Grenay
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Grenay
Immobilier accessible avec un bon rythme de transactions
Les prix restent contenus à Grenay (1 427 €/m² en appartement, 1 476 €/m² en maison) avec un marché fluide : environ 35 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 359€ |
| 2016 | 1 509€ |
| 2017 | 1 541€ |
| 2018 | 1 343€ |
| 2019 | 1 400€ |
| 2020 | 1 507€ |
| 2021 | 1 331€ |
| 2022 | 1 625€ |
| 2023 | 1 315€ |
| 2024 | 1 595€ |
| 2025 | 1 427€ |
Sécurité
Cambriolages marqués, les autres atteintes restent dans la norme
Les atteintes aux biens s'aggravent à Grenay (31 points perdus en trois ans). Vols et cambriolages progressent.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les bases scolaires assurées localement, le secondaire supérieur ailleurs
Grenay dispose de 2 collèges et 6 écoles. Une crèche complète l'offre petite enfance. A partir de la seconde, direction Liévin (3,5 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Tous les soins sont là sur le papier, la capacité ne suit pas
Tous les types de soins courants sont présents à Grenay, mais les professionnels restent sous la moyenne nationale (-12%). Un ophtalmologue sur place, un atout que moins de 7% des communes du département peuvent offrir.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Grenay
Profil familial malgré un recul démographique
Les familles avec enfants donnent le tempo à Grenay. 35% de jeunes et des ménages de 3,3 personnes dessinent un profil où les écoles et les services aux familles sont au centre des besoins. Âge médian : 36 ans. Avec cette proportion de jeunes, les écoles et équipements sportifs sont sollicités. Croissance 10 ans : -3,7%, 4,2 pts vs le département.
3,3 personnes par ménage en moyenne, au-dessus des 2,2 nationaux
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Fragilité économique marquée, peu de marge pour les ménages
À Grenay, 29% de la population vit sous le seuil de pauvreté, le double de la moyenne nationale. Le revenu médian (17 190 €/an) nettement en dessous de la moyenne nationale, laissant peu de marge aux ménages. Taux de création d'entreprises de 0%, -9,9 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 10 820€
10 820€ - 17 190€
17 190€ - 27 170€
> 27 170€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 820€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 820€ - 17 190€ | 40% | Classes populaires |
| 17 190€ - 27 170€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 27 170€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Grenay ne présente pas d'extrême. 11 jours de chaleur, 32 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 708 mm de pluie par an. Parmi les 5% de communes les plus sèches du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Alternance politique en mairie, la commune change de cap
Alternance politique à Grenay. Après la gauche depuis 2020, c'est le RN qui prend les rênes en 2026. Daisy DUVEAU dirige désormais la commune. Au national, le RN arrive en tête aux législatives 2024. Macron recueille -19 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
47 ans • Employe civil et agent de service fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Grenay
Une pression fiscale parmi les plus fortes de France
Sur les 77,2% de taxe foncière, le taux communal (62,6%) constitue la part principale. L'intercommunalité ajoute 2,5%. Dette de 1 697 euros par habitant, +1 133 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Grenay | 77.2% |
| Arras | 67.7% |
| Bully-les-Mines | 74.0% |
| Lens | 75.7% |
| Mazingarbe | 69.2% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Les bases sont couvertes, pour le reste il faut se déplacer
Grenay couvre les pratiques courantes. Il manque piscine, ce qui implique quelques déplacements pour les sportifs les plus réguliers. Seulement 4% des communes du département ont un golf.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Commerces et vie culturelle réunis, une petite ville autonome
Courses et loisirs couverts localement à Grenay : 30 commerces, une médiathèque et un musée. Une petite ville autonome. Seulement 4% des communes du département ont un musée.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Connectivité de premier plan, les quatre opérateurs couvrent la commune
Télétravail, streaming, domotique : Grenay remplit tous les critères avec 96% de fibre et une couverture 5G et 4G au maximum.
Eau potable
Conformité maintenue mais nitrates ou pesticides proches des seuils
Sur 62 analyses, Grenay maintient sa conformité. Les nitrates (30.65 mg/L, au-dessus de la moitié de la limite) appellent quand même une surveillance continue, car la marge par rapport au seuil se réduit. Le profil reste correct, avec quelques indicateurs à surveiller.
Communes proches de Grenay en Pas-de-Calais
Les prix immobiliers autour de Grenay oscillent entre 1 434 et 1 778 €/m², contre 1 467 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 4 km.
Bully-les-Mines
Mazingarbe
Loos-en-Gohelle
Sains-en-Gohelle
Liévin
Aix-Noulette
Angres
