Lyon 4e Arrondissement
Arrondissement de Lyon
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Lyon 4e Arrondissement
Prix et revenus au sommet de la ville
3e sur 9 pour le prix au m² de Lyon : 4 900 €/m² en appartement, 9 % au-dessus de la moyenne lyonnaise. Le revenu médian des résidents atteint 28 094 €, 3e de Lyon. 494 appartements ont changé de main sur l'année. Encore 15 % à reprendre avant de retrouver le pic de 5 647 €/m².
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 4 706€ |
| 2016 | 4 132€ |
| 2017 | 3 491€ |
| 2018 | 5 444€ |
| 2019 | 6 490€ |
| 2020 | 6 051€ |
| 2021 | 7 375€ |
| 2022 | 6 568€ |
| 2023 | 7 781€ |
| 2024 | 5 659€ |
| 2025 | 5 985€ |
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Sécurité
Parmi les arrondissements les plus sûrs de Lyon
Le secteur le plus sûr de Lyon, 1er sur 9, indice de délinquance de 4,0, −33 % face à la moyenne de la ville. Son indicateur le plus chargé reste les cambriolages, 6,4 pour 1000 logements, 4e sur 9. Un cadre rassurant pour s'y installer.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Scolarité bouclée, du premier degré au post-bac
Lyon 4e Arrondissement affiche 6 collèges, 5e de Lyon sur 9. 1 formation post-bac s'y ajoute, soit 2 % de l'offre de Lyon. Au lycée, 1 établissement général ou technologique et 3 lycées professionnels, une offre tirée par la voie professionnelle.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Les soins du quotidien sont là
28 médecins généralistes (le plus faible de Lyon), et un hôpital ou une clinique implanté. Le standard de Lyon en matière de soins de proximité.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Lyon 4e Arrondissement
Habitants établis, peu de turn-over
La plus faible part de 18-39 ans de Lyon, 31 %. 64 % de diplômés, 4e rang lyonnaise sur 9, 27 % de cadres. Croissance 10 ans : -4,4%, 8 pts vs Lyon.
64% de diplômés du supérieur, 34 points au-dessus de la moyenne
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Pouvoir d'achat parmi les plus élevés de la ville
28 094 €/an de revenu médian, 3e niveau de vie de Lyon sur 9. 10,8 % de pauvreté, l'un des taux les plus bas de Lyon (2e sur 9). Derrière la médiane, les niveaux de vie s'écartent nettement (rapport de 6,1 entre les foyers du haut et du bas), de quoi nuancer commerces et prix selon le secteur exact.
Distribution par tranche
< 11 040€
11 040€ - 28 094€
28 094€ - 66 800€
> 66 800€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 040€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 040€ - 28 094€ | 40% | Classes populaires |
| 28 094€ - 66 800€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 66 800€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Les nuits ne rafraîchissent plus, même après les pics
La canicule à Lyon dépasse largement la moyenne nationale (1.6 j/an). Les 39 nuits tropicales empêchent le rafraîchissement nocturne, un facteur qui pèse sur le confort et la consommation énergétique. 2 094 heures de soleil par an. Parmi les 9% de communes les plus exposées aux nuits chaudes du département.
Été chaud, plusieurs épisodes de forte chaleur
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Le meilleur bilan air de Lyon
L'air le moins chargé de Lyon, indice 4,97/18. Le NO2 se maintient à 1,36/6, 2e rang de Lyon : peu d'empreinte routière. Sur l'année, 102 jours dégradés.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
60 ans • Professeur, profession scientifique
52 ans • Profession intermediaire sante et travail social
Le 4e arrondissement de Lyon a élu une équipe de gauche à sa mairie. Rémi ZINCK (à gauche) dirige la mairie d'arrondissement depuis 2026.
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Lyon 4e Arrondissement
Une fiscalité légère qui masque un budget sous tension
La taxe foncière à Lyon est basse (38%), mais les indicateurs budgétaires révèlent des fragilités. Score de santé : 30/100 (fragile). Dette : 1 897 €/habitant.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Lyon | 38.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Une dotation sportive médiane
6e parc de Lyon sur 9, soit 53 installations. Le point fort local, ce sont les court de tennis au nombre de 8. La dotation reste 32 % en deçà de la moyenne par arrondissement lyonnaise. Densité d'équipements sportifs 33% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Une desserte dans la moyenne lyonnaise
9e offre culturelle de Lyon, 1 équipement culturel. 167 commerces de proximité, 7e de Lyon sur 9, 39 % sous la moyenne par arrondissement.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Une très bonne couverture mobile
4e arrondissement le mieux couvert en mobile de Lyon sur 9. Mobile solide sur le 4e arrondissement, 100 sur 100, 5G comprise. Seul SFR reste un cran en dessous (98,8 % de très bonne couverture), le reste sature.
Explorer la connectivitéEau potable
Polluants éternels présents à l'état de traces, un sujet sous surveillance
Seuls 2 polluants sur 4 sont surveillés. À Lyon 4e Arrondissement, les PFAS sont détectés à l'état de traces. Nitrates : 5.4 mg/L. La conformité ARS est totale.
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Autres arrondissements de Lyon
Voir Lyon en entierLes 9 arrondissements de Lyon, classés du 1er au dernier. Prix au m² et population.
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Les prix immobiliers autour de Lyon 4e Arrondissement oscillent entre 3 801 et 5 656 €/m², contre 4 974 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 5 km.
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