Les Mureaux
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Les Mureaux
Prix intermédiaires et transactions régulières
Les Mureaux affiche 1 874 €/m² en appartement, 2 791 €/m² en maison, dans la moyenne, avec un marché actif (environ 169 ventes par an). Un positionnement qui offre un bon équilibre entre accessibilité et liquidité.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 123€ |
| 2016 | 2 015€ |
| 2017 | 1 991€ |
| 2018 | 2 125€ |
| 2019 | 1 993€ |
| 2020 | 2 263€ |
| 2021 | 2 361€ |
| 2022 | 2 532€ |
| 2023 | 2 429€ |
| 2024 | 2 334€ |
| 2025 | 2 293€ |
Sécurité
Vols et agressions sous la moyenne, pas de signal d'alerte
Le score de sécurité a gagné 17 points en trois ans, une nette amélioration. Les Mureaux maintient un profil de sécurité favorable, 29% en dessous de la moyenne.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Le supérieur commence à s'implanter sur la commune
Les Mureaux propose 23 écoles, 4 collèges, 4 lycées et 1 formation post-bac. Le parcours est couvert sur place jusqu'au bac, avec un début d'offre supérieure. L'une des rares communes du département à disposer d'une université.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Sur le papier tout est là, en pratique les délais racontent une autre histoire
14 médecins, 7 pharmacies et 36 dentistes sur la commune, mais un déficit marqué (-41% vs moyenne nationale). Les Mureaux manque de bras, pas de structures.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie des Mureaux
Population jeune et en hausse, la croissance ne ralentit pas
Les Mureaux compte 38% d'actifs (25-54 ans). La croissance confirme l'attractivité auprès des ménages actifs. Diplômés du supérieur : 23,3%, 23 pts vs le département.
45% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Chômage et pauvreté se cumulent, les ménages encaissent
Les revenus ont bougé de 1,6% en six ans à Les Mureaux. C'est moins que la tendance nationale (+12,5%), le retard se creuse. Taux de création d'entreprises de 17,9%, +7,9 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 9 980€
9 980€ - 18 240€
18 240€ - 30 860€
> 30 860€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 980€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 980€ - 18 240€ | 40% | Classes populaires |
| 18 240€ - 30 860€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 30 860€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Même sous climat tempéré, Les Mureaux se réchauffe : +0,8°C en dix ans. La tendance touche aussi les communes sans excès climatique, les étés gagnent quelques degrés chaque décennie. Parmi les 9% de communes les plus exposées aux nuits chaudes du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Qualité correcte au global, quelques périodes méritent vigilance
Profil atmosphérique comparable à la plupart des communes de taille similaire. La pollution reste modérée à Les Mureaux, sans alerte particulière mais sans excellence non plus. Les épisodes restent contenus (max 9 jours).
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
La gauche gouverne la ville et domine les scrutins nationaux (forte abstention, électorat fragilisé)
La gauche tient Les Mureaux à tous les niveaux : mairie depuis trois mandats (Damien VIGNIER), gauche en tête aux présidentielles et aux législatives. Une cohérence rare entre le vote local et le vote national. Participation inférieure de 22 points à la moyenne du département.
48 ans • Profession intermediaire sante et travail social
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales des Mureaux
Une fiscalité légère qui masque un budget sous tension
Sur les 48,5% de taxe foncière totale à Les Mureaux, le taux communal ne représente que 34,6%. La commune ne force pas sur la fiscalité, ce qui explique en partie la fragilité budgétaire (dette : 2 158 €/hab).
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Les Mureaux | 48.5% |
| Chapet | 44.5% |
| Mantes-la-Jolie | 44.9% |
| Meulan-en-Yvelines | 48.5% |
| Versailles | 31.8% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Du choix, mais la densité d'équipements peine à suivre la population
Variété sans capacité. Le choix de disciplines est là, la densité d'équipements ne suit pas (50% sous la moyenne nationale). En pratique, les inscriptions en club et les créneaux libres sont plus disputés qu'ailleurs.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Commerces, culture et transports : rien ne manque pour le quotidien
Les Mureaux réunit 8 types de commerces et un cinéma, une médiathèque, un conservatoire et un musée. Pas besoin de sortir de la ville pour le quotidien comme pour les loisirs.
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Infrastructure numérique complète, fibre et 5G chez tous les opérateurs
Score connectivité : 98/100. Les Mureaux est au maximum sur le fixe comme sur le mobile. Débit max disponible : 1000 Mbps.
Eau potable
Qualité validée, avec des points de surveillance identifiés
L'eau à Les Mureaux est conforme à 100% sur 134 prélèvements, mais certains paramètres approchent des seuils réglementaires. Les nitrates atteignent 28.72 mg/L (au-dessus de la moitié de la limite), un niveau qui justifie un suivi régulier. La conformité tient, les marges se réduisent.
Communes proches des Mureaux en Yvelines
Avec un prix médian de 2 251 €/m², Les Mureaux reste en dessous de la moyenne des communes voisines (3 046 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Meulan-en-Yvelines
Bouafle
Hardricourt
Verneuil-sur-Seine
Mézy-sur-Seine
Flins-sur-Seine
Ecquevilly
