Montfort-sur-Argens
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Montfort-sur-Argens
Demande soutenue, les biens partent vite
Marché actif à Montfort-sur-Argens avec 1 383 €/m² en appartement, 2 802 €/m² en maison et environ 24 ventes par an. Rendement locatif brut estimé à 10,2%, parmi les plus élevés.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 224€ |
| 2016 | 2 119€ |
| 2017 | 2 158€ |
| 2018 | 2 313€ |
| 2019 | 2 000€ |
| 2020 | 2 330€ |
| 2021 | 2 296€ |
| 2022 | 3 180€ |
| 2023 | 1 800€ |
| 2024 | 2 165€ |
| 2025 | 2 163€ |
Sécurité
Secret statistique sur la plupart des indicateurs
Les données de sécurité sont partielles pour Montfort-sur-Argens. Un seul indicateur est disponible.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Montfort-sur-Argens sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Carcès (4,3 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Quelques praticiens isolés, loin d'un accès complet aux soins courants
Montfort-sur-Argens compte 2 infirmiers et un kiné, sans plus. Le médecin le plus proche est à Carcès (4.3 km), la pharmacie la plus proche à Carcès (4.3 km). L'essentiel des soins passe par les communes voisines.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Montfort-sur-Argens
Commune en plein boom, l'attractivité se lit dans les chiffres
Montfort-sur-Argens ne cesse de grandir. L'âge médian de 48 ans dessine le profil d'une commune en expansion. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte.
+13,3% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Emploi tendu et pouvoir d'achat limité, un cumul de fragilités
Montfort-sur-Argens cumule les fragilités. Le chômage atteint 8,5%, au-dessus de la moyenne (7,5%), et le revenu médian de 21 430 €/an reste 7% sous la moyenne nationale. Emploi et revenus envoient le même signal. Taux de création d'entreprises de 33,3%, +21,2 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 9 070€
9 070€ - 21 430€
21 430€ - 42 660€
> 42 660€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 070€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 070€ - 21 430€ | 40% | Classes populaires |
| 21 430€ - 42 660€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 42 660€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le thermomètre reste haut la nuit, même en l'absence de pics diurnes
La chaleur estivale marque le climat de Montfort-sur-Argens : 81 jours au-dessus de 30°C. L'hiver confirme avec 36 jours de gel, l'amplitude thermique est forte. 750 mm de pluie par an. Parmi les 24% de communes les plus froides en hiver du département.
Été chaud et sec, la chaleur s'installe durablement
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps agréable, les beaux jours arrivent tôt
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
L'air à Montfort-sur-Argens est régulièrement dégradé. Les personnes sensibles (asthme, enfants, seniors) sont directement concernées. Le sport en extérieur est souvent déconseillé, et les jours où la qualité est bonne ne sont plus majoritaires.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Philippe CHUYEN dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 43,7% pour le bloc droite nationale au premier tour, 60.35% au second.
61 ans • Profession de l'information, des arts et des spectacles
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Montfort-sur-Argens
Pile dans le peloton fiscal, sans aspérité dans un sens ou l'autre
La taxe foncière à Montfort-sur-Argens (52,5%) est proche de la médiane nationale (~49%), la dette (979 €/hab) dans la moyenne (~957 €), l'épargne (15,5%) correcte.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Montfort-sur-Argens | 52.5% |
| Carcès | 51.1% |
| Cotignac | 49.5% |
| Saint-Maximin-la-Sainte-Baume | 56.2% |
| Toulon | 56.9% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Stade et tennis sur place, le reste dans les communes voisines
Terrain et court, c'est l'offre de Montfort-sur-Argens. Pour les sports en salle ou la natation, il faut se déplacer. Comptez 9 km pour la piscine la plus proche.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Commerces de base, un lieu culturel et une desserte transport
Commerces de base (boulangerie, supermarché, bureau de poste), une médiathèque et une desserte transport : Montfort-sur-Argens concentre l'essentiel pour le quotidien. Pas de banque sur place.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre et 5G au complet, tous les opérateurs couvrent la commune
Télétravail, streaming, domotique : Montfort-sur-Argens remplit tous les critères avec 96% de fibre et une couverture 5G et 4G au maximum.
Eau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
L'eau à Montfort-sur-Argens est conforme à 100% sur 11 prélèvements. Les nitrates (2.07 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L), pour un score ARS de 100/100.
Communes proches de Montfort-sur-Argens en Var
Les prix immobiliers autour de Montfort-sur-Argens oscillent entre 2 206 et 3 524 €/m², contre 2 552 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 10 km.
