Vaux-sur-Seine
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Vaux-sur-Seine
Les négociations sont courtes, le marché est sous tension
Le prix au m² en appartement est resté stable sur cinq ans (-4%). Avec environ 64 ventes par an, le marché de Vaux-sur-Seine reste actif et les acquéreurs doivent se positionner sans trop attendre.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 892€ |
| 2016 | 2 697€ |
| 2017 | 2 510€ |
| 2018 | 2 934€ |
| 2019 | 2 883€ |
| 2020 | 2 919€ |
| 2021 | 3 000€ |
| 2022 | 3 212€ |
| 2023 | 3 367€ |
| 2024 | 2 793€ |
| 2025 | 2 808€ |
Au prix moyen du marché à Vaux-sur-Seine. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 2 596 €/m².
≈ un T4
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Sécurité
Vols et agressions sous la moyenne, pas de signal d'alerte
Vaux-sur-Seine présente un profil de sécurité favorable. Les différents indicateurs restent contenus, aucun ne ressort particulièrement. Un cadre plus calme que la majorité des communes. La commune se situe pourtant parmi le tiers le moins bien classé de son département en nombre de faits.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Des formations post-bac sur place, le début d'une offre supérieure
Vaux-sur-Seine dispose de 2 écoles et 1 établissement post-bac. le collège et le lycée manquent sur place. L'une des rares communes du département à disposer d'une université.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'offre existe, pas la capacité : un déficit marqué pour le nombre d'habitants
Sur le papier, Vaux-sur-Seine a tout : 2 médecins, 1 pharmacie et 1 dentiste. Les chiffres (-65% vs France) racontent une autre histoire.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Vaux-sur-Seine
Croissance rapide et population jeune, une attractivité qui se voit
La population progresse de 1% par an à Vaux-sur-Seine. L'âge médian de 40 ans et la croissance dessinent le profil d'une commune en mouvement.
37% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Peu de pauvreté et un marché de l'emploi stable
Revenus élevés et chômage à 8,1%, au-dessus de la moyenne (7,5%). À Vaux-sur-Seine, le profil économique penche nettement du bon côté, avec un revenu médian de 29 160 €/an.
Distribution par tranche
< 14 680€
14 680€ - 29 160€
29 160€ - 50 880€
> 50 880€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 14 680€ | 10% | Revenus modestes |
| 14 680€ - 29 160€ | 40% | Classes populaires |
| 29 160€ - 50 880€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 50 880€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Précipitations très faibles, un déficit hydrique marqué
Avec 671 mm de précipitations, Vaux-sur-Seine fait partie des communes les moins arrosées de France. 114 jours de pluie par an seulement. Parmi les 0% de communes les plus ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Assez de jours favorables pour profiter de l'extérieur sans contrainte
Vaux-sur-Seine affiche un bilan dans la moyenne nationale. Pas de pic saisonnier, pas d'épisode prolongé, mais une qualité d'air qui ne permet pas de tout faire en extérieur sans y penser. Le ozone est le polluant qui revient le plus souvent.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le centre domine la mairie et s'impose aux scrutins nationaux
L'ancrage centriste de Vaux-sur-Seine se lit dès le premier tour de la présidentielle : Macron en tête avec 32,2%. Au second tour, il obtient 64.4%, Le Pen est cantonnée à 35.6%. Jean-Claude BREARD (LDVD) dirige la commune.
71 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Vaux-sur-Seine
La facture fiscale accélère plus vite qu'ailleurs en France
Les impôts ont augmenté à Vaux-sur-Seine : +22,2% sur les dernières années, portant la taxe foncière à 43,3% (un taux qui reste en dessous de la moyenne nationale). En contrepartie, la commune investit 730 €/habitant en équipements. Dette de 463 euros par habitant, -334 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Vaux-sur-Seine | 43.3% |
| Mantes-la-Jolie | 45.2% |
| Verneuil-sur-Seine | 52.9% |
| Versailles | 32.2% |
| Menucourt | 58.7% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel sur place, piscine à 2 km
De quoi tenir la semaine à Vaux-sur-Seine pour les sports courants. Pas de piscine sur place, piscine à Verneuil-sur-Seine (2,4 km), gymnase à Menucourt (2,1 km). Densité d'équipements sportifs 32% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Quelques commerces, un lieu culturel et une desserte transport
Quelques commerces (boulangerie, bureau de poste, gare), une médiathèque et un musée et une desserte transport à Vaux-sur-Seine. Il manque supermarché, banque et station-service sur la commune. 3 essentiels manquants : supermarché, banque, station-service.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Aucun angle mort numérique, le fixe et le mobile sont au maximum
4 opérateurs mobiles présents dont 4 en 5G. La couverture fibre (99%) complète un profil numérique sans faille.
Explorer la connectivitéEau potable
Eau conforme mais certains paramètres méritent attention
Vaux-sur-Seine affiche 100% de conformité ARS, mais certains paramètres flirtent avec les seuils. Les PFAS sont non détectés, ce qui ajoute un axe de surveillance. Seuls 2 polluants sur 4 sont surveillés.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Vaux-sur-Seine en Yvelines
Les prix immobiliers autour de Vaux-sur-Seine oscillent entre 2 571 et 3 547 €/m², contre 3 095 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 4 km.
Évecquemont
Menucourt
Boisemont
Verneuil-sur-Seine
Vauréal
Tessancourt-sur-Aubette
Condécourt
