La Bernerie-en-Retz
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à La Bernerie-en-Retz
Cinq ans de hausse et le volume ne faiblit pas
Le prix au m² est 94% au-dessus de la médiane française. À La Bernerie-en-Retz, le marché reste fluide malgré ces prix élevés (4 867 €/m² en appartement, 4 152 €/m² en maison), porté par environ 100 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 670€ |
| 2016 | 2 841€ |
| 2017 | 2 865€ |
| 2018 | 3 020€ |
| 2019 | 3 180€ |
| 2020 | 3 488€ |
| 2021 | 4 001€ |
| 2022 | 4 593€ |
| 2023 | 4 807€ |
| 2024 | 4 531€ |
| 2025 | 4 414€ |
Sécurité
Atteintes aux biens et agressions restent contenues
Climat sécuritaire plutôt serein à La Bernerie-en-Retz, avec des taux de délinquance 28% en dessous de la moyenne française. Les agressions restent rares, un point positif pour le quotidien. Le score de sécurité a reculé de 12 points en trois ans.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
La Bernerie-en-Retz dispose de 2 écoles. Une crèche complète l'offre petite enfance. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Pornic (5,2 km). Densité d'établissements scolaires 41% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Offre complète sur le papier, densité inégale selon les praticiens
5 médecins, 1 pharmacie et 5 dentistes sur la commune, mais 2 postes en retrait vs moyenne nationale. La Bernerie-en-Retz affiche un profil complet côté largeur, contrasté côté densité.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de La Bernerie-en-Retz
Croissance portée par l'installation de résidents seniors
La population de La Bernerie-en-Retz progresse à un rythme soutenu (+35,4%) mais ce sont surtout les retraités qui s'installent. 42% de seniors, un profil résidentiel marqué. Dans une commune de cette taille, la part des seniors structure l'offre de services. Âge médian de 60 ans, +18,5 ans vs la moyenne départementale.
42% de la population a plus de 65 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin crée plus de postes qu'il ne perd d'actifs
Le chômage ne dépasse pas 5,4% à La Bernerie-en-Retz, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Le revenu médian de 25 200 €/an complète un profil économique solide.
Distribution par tranche
< 14 800€
14 800€ - 25 200€
25 200€ - 39 540€
> 39 540€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 14 800€ | 10% | Revenus modestes |
| 14 800€ - 25 200€ | 40% | Classes populaires |
| 25 200€ - 39 540€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 39 540€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Tempéré et sec, gel rare et canicule contenue
Le climat de La Bernerie-en-Retz ne présente pas d'extrême. 12 jours de chaleur, 15 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 917 mm de pluie par an. Parmi les 2% de communes les plus douces en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
L'essentiel des épisodes se concentre de juin à septembre, quand chaleur et rayonnement UV transforment les gaz du trafic en ozone. Le reste de l'année, pas de restriction. Les joggers matinaux ne sont pas concernés, même en été.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Alternance politique en mairie, la commune change de cap
Alternance politique à La Bernerie-en-Retz. Après un élu divers depuis 2020, c'est le centre qui prend les rênes en 2026. Hubert TRÉGOU dirige désormais la commune. Au national, LR arrive en tête aux législatives 2024.
66 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de La Bernerie-en-Retz
La taxe foncière progresse plus vite que la moyenne nationale
La hausse intègre en partie le transfert de la taxe d'habitation (2023). Sur les 51% de taxe foncière totale, la part communale atteint 30,5% à La Bernerie-en-Retz. La TEOM (26% du total) contribue aussi à la facture. Dette de 1 575 euros par habitant, +1 062 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| La Bernerie-en-Retz | 51.0% |
| Les Moutiers-en-Retz | 52.3% |
| Nantes | 61.3% |
| Pornic | 49.0% |
| Saint-Nazaire | 49.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Foot et tennis, l'essentiel pour ne pas repartir bredouille
Le classique des communes rurales. La Bernerie-en-Retz dispose d'un terrain de sport et d'un court de tennis, de quoi pratiquer sans prendre la voiture.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Au-delà des courses : culture et mobilité sur la commune
La Bernerie-en-Retz va au-delà des courses : boulangerie, supermarché, bureau de poste, un cinéma et une médiathèque. Un bourg où le quotidien se gère localement. 2 essentiels manquants : banque, station-service.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Connectivité de premier plan, les quatre opérateurs couvrent la commune
Fibre à 99% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. La Bernerie-en-Retz fait partie des communes les mieux connectées du pays.
Eau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
Eau conforme à 100% à La Bernerie-en-Retz. Nitrates à 7.51 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L). Aucun point de vigilance.
Communes proches de La Bernerie-en-Retz en Loire-Atlantique
À 4 257 €/m², La Bernerie-en-Retz se situe au-dessus de la moyenne locale (3 102 €/m²). 5 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 12 km.
Les Moutiers-en-Retz
Pornic
Chauvé
Villeneuve-en-Retz
Chaumes-en-Retz
Saint-Hilaire-de-Chaléons
Bouin
