Mazingarbe
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Mazingarbe
Les biens partent vite, la liquidité est bonne
Bon rythme de transactions à Mazingarbe. 1 373 €/m² en appartement, 1 448 €/m² en maison. Tendance : +0,8% sur un an en appartement. environ 84 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 505€ |
| 2016 | 1 356€ |
| 2017 | 1 316€ |
| 2018 | 1 436€ |
| 2019 | 1 539€ |
| 2020 | 1 412€ |
| 2021 | 1 490€ |
| 2022 | 1 505€ |
| 2023 | 1 293€ |
| 2024 | 1 420€ |
| 2025 | 1 431€ |
Sécurité
La courbe recule encore, le calme se renforce
Le score de sécurité a gagné 14 points en trois ans, une nette amélioration. Mazingarbe maintient un profil de sécurité favorable, 36% en dessous de la moyenne. La commune se situe pourtant parmi le tiers le moins bien classé de son département en nombre de faits.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité couverte jusqu'à la 3e, le lycée impose un trajet
Mazingarbe assure la scolarité jusqu'au collège avec 6 écoles et 1 collège. Pour le lycée, direction Nœux-les-Mines (4,4 km). Densité d'établissements scolaires 33% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Sur le papier tout est là, en pratique les délais racontent une autre histoire
5 médecins, 3 pharmacies et 3 dentistes sur la commune, mais un déficit marqué (-51% vs moyenne nationale). Mazingarbe manque de bras, pas de structures.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Mazingarbe
Croissance et jeunesse, la combinaison qui attire
La population progresse de 0,6% par an à Mazingarbe. L'âge médian de 36 ans et la croissance dessinent le profil d'une commune en mouvement. Avec cette proportion de jeunes, les écoles et équipements sportifs sont sollicités. Part des ouvriers : 23%, +7,1 pts vs le département.
42% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Chômage et pauvreté se cumulent, les ménages encaissent
Les revenus ont bougé de 4,4% en six ans à Mazingarbe. C'est moins que la tendance nationale (+12,5%), le retard se creuse. Taux de création d'entreprises de 0%, -9,9 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 10 880€
10 880€ - 18 360€
18 360€ - 29 750€
> 29 750€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 880€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 880€ - 18 360€ | 40% | Classes populaires |
| 18 360€ - 29 750€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 29 750€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le thermomètre monte, même les communes tempérées n'y échappent plus
Mazingarbe se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 708 mm de pluie, 0 jour de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut. Parmi les 6% de communes les plus sèches du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Plus de dix ans sans changement de majorité, un ancrage politique durable
Mazingarbe ne change pas de cap politique, et ça dure. La mairie est à la gauche depuis trois mandats, un ancrage qui traduit la fidélité de l'électorat local. Au national, Le Pen en tête au premier tour, le bloc droite nationale totalise 59,5%. Le Pen recueille +17 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
48 ans • Contremaitre, agent de maitrise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Mazingarbe
Le taux de taxe foncière dépasse nettement la norme nationale
Mazingarbe applique une taxe foncière de 69,2%, nettement au-dessus de la médiane nationale (~48%). Pour les propriétaires, la facture pèse. L'épargne brute (20,4%) indique si la commune dégage encore des marges malgré cette pression. Dette de 1 186 euros par habitant, +622 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Mazingarbe | 69.2% |
| Arras | 67.7% |
| Grenay | 77.2% |
| Lens | 75.7% |
| Noyelles-lès-Vermelles | 67.2% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi pratiquer au quotidien, le complément dans les communes proches
L'essentiel se pratique sur la commune. 4 essentiels sur 8 sont couverts. Pour le complément, les communes voisines prennent le relais (piscine a 4 km (Nœux-les-Mines), fitness a 3 km (Noyelles-lès-Vermelles)).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
L'essentiel des commerces est là, la culture reste à trouver
Mazingarbe couvre les besoins courants avec 7 types de commerces et 32 établissements. Pas de station-service sur place. Densité commerciale 35% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Aucun angle mort numérique, le fixe et le mobile sont au maximum
Mazingarbe bénéficie d'une couverture fibre quasi totale (96%) et d'une couverture 5G et 4G au maximum. Les quatre FAI majeurs sont présents : Orange, SFR, Bouygues Telecom et Free. Score global de 98/100.
Eau potable
Qualité validée, avec des points de surveillance identifiés
Mazingarbe affiche 100% de conformité ARS, mais certains paramètres flirtent avec les seuils. Les PFAS sont non détectés, ce qui ajoute un axe de surveillance. Seuls 2 polluants sur 4 sont surveillés.
Communes proches de Mazingarbe en Pas-de-Calais
Avec un prix médian de 1 434 €/m², Mazingarbe reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 600 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Grenay
Noyelles-lès-Vermelles
Vermelles
Bully-les-Mines
Sailly-Labourse
Loos-en-Gohelle
Annequin
