Villeneuve-en-Perseigne
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Villeneuve-en-Perseigne
Rotation rapide malgré des tarifs contenus
Le prix au m² en appartement est resté stable sur cinq ans (+3%). Rendement locatif brut estimé à 10,1%, parmi les plus élevés. environ 24 ventes par an à Villeneuve-en-Perseigne.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 072€ |
| 2016 | 1 298€ |
| 2017 | 1 150€ |
| 2018 | 1 473€ |
| 2019 | 1 128€ |
| 2020 | 1 269€ |
| 2021 | 1 453€ |
| 2022 | 1 242€ |
| 2023 | 1 520€ |
| 2024 | 1 512€ |
| 2025 | 1 313€ |
Sécurité
La délinquance passe au large, les compteurs restent bas
Le score de sécurité a gagné 54 points en trois ans, une nette amélioration. Villeneuve-en-Perseigne confirme un profil de sécurité parmi les meilleurs du pays. La commune se situe pourtant parmi le tiers le moins bien classé de son département en nombre de faits.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Villeneuve-en-Perseigne dispose de 2 écoles. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Ancinnes (8,8 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'offre se résume au strict minimum, le reste impose un déplacement
Médecins et infirmiers sur la commune, c'est tout ce que propose Villeneuve-en-Perseigne. La pharmacie la plus proche à Neufchâtel-en-Saosnois (4.9 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Villeneuve-en-Perseigne
Les habitants partent, le recul s'installe
La population recule de 0,3% par an à Villeneuve-en-Perseigne. L'âge médian atteint 45 ans.
-3,4% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Revenus et emploi dans la moyenne, un profil sans surprise
Le chômage à Villeneuve-en-Perseigne se situe à 6,9%, en dessous de la moyenne (7,5%). Le revenu médian de 23 240 €/an est dans la norme nationale. Taux de création d'entreprises de 0%, -8,8 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 14 600€
14 600€ - 23 240€
23 240€ - 34 780€
> 34 780€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 14 600€ | 10% | Revenus modestes |
| 14 600€ - 23 240€ | 40% | Classes populaires |
| 23 240€ - 34 780€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 34 780€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Villeneuve-en-Perseigne bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement 8% en dessous de la moyenne nationale, 38 jours de gel, 796 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 1% de communes les plus froides en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
Pas de vraie saison de répit à Villeneuve-en-Perseigne, la pollution se manifeste sous des formes différentes selon la période. Le polluant dominant est l'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur. En pratique, une vigilance légère toute l'année suffit. Parmi les 1% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Villeneuve-en-Perseigne est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 55.41% au second tour 2022 (France : 41,5%). Aux législatives 2024 : 55,4% pour le RN.
71 ans • Ancienne profession intermediaire
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Villeneuve-en-Perseigne
La facture fiscale accélère plus vite qu'ailleurs en France
Villeneuve-en-Perseigne fait partie des communes dont la fiscalité augmente vite (+15,3%). La taxe foncière atteint 52,6% (France : ~49%). Une tendance à surveiller pour les propriétaires actuels et futurs. Dette de 1 352 euros par habitant, +906 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Villeneuve-en-Perseigne | 52.6% |
| Alençon | 66.6% |
| Le Mans | 54.5% |
| Neufchâtel-en-Saosnois | 55.0% |
| Saint-Paterne - Le Chevain | 59.8% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Moins de disciplines que les grandes villes, mais les bases sont bien dotées
L'offre est ciblée mais solide. Quelques essentiels manquent (pas de piscine, gymnase, salle de fitness), mais les disciplines présentes disposent de suffisamment d'installations.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Peu de commerces mais médiathèque sur place
Peu de commerces à Villeneuve-en-Perseigne (6 au total), mais une médiathèque maintient un lien social. Les courses courantes se font dans les communes voisines. Densité commerciale 57% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre et 5G au complet, tous les opérateurs couvrent la commune
4 opérateurs mobiles présents dont 1 en 5G. La couverture fibre (99%) complète un profil numérique sans faille.
Eau potable
Peu de contrôles sanitaires disponibles, résultats à interpréter avec prudence
Les données de qualité de l'eau à Villeneuve-en-Perseigne sont parcellaires (4 prélèvements). Les petites communes disposent de moins de contrôles sanitaires, ce qui peut amplifier l'impact d'un résultat ponctuel.
Communes proches de Villeneuve-en-Perseigne en Sarthe
Les prix immobiliers autour de Villeneuve-en-Perseigne oscillent entre 828 et 1 683 €/m², contre 1 423 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 11 km.
Neufchâtel-en-Saosnois
Cerisé
Saint-Paterne - Le Chevain
Champfleur
Valframbert
Ancinnes
Alençon