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Économie à Lèves

Lèves

Découvrez Lèves : cadre de vie, immobilier et données clés.

5 685habitants
2 381€/m²
Forces
Marché actif
Tout sur place
Ville familiale
Vigilances
Fiscalité lourde
Eau à surveiller
Sources

Sources

INSEE - Taux de chômage BIT(2025)

France Travail - DEFM(2024)

INSEE SIRENE(2024)

INSEE Filosofi IRIS(2021)

INSEE Filosofi EPCI(2021)

DVF (Valeurs Foncières)(2025)

ÉCONOMIE À LÈVES

En bref

Économie à Lèves : ce qu'il faut savoir

Lèves affiche des revenus de 25 170 €/an, +9% vs moyenne française, dans un bassin d'emploi équilibré Le chômage (6,1%) est dans la moyenne. Ce niveau de revenus soutient une offre commerciale et de services diversifiée. La commune se classe 72ème sur 144 dans la zone d'emploi Chartres en revenu médian.

Analyse détaillée

Analyse

Lèves fait partie de la Communauté d'agglomération CA Chartres Métropole. Avec 13% d'établissements commerciaux, l'activité marchande est plus présente qu'ailleurs en France (9.4%). Le faible écart entre hauts et bas revenus (ratio 2,7) traduit une population aux profils économiques proches. Avec 12,9% de demandeurs de 15-24 ans (France : 17,4%), les jeunes accèdent plus facilement à l'emploi localement. Ce niveau de revenus se reflète dans un tissu commercial et de services diversifié.

IndicateurCommuneFranceÉcart
Revenu médian25 170 €23 080 €+9%
Taux de pauvreté7,0%14,5%-7,5 pts
Taux de chômage6,1%7,5%-1,4 pts

À retenir

Les revenus sont supérieurs à la médiane nationale dans un bassin d'emploi équilibré. Un profil économique favorable au pouvoir d'achat local.

Pour les familles : Profil économique dans la moyenne, avec une offre commerciale et de services standard.

Pour les investisseurs : Revenus locaux élevés qui soutiennent la demande locative et la solvabilité des locataires.

Sources : INSEE (revenus 2021), France Travail (demandeurs d'emploi), SIRENE (entreprises). Taux de chômage par zone d'emploi (Chartres).

Sources

Sources

INSEE - Taux de chômage BIT(2025)

France Travail - DEFM(2024)

INSEE SIRENE(2024)

INSEE Filosofi IRIS(2021)

INSEE Filosofi EPCI(2021)

DVF (Valeurs Foncières)(2025)

LÈVES FACE À CHARTRES

Lèves, Chartres et la France
IndicateurLèvesChartresFrance
Revenu médian25 170 €22 770 €23 080 €
Taux de chômage6,1 %6,1 %7,5 %
Taux de pauvreté7 %16 %14,5 %

Chartres = ville de référence du département (préfecture, ou 2ᵉ ville si Lèves est préfecture). Revenus INSEE Filosofi, chômage France Travail par zone d'emploi.

Sources

Sources

INSEE - Taux de chômage BIT(2025)

France Travail - DEFM(2024)

INSEE SIRENE(2024)

INSEE Filosofi IRIS(2021)

INSEE Filosofi EPCI(2021)

DVF (Valeurs Foncières)(2025)

ÉVOLUTION DES INDICATEURS

Évolution des indicateurs clés

Tendances 2015-2025 à Lèves, comparées à la moyenne nationale.

IndicateurDébutRécentÉvolution
Revenu médian23 606 €201525 170 €2021+7 %
Taux de chômage6,6 %20206,1 %2025-8 %
Taux de pauvreté5 %20157 %2021+40 %
Accessibilité logement6,1 ans20156,6 ans2021+8 %

Chômage : taux BIT par zone d'emploi (Chartres). Accessibilité : années de revenu médian pour acquérir 70 m².

Sources

Sources

INSEE - Taux de chômage BIT(2025)

France Travail - DEFM(2024)

INSEE SIRENE(2024)

INSEE Filosofi IRIS(2021)

INSEE Filosofi EPCI(2021)

DVF (Valeurs Foncières)(2025)

REVENUS & NIVEAUX DE VIE À LÈVES

Répartition des revenus (déciles)
Les 10 % les plus modestes (1ᵉʳ décile)15 230 €
Revenu médian25 170 €
Les 10 % les plus aisés (9ᵉ décile)41 550 €

Revenu disponible annuel par unité de consommation (UC). Médiane France : 23 080 €.

Où vous situez-vous ?

L'INSEE compare les niveaux de vie en revenu disponible par unité de consommation (UC) : 1 UC pour le 1ᵉʳ adulte, 0,5 par adulte ou enfant de 14 ans et plus, 0,3 par enfant de moins de 14 ans.

Les classes de revenus à Lèves
Revenus modestesmoins de 15 230 €
Classes populaires15 230 € – 25 170 €
Classes moyennes25 170 € – 33 360 €
Classes moyennes supérieures33 360 € – 41 550 €
Revenus aisésplus de 41 550 €
Revenu net annuel pour atteindre…
Composition du foyerUC…le niveau médian…les 10 % aisés
Personne seule125 170 €41 550 €
Couple sans enfant1,537 755 €62 325 €
Couple avec 2 enfants (–14 ans)2,152 857 €87 255 €

Exemples calculés à partir des déciles de Lèves et de l'échelle OCDE. Revenu net du foyer, avant impôts.

Sources

Sources

INSEE - Taux de chômage BIT(2025)

France Travail - DEFM(2024)

INSEE SIRENE(2024)

INSEE Filosofi IRIS(2021)

INSEE Filosofi EPCI(2021)

DVF (Valeurs Foncières)(2025)

TISSU ENTREPRENEURIAL À LÈVES

Croissance du tissu entrepreneurial

Établissements actifs : 204 en 2014320 en 2023 (+57 %).

AnnéeÉtablissements
2014204
2015201
2016221
2017226
2018238
2019243
2020261
2021281
2022305
2023320

Dynamisme entrepreneurial

Taux de création (créations rapportées au stock d'établissements), par année.

AnnéeTaux de création
201412,3 %
201515,9 %
201619 %
201712 %
201816,8 %
201918,1 %
202016,5 %
202115 %
202222,3 %
202317,5 %

QUESTIONS FRÉQUENTES

Lèves présente un environnement économique favorable, avec plusieurs indicateurs au-dessus de la moyenne nationale. Le revenu médian des ménages s'établit à 25 170 €/an, soit 2 090 € supérieur à la moyenne française (23 080 €), ce qui représente un écart de +9.1%. Le taux de chômage de la zone d'emploi (Chartres) est de 6.1% (1.4 point inférieur à la moyenne nationale de 7.5%). Points forts : chômage inférieur à la moyenne.

Le taux de chômage officiel de la zone d'emploi de Chartres est de 6.1% en 2025 (moyenne T1-T3). La moyenne nationale est de 7.5%. Ce taux légèrement inférieur à la moyenne offre un environnement économique plutôt porteur. France Travail recense 350 demandeurs d'emploi (catégories A, B, C) au 4e trimestre 2024. La structure du chômage est équilibrée, sans catégorie particulièrement exposée.

Le revenu médian disponible par ménage à Lèves s'élève à 25 170 € par an (données 2021). Ce niveau est proche de la moyenne française (23 080 €), avec un écart de +9%. Entre 2020 et 2021, le revenu médian a progressé de +1.7% en nominal. En termes réels (après inflation ~2%), le pouvoir d'achat est resté stable.

Le taux de pauvreté à Lèves s'élève à 7.0% de la population (seuil à 60% du revenu médian national, données 2021). La moyenne nationale INSEE est de 14.5%. Ce taux est nettement inférieur à la moyenne française (-52%), signe d'un territoire plutôt prospère avec peu de ménages en difficulté. Les revenus sont relativement homogènes (rapport D9/D1 de 2.7), ce qui favorise la cohésion sociale. Entre 2020 et 2021, le taux de pauvreté a augmenté de 40.0 points. Ce faible taux témoigne d'un territoire inclusif où la précarité reste limitée.

Lèves compte 320 entreprises actives au répertoire SIRENE (données 2023), avec 56 créations sur l'année. Le taux de création d'entreprises est de 17.5% (France : 18.6%). Ce niveau de dynamisme est proche de la moyenne française. Structure économique : dominante services (63%).

Lèves offre un environnement économique favorable pour s'installer. Le marché de l'emploi est porteur (taux de chômage de 6.1% vs 7.5% France), offrant des perspectives concrètes. La ville attire les actifs et offre des opportunités concrètes de développement professionnel.