Le Plessis-Trévise
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Le Plessis-Trévise
Un marché premium porté par un volume de transactions soutenu
Le Plessis-Trévise se positionne au-dessus de la moyenne avec 3 583 €/m² en appartement, 4 437 €/m² en maison, et les biens partent vite : environ 237 ventes par an confirment une demande soutenue.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 3 336€ |
| 2016 | 3 365€ |
| 2017 | 3 519€ |
| 2018 | 3 534€ |
| 2019 | 3 701€ |
| 2020 | 3 736€ |
| 2021 | 3 955€ |
| 2022 | 4 229€ |
| 2023 | 4 435€ |
| 2024 | 3 980€ |
| 2025 | 3 889€ |
Sécurité
Déjà calme, et la tendance continue de s'améliorer
Peu de faits de délinquance à Le Plessis-Trévise. Les taux sont 42% en dessous des moyennes françaises, des taux de délinquance qui ne posent pas question.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité couverte jusqu'à la 3e, le lycée impose un trajet
Le Plessis-Trévise assure la scolarité jusqu'au collège avec 8 écoles et 1 collège. Pour le lycée, direction Chennevières-sur-Marne (2,8 km). Densité d'établissements scolaires 55% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Sur le papier tout est là, en pratique les délais racontent une autre histoire
11 médecins, 6 pharmacies et 10 dentistes sur la commune, mais un déficit marqué (-56% vs moyenne nationale). Le Plessis-Trévise manque de bras, pas de structures.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie du Plessis-Trévise
Population jeune et en hausse, la croissance ne ralentit pas
Le Plessis-Trévise compte 41% d'actifs (25-54 ans). La croissance confirme l'attractivité auprès des ménages actifs.
39% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Revenus au-dessus de la médiane, chômage et pauvreté contenus
Les revenus à Le Plessis-Trévise ont progressé de 0,9% en six ans. Le revenu médian atteint 26 100 €/an.
Distribution par tranche
< 13 230€
13 230€ - 26 100€
26 100€ - 45 040€
> 45 040€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 13 230€ | 10% | Revenus modestes |
| 13 230€ - 26 100€ | 40% | Classes populaires |
| 26 100€ - 45 040€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 45 040€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Nuits chaudes récurrentes, l'enjeu est le confort nocturne
26 jours de forte chaleur dont 4 au-dessus de 35°C. Les étés à Le Plessis-Trévise sont un paramètre à intégrer dans un projet d'installation, avec un ensoleillement proche de la moyenne nationale. Parmi les 13% de communes les plus froides en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Qualité correcte au global, quelques périodes méritent vigilance
L'été est la saison la plus touchée. Les pics reviennent régulièrement à Le Plessis-Trévise, mais la qualité remonte vite entre les épisodes (max 9 jours d'affilée). Pour les sportifs, il suffit de décaler de quelques jours pour retrouver un air correct. Parmi les 17% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Ni à gauche ni à droite, la commune vote au milieu depuis des années
Le centre domine le paysage électoral de Le Plessis-Trévise. Macron en tête au premier tour (32%), 66.56% au second. Les législatives 2024 complètent le tableau : ENS arrive en tête aux législatives 2024.
49 ans • Ingenieur et cadre technique d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales du Plessis-Trévise
Une fiscalité légère qui masque un budget sous tension
Sur les 42,6% de taxe foncière totale à Le Plessis-Trévise, le taux communal ne représente que 34%. La commune ne force pas sur la fiscalité, ce qui explique en partie la fragilité budgétaire (dette : 1 478 €/hab).
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Le Plessis-Trévise | 42.6% |
| Paris | 27.0% |
| Émerainville | 70.3% |
| Chennevières-sur-Marne | 47.7% |
| Créteil | 52.4% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi pratiquer au quotidien, le complément dans les communes proches
L'essentiel se pratique sur la commune. 7 essentiels sur 8 sont couverts. Pour le complément, les communes voisines prennent le relais.
A proximité
Sources
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Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Tous les commerces essentiels et une vie culturelle sur place
Avec 60 commerces et services, Le Plessis-Trévise ne laisse aucun besoin courant sans réponse. En plus des commerces : un cinéma, une médiathèque et un théâtre.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Infrastructure numérique complète, fibre et 5G chez tous les opérateurs
Fibre à 99% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Le Plessis-Trévise fait partie des communes les mieux connectées du pays.
Eau potable
Nitrates contenus et zéro dépassement sur les contrôles ARS
Seuls 2 polluants sur 4 sont surveillés. À Le Plessis-Trévise, les paramètres testés sont tous conformes.
Communes proches du Plessis-Trévise en Val-de-Marne
Les prix immobiliers autour du Plessis-Trévise oscillent entre 3 354 et 4 331 €/m², contre 3 786 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 4 km.
La Queue-en-Brie
Émerainville
Pontault-Combault
Chennevières-sur-Marne
Noisy-le-Grand
Villiers-sur-Marne
Noiseau
