tous les opérateurs couvrent la commune
Télétravail, streaming, domotique : Le Mesnil-Esnard remplit tous les critères avec 98% de fibre et une couverture 5G et 4G au maximum.
Explorer la connectivitéEau potable
Polluants éternels présents à l'état de traces, un sujet sous surveillance
Des PFAS (polluants éternels) sont présents dans l'eau de Le Mesnil-Esnard, en quantités inférieures au seuil de référence. La conformité ARS reste à 100% sur les 10 contrôles réalisés.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches du Mesnil-Esnard en Seine-Maritime
À 2 760 €/m², Le Mesnil-Esnard se situe au-dessus de la moyenne locale (2 330 €/m²). 6 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 4 km.
Bonsecours
Saint-Léger-du-Bourg-Denis
Amfreville-la-Mi-Voie
Darnétal
Belbeuf
Franqueville-Saint-Pierre
Sotteville-lès-Rouen
