Mazaugues
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Mazaugues
Faible liquidité, la revente peut traîner
Les prix restent élevés à Mazaugues (1 200 €/m² en appartement, 2 894 €/m² en maison) mais le marché manque de liquidité : environ 12 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 328€ |
| 2016 | 2 423€ |
| 2017 | 2 379€ |
| 2018 | 2 580€ |
| 2019 | 2 298€ |
| 2020 | 2 823€ |
| 2021 | 2 680€ |
| 2022 | 2 728€ |
| 2023 | 2 903€ |
| 2024 | 2 862€ |
| 2025 | 2 917€ |
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
École locale mais collège lointain, trajets quotidiens dès la 6e
Mazaugues dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (11,9 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Mazaugues
Résidentielle et en forte croissance
La population progresse de 0,5% par an à Mazaugues, commune résidentielle. 28% de jeunes et 18% de seniors. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte.
33% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Emploi sous tension, revenus dans la norme malgré tout
Le chômage dépasse la moyenne à Mazaugues (8,5%), mais le pouvoir d'achat résiste. Le revenu médian de 22 970 €/an indique que les actifs en poste sont correctement rémunérés. Taux de création d'entreprises de 50%, +37,9 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 9 070€
9 070€ - 22 970€
22 970€ - 42 660€
> 42 660€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 070€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 070€ - 22 970€ | 40% | Classes populaires |
| 22 970€ - 42 660€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 42 660€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Gel rare et précipitations faibles, les hivers restent doux
Mazaugues bénéficie d'un ensoleillement 50% au-dessus de la moyenne nationale et de seulement 16 jours de gel. Un climat qui se vit dehors, un avantage pour le confort au quotidien. En revanche, les 36 nuits tropicales pèsent sur le confort estival. Parmi les 12% de communes les plus arrosées du département.
Été chaud et sec, la brise marine tempère les après-midis
Automne encore doux, le soleil résiste jusqu'en novembre
Hiver doux et ensoleillé, quelques matins frais
Printemps agréable, le soleil revient vite
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
L'air à Mazaugues est régulièrement dégradé. Les personnes sensibles (asthme, enfants, seniors) sont directement concernées. Le sport en extérieur est souvent déconseillé, et les jours où la qualité est bonne ne sont plus majoritaires. Parmi les 18% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Mazaugues est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 65.29% au second tour 2022 (France : 41,5%). Aux législatives 2024 : 51,1% pour le RN.
62 ans • Contremaitre, agent de maitrise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Mazaugues
Impôts bas mais des signaux de fragilité budgétaire
Mazaugues pratique une fiscalité légère (51,2% vs ~48% en France). Le revers : un budget sous tension avec 1 554 €/hab de dette.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Mazaugues | 51.2% |
| La Roquebrussanne | 54.6% |
| Rougiers | 47.5% |
| Saint-Maximin-la-Sainte-Baume | 56.2% |
| Toulon | 56.9% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Foot et tennis, l'essentiel pour ne pas repartir bredouille
Le classique des communes rurales. Mazaugues dispose d'un terrain de sport et d'un court de tennis, de quoi pratiquer sans prendre la voiture. Piscine la plus proche : Tourves (8,1 km). Gymnase le plus proche : Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (11,9 km). Densité d'équipements sportifs 3 fois supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Courses et courrier se font localement
épiceries, garages auto et bureau de poste : le quotidien se gère sur place à Mazaugues. Il manque boulangerie, supermarché, banque et station-service sur la commune. 4 essentiels manquants : boulangerie, supermarché, banque.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre disponible à domicile, couverture mobile inégale selon les zones
Le télétravail et le streaming passent par la fibre à Mazaugues (99% du territoire couvert). En déplacement, le mobile est moins fiable : 5G déployée, couverture 4G à 62%.
Eau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
Eau conforme à 100% à Mazaugues. Nitrates à 1.09 mg/L, sous le seuil de quantification. Aucun point de vigilance.
Communes proches de Mazaugues en Var
Avec un prix médian de 2 791 €/m², Mazaugues reste en dessous de la moyenne des communes voisines (3 257 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Rougiers
La Roquebrussanne
Tourves
Signes
La Celle
Nans-les-Pins
Méounes-lès-Montrieux
