Les Ventes-de-Bourse
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Les Ventes-de-Bourse
Marché atone, la demande reste insuffisante malgré des prix contenus
Prix contenus mais marché peu actif à Les Ventes-de-Bourse (1 331 €/m² en maison). Rendement locatif brut estimé à 7,8%, parmi les plus élevés.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2019 | 1 187€ |
| 2020 | 1 125€ |
| 2023 | 1 214€ |
| 2024 | 1 413€ |
Sécurité
Cambriolages et vols à zéro, les agressions restent à vérifier
Certains types de vols sont à zéro à Les Ventes-de-Bourse, mais d'autres indicateurs méritent attention. Un profil à lire dans le détail.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Pas d'école sur la commune, la scolarité s'organise avec les alentours
Aucun établissement scolaire sur le territoire des Ventes-de-Bourse. L'école la plus proche se trouve à Essay (3,9 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie des Ventes-de-Bourse
Les habitants partent, le recul s'installe
Les Ventes-de-Bourse perd des habitants : 9,2% en moins sur dix ans. L'âge médian de 48 ans reflète ce vieillissement. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants.
-9,2% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'économie locale tourne sans éclat, mais elle tourne
Les Ventes-de-Bourse colle à la moyenne nationale. Revenu médian de 22 710 €/an, chômage de 6,9% : aucun indicateur ne sort du lot, dans un sens comme dans l'autre. Taux de création d'entreprises de 0%, -8,3 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 9 280€
9 280€ - 22 710€
22 710€ - 37 010€
> 37 010€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 280€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 280€ - 22 710€ | 40% | Classes populaires |
| 22 710€ - 37 010€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 010€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Même sous climat tempéré, Les Ventes-de-Bourse se réchauffe : +0,6°C en dix ans. La tendance touche aussi les communes sans excès climatique, les étés gagnent quelques degrés chaque décennie. Parmi les 9% de communes les plus froides en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Fort contraste entre saisons à Les Ventes-de-Bourse. L'été tire le bilan vers le bas avec des pics d'ozone, le reste de l'année est franchement bon. Les épisodes estivaux peuvent durer 6 jours, suffisant pour gêner les activités d'extérieur.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Chaque scrutin raconte une histoire différente, le profil reste insaisissable
Les Ventes-de-Bourse ne rentre pas dans les cases habituelles. Le premier tour 2022 situe la commune à droite (Macron en tête au premier tour (32%)). La mairie est à un élu divers.
76 ans • Ancien employe
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales des Ventes-de-Bourse
La capacité de remboursement est tendue, le budget sous contrainte
Avec 5 760 €/hab de dette, Les Ventes-de-Bourse fait partie des communes les plus endettées du pays (moyenne nationale : ~1 100 €). La taxe foncière à 48,6% (France : ~49%) ne suffit pas à dégager des marges. Investissement de 963 euros par habitant, +659 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Les Ventes-de-Bourse | 48.6% |
| Alençon | 66.6% |
| Courtomer | 48.4% |
| Valframbert | 60.3% |
| Villeneuve-en-Perseigne | 52.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques équipements de plein air, le reste à côté
L'offre se limite au plein air. Pour les sports en salle ou la natation, il faut se déplacer. Les alternatives les plus proches : piscine a 13 km (Neufchâtel-en-Saosnois), gymnase a 7 km (Le Mêle-sur-Sarthe). Densité d'équipements sportifs 3 fois supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Pas de boulangerie, pas de supermarché : tout se fait ailleurs
Les Ventes-de-Bourse n'a ni boulangerie, ni épicerie, ni supermarché. Le premier commerce alimentaire se situe à Essay (3,9 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Haut débit fixe acquis, le mobile couvre l'essentiel
Les Ventes-de-Bourse bénéficie de la fibre à 82% et d'une bonne couverture 4G (83%), pour un score global de 85/100.
Eau potable
Données parcellaires, un suivi plus régulier permettrait de confirmer la qualité
Les Ventes-de-Bourse dispose de moins de 5 contrôles sanitaires sur la période. Avec 2 analyses, les résultats donnent une indication mais ne sont pas statistiquement représentatifs.
Communes proches des Ventes-de-Bourse en Orne
Les prix immobiliers autour des Ventes-de-Bourse oscillent entre 828 et 1 683 €/m², contre 1 331 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 13 km.
Essay
Le Mêle-sur-Sarthe
Villeneuve-en-Perseigne
Saint-Julien-sur-Sarthe
Cerisé
Sainte-Scolasse-sur-Sarthe
Valframbert
