Moléans
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Moléans
Prix bas et volume de transactions faible, un marché peu liquide
Le prix au m² en maison est 40% sous la médiane française. Le marché de Moléans manque de dynamisme (environ 6 ventes par an), signe que les acquéreurs ne se bousculent pas malgré des prix contenus.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 196€ |
| 2016 | 1 000€ |
| 2017 | 1 576€ |
| 2018 | 1 304€ |
| 2019 | 1 103€ |
| 2020 | 1 746€ |
| 2021 | 1 513€ |
| 2022 | 1 538€ |
| 2023 | 1 455€ |
| 2024 | 1 422€ |
| 2025 | 1 438€ |
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité passe par les communes voisines
Moléans ne dispose d'aucune école. L'école la plus proche est à Donnemain-Saint-Mamès (3 km). Pour le collège, direction Bonneval (7,3 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Moléans
Les retraités donnent le ton, la commune vit à leur rythme
Le profil de Moléans est marqué par les retraités, première CSP à 46%. Leur poids pèse sur une commune dont la population est en recul, ce qui renforce la tendance au vieillissement. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Croissance 10 ans : -8,5%, 8,1 pts vs le département.
31% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Chômage contenu et revenus confortables, le bassin économique tient
Le chômage à Moléans se situe à 7,1%, en dessous de la moyenne (7,5%). Combiné à un revenu médian de 25 050 €/an, le profil économique est porté davantage par les revenus que par l'emploi. Taux de création d'entreprises de 0%, -10,6 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 8 370€
8 370€ - 25 050€
25 050€ - 36 680€
> 36 680€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 370€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 370€ - 25 050€ | 40% | Classes populaires |
| 25 050€ - 36 680€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 680€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Le climat de Moléans ne présente pas d'extrême. 22 jours de chaleur, 37 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 739 mm de pluie par an. Parmi les 20% de communes les plus ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
La pollution à Moléans n'a pas de saison marquée. Le ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur, maintient un fond de pollution régulier, de juin à septembre. Pas de pic brutal, mais pas de vraie accalmie non plus.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, dans une commune où le RN pèse lourd aux scrutins nationaux
Mairie à un élu divers à Moléans, dans un territoire où le vote RN progresse à chaque scrutin. Le Pen à 49.13% au second tour 2022. En 2024, ENS arrive en tête aux législatives 2024.
60 ans • Agriculteur sur moyenne exploitation
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Moléans
Budget sans signal d'alerte, la commune tient la route
Les finances de Moléans ne présentent pas de signal d'alerte. Taxe foncière à 55%, dette de 959 €/hab, épargne de 22,3% : tout reste dans la norme.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Moléans | 55.0% |
| Chartres | 67.6% |
| Châteaudun | 72.4% |
| Marboué | 58.4% |
| Orléans | 60.4% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le sport se fait dehors, l'offre se limite au strict minimum
Le strict minimum pour une pratique en extérieur. Les sportifs réguliers devront compter sur les communes voisines pour le reste. Piscine à Marboué (7,2 km), gymnase à Bonneval (7,3 km). Densité d'équipements sportifs 62% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Aucune boutique, quelques infrastructures
Aucune boutique à Moléans. Pour le quotidien, la boulangerie la plus proche est à Marboué (7,2 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
Moléans dispose d'une couverture fibre solide (100%) et d'une 4G correcte. La 5G reste à venir pour le mobile haut débit.
Eau potable
ARS validée dans l'ensemble, mais un polluant ciblé dépasse les seuils
Conformité globale bonne à Moléans (conforme à 50% seulement), mais un polluant ciblé reste au-dessus des seuils de référence.
Communes proches de Moléans en Eure-et-Loir
Les prix immobiliers autour de Moléans oscillent entre 1 215 et 1 602 €/m², contre 1 436 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 11 km.
Donnemain-Saint-Mamès
Jallans
Châteaudun
Marboué
Bonneval
Villemaury
La Chapelle-du-Noyer
