Le Péage-de-Roussillon
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Le Péage-de-Roussillon
Les biens trouvent preneur sans tension excessive
Rendement locatif brut estimé à 8,7%, parmi les plus élevés. Combiné à 1 599 €/m² en appartement, 2 209 €/m² en maison et environ 75 ventes par an, Le Péage-de-Roussillon offre un profil intéressant pour l'investissement locatif.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 416€ |
| 2016 | 1 566€ |
| 2017 | 1 653€ |
| 2018 | 1 434€ |
| 2019 | 1 601€ |
| 2020 | 1 596€ |
| 2021 | 1 708€ |
| 2022 | 1 876€ |
| 2023 | 1 896€ |
| 2024 | 1 866€ |
| 2025 | 1 933€ |
Sécurité
La délinquance dépasse la norme sur tous les fronts, agressions comprises
Les indicateurs restent élevés à Le Péage-de-Roussillon (56% au-dessus de la moyenne), mais la trajectoire est à la baisse : le score de sécurité a gagné 10 points en trois ans. Le premier facteur est les vols de véhicules, nettement au-dessus de la moyenne nationale. La tendance sur trois ans est à l'amélioration (+10 pts au score de sécurité).
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Lycée sur place, taux de réussite au-dessus de la moyenne
Le Péage-de-Roussillon propose 3 lycées dont filière générale, 1 collège et 5 écoles. Une crèche complète l'offre petite enfance. Pour le supérieur, il faudra se tourner vers une ville universitaire.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Tous les soins sont là sur le papier, la capacité ne suit pas
Tous les types de soins courants sont présents au Péage-de-Roussillon, mais les professionnels restent sous la moyenne nationale (-20%).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie du Péage-de-Roussillon
Des ménages de grande taille, profil familial dominant
À Le Péage-de-Roussillon, les ménages comptent 3,3 personnes en moyenne, parmi les plus grands du département. Ce profil familial explique en partie la dynamique démographique : La population est globalement stable. Croissance 10 ans : -0,2%, 6,4 pts vs le département.
3,3 personnes par ménage en moyenne, au-dessus des 2,2 nationaux
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Pauvreté, chômage et revenus bas convergent
À Le Péage-de-Roussillon, 28% de la population vit sous le seuil de pauvreté, le double de la moyenne nationale. Le revenu médian (18 930 €/an) nettement en dessous de la moyenne nationale, laissant peu de marge aux ménages. Taux de création d'entreprises de 0%, -7,8 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 10 270€
10 270€ - 18 930€
18 930€ - 32 170€
> 32 170€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 270€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 270€ - 18 930€ | 40% | Classes populaires |
| 18 930€ - 32 170€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 32 170€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
La canicule gagne du terrain chaque décennie
La canicule revient chaque été à Le Péage-de-Roussillon, dont 17 jours au-dessus de 35°C. Les nuits ne rafraîchissent plus (13 nuits tropicales), un paramètre à intégrer dans un projet d'installation. Parmi les 11% de communes les plus sèches du département.
Été chaud, plusieurs épisodes de forte chaleur
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Assez de jours favorables pour profiter de l'extérieur sans contrainte
Le ozone domine le bilan de Le Péage-de-Roussillon. La qualité de l'air impacte le confort de vie, surtout pour les activités d'extérieur. Consulter les indices du jour avant de planifier une sortie sportive devient un réflexe utile ici. Parmi les 19% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le vote local échappe aux grilles de lecture classiques (forte abstention, électorat fragilisé)
Les scrutins dessinent un profil politique nuancé à Le Péage-de-Roussillon, sans ligne dominante claire. Au premier tour 2022, Mélenchon en tête au premier tour avec la gauche qui cumule 38,4% des suffrages. En 2024, LR arrive en tête aux législatives 2024. André MONDANGE (LDVG) dirige la commune. Participation inférieure de 14 points à la moyenne du département.
66 ans • Ancien ouvrier
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales du Péage-de-Roussillon
La facture fiscale accélère plus vite qu'ailleurs en France
Les impôts ont augmenté à Le Péage-de-Roussillon : +11,6% sur les dernières années, portant la taxe foncière à 56,8%. En contrepartie, la commune investit 897 €/hab en équipements.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Le Péage-de-Roussillon | 56.8% |
| Grenoble | 76.2% |
| Roussillon | 52.3% |
| Saint-Maurice-l'Exil | 45.9% |
| Lyon | 37.8% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Foot et tennis, l'essentiel pour ne pas repartir bredouille
Le classique des communes rurales. Le Péage-de-Roussillon dispose d'un terrain de sport et d'un court de tennis, de quoi pratiquer sans prendre la voiture. Piscine la plus proche : Saint-Maurice-l'Exil (2,1 km). Densité d'équipements sportifs 44% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
2 lieux culturels en plus des commerces du quotidien
Les 5 essentiels sur place, 8 catégories de commerces et un cinéma et une médiathèque : Le Péage-de-Roussillon couvre le quotidien. Une gare TER sur place, un atout que moins de 7% des communes du département peuvent offrir.
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Aucun angle mort numérique, le fixe et le mobile sont au maximum
4 opérateurs mobiles présents dont 4 en 5G. La couverture fibre (93%) complète un profil numérique sans faille.
Eau potable
PFAS détectés dans l'eau mais en dessous du seuil réglementaire
Le Péage-de-Roussillon fait partie des communes où des traces de PFAS ont été relevées. Le profil global est comparable à la moyenne nationale. Conformité ARS maintenue.
Communes proches du Péage-de-Roussillon en Isère
Avec un prix médian de 1 923 €/m², Le Péage-de-Roussillon reste en dessous de la moyenne des communes voisines (2 235 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Saint-Maurice-l'Exil
Saint-Pierre-de-Bœuf
Limony
Salaise-sur-Sanne
Roussillon
Clonas-sur-Varèze
Sablons