Rives-du-Couesnon
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Rives-du-Couesnon
Bon rythme de rotation, acheteurs et vendeurs trouvent leur compte
Le prix au m² en maison est 25% sous la médiane française. Le bon volume de transactions (environ 38 ventes par an) traduit un marché fluide à Rives-du-Couesnon (1 812 €/m² en maison).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 287€ |
| 2016 | 1 287€ |
| 2017 | 1 500€ |
| 2018 | 1 317€ |
| 2019 | 1 288€ |
| 2020 | 1 522€ |
| 2021 | 1 606€ |
| 2022 | 1 923€ |
| 2023 | 1 889€ |
| 2024 | 1 841€ |
| 2025 | 1 765€ |
Sécurité
La délinquance passe au large, les compteurs restent bas
Peu de faits de délinquance à Rives-du-Couesnon. Les taux sont 76% en dessous des moyennes françaises, des taux de délinquance qui ne posent pas question. La commune se situe pourtant parmi le tiers le moins bien classé de son département en nombre de faits.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les enfants scolarisés sur place, collège et lycée dans les communes proches
4 écoles sur la commune. Une crèche complète l'offre petite enfance. Le collège le plus proche est à Saint-Aubin-du-Cormier (7 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines. Densité d'établissements scolaires +34% supérieure à la moyenne du département.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Rives-du-Couesnon
Forte proportion de jeunes, la commune est structurée autour des familles
Rives-du-Couesnon a un profil familial marqué : des ménages de 3,2 personnes en moyenne (France : 2,2) et 32% de moins de 25 ans, signe que les familles avec enfants structurent la vie locale. Avec cette proportion de jeunes, les écoles et équipements sportifs sont sollicités.
3,2 personnes par ménage en moyenne, au-dessus des 2,2 nationaux
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Taux de chômage parmi les plus bas du pays, un bassin qui recrute
Les revenus à Rives-du-Couesnon ont progressé de 3,7% en six ans. Plein emploi et pouvoir d'achat en hausse, les signaux convergent. Taux de création d'entreprises de 0%, -9,4 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 14 950€
14 950€ - 23 170€
23 170€ - 32 820€
> 32 820€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 14 950€ | 10% | Revenus modestes |
| 14 950€ - 23 170€ | 40% | Classes populaires |
| 23 170€ - 32 820€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 32 820€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Rives-du-Couesnon bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement 7% en dessous de la moyenne nationale, 25 jours de gel, 880 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 13% de communes les plus arrosées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Hors été, Rives-du-Couesnon respire bien. C'est de juin à septembre que l'ozone grimpe, formé par la réaction du soleil sur les polluants du trafic. En pratique, il vaut mieux éviter le sport intense entre 14h et 18h en juillet-août.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Ni à gauche ni à droite, la commune vote au milieu depuis des années
Le centre domine le paysage électoral de Rives-du-Couesnon. Macron en tête au premier tour (35,9%), 65.34% au second. Les législatives 2024 complètent le tableau : ENS arrive en tête aux législatives 2024.
49 ans • Ingenieur et cadre technique d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Rives-du-Couesnon
Une fiscalité légère qui masque un budget sous tension
Rives-du-Couesnon affiche une taxe foncière modérée (41,9%), mais le budget est plus tendu : dette de 2 058 €/hab.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Rives-du-Couesnon | 41.9% |
| Fougères | 50.8% |
| Mézières-sur-Couesnon | 49.7% |
| Rennes | 57.5% |
| Saint-Aubin-du-Cormier | 53.9% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Un pied dedans, un pied dehors. Le gros de l'offre se joue à côté
Rives-du-Couesnon propose quelques installations en salle (gymnases, fitness) et en extérieur (foot). L'offre reste limitée mais couvre deux registres. Pour le reste, piscine la plus proche à Maen Roch (12,2 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Commerces de base et bureau de poste, les démarches sur place
Courses et courrier se font à Rives-du-Couesnon : boulangerie et bureau de poste. 3 essentiels manquants : supermarché, banque, station-service.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre et 5G au complet, tous les opérateurs couvrent la commune
Fibre à 92% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Rives-du-Couesnon fait partie des communes les mieux connectées du pays.
Eau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
Rives-du-Couesnon bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 21.76 mg/L. PFAS non détectés. 9 analyses réalisées.
Communes proches de Rives-du-Couesnon en Ille-et-Vilaine
Les prix immobiliers autour de Rives-du-Couesnon oscillent entre 1 480 et 2 377 €/m², contre 1 812 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 8 km.
Saint-Aubin-du-Cormier
Livré-sur-Changeon
Mézières-sur-Couesnon
Saint-Ouen-des-Alleux
Mecé
Gosné
Saint-Hilaire-des-Landes