Lucinges
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Lucinges
L'offre se raréfie, peu de mutations chaque année
Prix élevés à Lucinges (3 153 €/m² en appartement, 4 330 €/m² en maison) et rareté des biens en vente. Le prix au m² en appartement est resté stable sur cinq ans (-4%).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 3 119€ |
| 2016 | 3 406€ |
| 2017 | 3 495€ |
| 2018 | 3 055€ |
| 2019 | 3 959€ |
| 2020 | 3 970€ |
| 2021 | 3 644€ |
| 2022 | 3 921€ |
| 2023 | 4 455€ |
| 2024 | 3 557€ |
| 2025 | 3 591€ |
Sécurité
Les cambriolages concentrent l'essentiel des faits
À Lucinges, ce sont surtout les cambriolages qui pèsent dans les statistiques (22% au-dessus de la moyenne nationale). Les agressions restent rares, un point positif pour le quotidien.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les enfants scolarisés sur place, collège et lycée dans les communes proches
1 école sur la commune. Le collège le plus proche est à Cranves-Sales (1,1 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines. Densité d'établissements scolaires 47% sous la moyenne départementale.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Lucinges
Commune en plein boom, l'attractivité se lit dans les chiffres
Lucinges ne cesse de grandir. L'âge médian de 43 ans dessine le profil d'une commune en expansion. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Diplômés du supérieur : 49,9%, +11,9 pts vs le département.
+11,6% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Chômage faible et tissu résidentiel aisé
Le revenu médian à Lucinges dépasse la moyenne nationale de 79%. Le taux de pauvreté (17%) reste contenu, bien sous les 14% nationaux. Un profil résidentiel favorisé.
Distribution par tranche
< 6 660€
6 660€ - 41 290€
41 290€ - 71 210€
> 71 210€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 6 660€ | 10% | Revenus modestes |
| 6 660€ - 41 290€ | 40% | Classes populaires |
| 41 290€ - 71 210€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 71 210€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Précipitations abondantes toute l'année, le sol ne sèche pas
Avec 1 314 mm de précipitations (France : 883 mm), Lucinges fait partie des communes les plus arrosées. Le gel reste modéré (54 j/an). Parmi les 24% de communes les plus douces en hiver du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Assez de jours favorables pour profiter de l'extérieur sans contrainte
L'air à Lucinges est régulièrement dégradé. Les personnes sensibles (asthme, enfants, seniors) sont directement concernées. Le sport en extérieur est souvent déconseillé, et les jours où la qualité est bonne ne sont plus majoritaires. Parmi les 19% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Ni à gauche ni à droite, la commune vote au milieu depuis des années
Le centre domine le paysage électoral de Lucinges. Macron en tête au premier tour (33,1%), 64.64% au second. Les législatives 2024 complètent le tableau : LR arrive en tête aux législatives 2024.
64 ans • Chef d'entreprise de 10 salaries ou plus
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Lucinges
La capacité de remboursement est tendue, le budget sous contrainte
La dette de Lucinges dépasse la norme avec 2 966 €/hab. Le score de santé financière (41/100, profil moyen) traduit cette fragilité. Au rythme actuel, il faudrait 5,1 années pour s'en défaire. Investissement de 1 712 euros par habitant, +904 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Lucinges | 41.7% |
| Annecy | 42.7% |
| Annemasse | 49.9% |
| Bonne | 39.5% |
| Cranves-Sales | 40.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le duo classique du village : un terrain et un court
L'offre sportive reste basique mais fonctionnelle. Foot et tennis se pratiquent sur place. Le reste passe par les communes voisines (piscine a 1 km (Cranves-Sales), gymnase a 1 km (Cranves-Sales)). Densité d'équipements sportifs 48% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Peu de commerces mais culture et mobilité sur la commune
Entre boulangerie, bureau de poste, une médiathèque, Lucinges garde quelques repères pour le quotidien. Il manque supermarché, banque et station-service sur la commune. Densité commerciale 52% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Bien connectée pour le quotidien, pas encore pour le futur mobile
Le fixe est bien couvert à Lucinges avec 96% de fibre. 0 opérateurs mobiles présents en 4G, pour un score global de 97/100.
Eau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
Lucinges bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 2.44 mg/L. PFAS non détectés. 27 analyses réalisées.
Communes proches de Lucinges en Haute-Savoie
Les prix immobiliers autour de Lucinges oscillent entre 3 801 et 4 552 €/m², contre 4 026 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 5 km.
