Méry-sur-Oise
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Méry-sur-Oise
Les négociations sont courtes, le marché est sous tension
Marché actif à Méry-sur-Oise avec 3 168 €/m² en appartement, 3 560 €/m² en maison et environ 105 ventes par an. Rendement locatif brut de 6,7%, au-dessus de la moyenne.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 808€ |
| 2016 | 2 881€ |
| 2017 | 3 035€ |
| 2018 | 2 957€ |
| 2019 | 3 022€ |
| 2020 | 3 252€ |
| 2021 | 3 408€ |
| 2022 | 3 516€ |
| 2023 | 3 557€ |
| 2024 | 3 248€ |
| 2025 | 3 357€ |
Sécurité
Ni pic de cambriolages ni d'agressions, les compteurs sont stables
Le score de sécurité a perdu 4 points en trois ans. Le profil reste dans la moyenne mais la tendance mérite attention. Les vols de véhicules restent +92% au-dessus de la moyenne nationale malgré un profil globalement sûr.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Collège et écoles sur place, le lycée dans la ville voisine
Collège et écoles sur place à Méry-sur-Oise (1 collège, 9 écoles). Le lycée le plus proche est à Saint-Ouen-l'Aumône (3,3 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'offre existe, pas la capacité : un déficit marqué pour le nombre d'habitants
Sur le papier, Méry-sur-Oise a tout : 5 médecins, 2 pharmacies et 3 dentistes. Les chiffres (-53% vs France) racontent une autre histoire.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Méry-sur-Oise
Croissance rapide et population jeune, une attractivité qui se voit
Méry-sur-Oise gagne des habitants avec un âge médian de 37 ans. La commune attire une population active. 35% de la population a moins de 25 ans. Avec cette proportion de jeunes, les écoles et équipements sportifs sont sollicités.
41% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Pauvreté basse et revenus solides, pas de fragilité visible
Méry-sur-Oise affiche un revenu médian de 26 220 €/an, nettement au-dessus de la moyenne nationale. Le pouvoir d'achat local dépasse celui de la majorité des communes françaises.
Distribution par tranche
< 13 530€
13 530€ - 26 220€
26 220€ - 43 010€
> 43 010€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 13 530€ | 10% | Revenus modestes |
| 13 530€ - 26 220€ | 40% | Classes populaires |
| 26 220€ - 43 010€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 43 010€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Méry-sur-Oise se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 705 mm de pluie, 0 jour de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut. Parmi les 4% de communes les moins ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Assez de jours favorables pour profiter de l'extérieur sans contrainte
Le ozone domine le bilan de Méry-sur-Oise, lié au rayonnement solaire et à la chaleur. La qualité oscille entre correct et insuffisant au fil des semaines, sans contraste saisonnier marqué. Les sportifs réguliers s'adaptent sans difficulté majeure. Parmi les 10% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le dernier scrutin municipal a fait basculer la majorité
Pas d'alternance à Méry-sur-Oise entre 2014 et 2020 (le centre), puis basculement à la droite en 2026. Pierre-Édouard EON est aux commandes.
64 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Méry-sur-Oise
La pression fiscale est faible, les marges budgétaires aussi
Méry-sur-Oise affiche une taxe foncière modérée (61,5%), mais le budget est plus tendu : score de santé financière de 31/100. Dette de 1 395 euros par habitant, +611 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Méry-sur-Oise | 61.5% |
| Bessancourt | 51.4% |
| Frépillon | 44.5% |
| L'Isle-Adam | 50.1% |
| Pontoise | 58.1% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel sur place, piscine à 3 km
De quoi tenir la semaine à Méry-sur-Oise pour les sports courants. Pas de piscine sur place, piscine la plus proche à Saint-Ouen-l'Aumône (3,3 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Courses et loisirs sur place, un cinéma, une médiathèque et un musée en prime
Entre les commerces (boulangerie, supermarché, banque) et un cinéma, une médiathèque et un musée, Méry-sur-Oise couvre aussi bien le quotidien que les loisirs.
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre et 5G au complet, tous les opérateurs couvrent la commune
4 opérateurs mobiles présents dont 4 en 5G. La couverture fibre (100%) complète un profil numérique sans faille.
Eau potable
Quelques prélèvements hors norme, le bilan reste proche des seuils
Avec une conformité de 99,5%, Méry-sur-Oise frôle le 100% sans l'atteindre. Sur 874 analyses, quelques prélèvements sortent des clous, un écart ponctuel qui peut refléter un incident isolé ou un problème récurrent à confirmer.
Communes proches de Méry-sur-Oise en Val-d'Oise
Les prix immobiliers autour de Méry-sur-Oise oscillent entre 3 230 et 3 848 €/m², contre 3 407 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 5 km.
Frépillon
Bessancourt
Butry-sur-Oise
Auvers-sur-Oise
Mériel
Saint-Ouen-l'Aumône
Pierrelaye
