Longuenée-en-Anjou
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Longuenée-en-Anjou
La demande reste soutenue, les ventes tournent bien
Longuenée-en-Anjou affiche 2 010 €/m² en appartement, 2 528 €/m² en maison avec un bon volume de transactions (environ 78 ventes par an). Le marché fonctionne bien, les biens trouvent preneur. Rendement locatif brut estimé à 7,2%, parmi les plus élevés.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 477€ |
| 2016 | 1 731€ |
| 2017 | 1 776€ |
| 2018 | 1 660€ |
| 2019 | 1 481€ |
| 2020 | 2 014€ |
| 2021 | 2 390€ |
| 2022 | 2 074€ |
| 2023 | 2 464€ |
| 2024 | 2 207€ |
| 2025 | 2 335€ |
Au prix moyen du marché à Longuenée-en-Anjou. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 2 010 €/m².
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Sécurité
Vols et agressions sous la moyenne, pas de signal d'alerte
Longuenée-en-Anjou présente un profil de sécurité favorable. Les cambriolages sont le principal écart par rapport à la moyenne. Un cadre plus calme que la majorité des communes.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Le lycée est local mais le collège manque : trajet obligatoire entre 6e et 3e
Longuenée-en-Anjou couvre la scolarité jusqu'au bac : 5 écoles et 1 lycée. Les études supérieures nécessitent un déplacement.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'offre existe, pas la capacité : un déficit marqué pour le nombre d'habitants
Sur le papier, Longuenée-en-Anjou a tout : 3 médecins, 2 pharmacies et 2 dentistes. Les chiffres (-62% vs France) racontent une autre histoire.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Longuenée-en-Anjou
Croissance et jeunesse, la combinaison qui attire
Longuenée-en-Anjou allie jeunesse et dynamisme. 32% de la population a moins de 25 ans et l'âge médian de 40 ans confirme le profil. Avec cette proportion de jeunes, les écoles et équipements sportifs sont sollicités. Diplômés du supérieur : 39,2%, +11,5 pts vs le département.
38% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Pauvreté basse et revenus solides, pas de fragilité visible
Longuenée-en-Anjou compte 345 entreprises actives avec un taux de création de 21,2%. Le niveau de revenus s'appuie sur un tissu économique vivant. Taux de pauvreté de 5%, -4,9 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 16 330€
16 330€ - 24 930€
24 930€ - 37 760€
> 37 760€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 16 330€ | 10% | Revenus modestes |
| 16 330€ - 24 930€ | 40% | Classes populaires |
| 24 930€ - 37 760€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 760€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Le climat de Longuenée-en-Anjou ne présente pas d'extrême. 23 jours de chaleur, 23 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 760 mm de pluie par an. Parmi les 24% de communes les plus douces en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
L'essentiel des épisodes se concentre de juin à septembre, quand chaleur et rayonnement UV transforment les gaz du trafic en ozone. Le reste de l'année, pas de restriction. Les joggers matinaux ne sont pas concernés, même en été.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le centre domine la mairie et s'impose aux scrutins nationaux
L'ancrage centriste de Longuenée-en-Anjou se lit dès le premier tour de la présidentielle : Macron en tête avec 36,7%. Au second tour, il obtient 69.42%, Le Pen est cantonnée à 30.58%. Daniel RAVERDY (LDIV) dirige la commune.
69 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Longuenée-en-Anjou
Un poids de dette parmi les plus élevés du pays
La dette de Longuenée-en-Anjou dépasse la norme avec 2 241 €/habitant Le score de santé financière (29/100, profil fragile) traduit cette fragilité. Au rythme actuel, il faudrait 6 années pour s'en défaire.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Longuenée-en-Anjou | 65.6% |
| Angers | 65.4% |
| Laval | 54.4% |
| Grez-Neuville | 46.1% |
| Saint-Clément-de-la-Place | 62.4% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques sports bien couverts, un bon ratio pour la taille de la commune
Longuenée-en-Anjou ne couvre pas tout, mais ce qui est là fonctionne bien. Densité d'installations 55% au-dessus de la moyenne nationale. Pour le reste, piscine la plus proche à Montreuil-Juigné (4,7 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Quelques commerces, un lieu culturel et une desserte transport
Quelques commerces (boulangerie, bureau de poste), une médiathèque et une desserte transport à Longuenée-en-Anjou. Il manque supermarché, banque et station-service sur la commune. 3 essentiels manquants : supermarché, banque, station-service.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Connectivité de premier plan, les quatre opérateurs couvrent la commune
Score connectivité : 91/100. Longuenée-en-Anjou est au maximum sur le fixe comme sur le mobile. Débit max disponible : 1000 Mbps.
Explorer la connectivitéEau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
L'eau à Longuenée-en-Anjou est conforme à 100% sur 133 prélèvements. Les nitrates (11.08 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire, pour un score ARS de 100/100.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Longuenée-en-Anjou en Maine-et-Loire
Les prix immobiliers autour de Longuenée-en-Anjou oscillent entre 1 929 et 2 761 €/m², contre 2 505 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 9 km.
Grez-Neuville
Saint-Clément-de-la-Place
Montreuil-Juigné
Feneu
Saint-Lambert-la-Potherie
Thorigné-d'Anjou
Le Lion-d'Angers
