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Économie à Montmorency

Montmorency

Découvrez Montmorency : cadre de vie, immobilier et données clés.

21 763habitants
4 042€/m²
Forces
Climat doux
Revenus confortables
Ville-centre proche
Sources

Sources

INSEE - Taux de chômage BIT(2025)

France Travail - DEFM(2024)

INSEE SIRENE(2024)

INSEE Filosofi IRIS(2021)

INSEE Filosofi EPCI(2021)

DVF (Valeurs Foncières)(2025)

ÉCONOMIE À MONTMORENCY

En bref

Économie à Montmorency : ce qu'il faut savoir

Montmorency se distingue par un niveau de revenus élevé (28 430 €/an, +23% vs France). Ce profil résidentiel à fort pouvoir d'achat se reflète dans le tissu commercial et les prix immobiliers locaux. Le chômage dans le bassin d'emploi est de 9,5%. La commune se situe dans le premier quart des 84 communes de la zone d'emploi Roissy en revenu médian.

Analyse détaillée

Analyse

Montmorency fait partie de la Communauté d'agglomération CA Plaine Vallée. L'économie locale repose largement sur les services, qui concentrent 74% des établissements. L'écart entre les revenus les plus hauts et les plus bas (ratio 4,2) reste dans la norme. Avec 12,3% de demandeurs de 15-24 ans (France : 17,4%), les jeunes accèdent plus facilement à l'emploi localement. Ce profil résidentiel à fort pouvoir d'achat se reflète dans l'offre locale de commerces et services haut de gamme.

IndicateurCommuneFranceÉcart
Revenu médian28 430 €23 080 €+23%
Taux de pauvreté11,0%14,5%-3,5 pts
Taux de chômage9,5%7,5%+2,0 pts

À retenir

Le niveau de revenus élevé traduit un profil résidentiel à fort pouvoir d'achat. L'offre locale de commerces et services s'adapte à ce positionnement.

Pour les familles : Offre de commerces et services diversifiée grâce au pouvoir d'achat local, mais des prix immobiliers qui reflètent cette attractivité.

Pour les investisseurs : Revenus locaux élevés qui soutiennent la demande locative et la solvabilité des locataires.

Sources : INSEE (revenus 2021), France Travail (demandeurs d'emploi), SIRENE (entreprises). Taux de chômage par zone d'emploi (Roissy).

Sources

Sources

INSEE - Taux de chômage BIT(2025)

France Travail - DEFM(2024)

INSEE SIRENE(2024)

INSEE Filosofi IRIS(2021)

INSEE Filosofi EPCI(2021)

DVF (Valeurs Foncières)(2025)

MONTMORENCY FACE À PONTOISE

Montmorency, Pontoise et la France
IndicateurMontmorencyPontoiseFrance
Revenu médian28 430 €22 340 €23 080 €
Taux de chômage9,5 %7,6 %7,5 %
Taux de pauvreté11 %19 %14,5 %

Pontoise = ville de référence du département (préfecture, ou 2ᵉ ville si Montmorency est préfecture). Revenus INSEE Filosofi, chômage France Travail par zone d'emploi.

Sources

Sources

INSEE - Taux de chômage BIT(2025)

France Travail - DEFM(2024)

INSEE SIRENE(2024)

INSEE Filosofi IRIS(2021)

INSEE Filosofi EPCI(2021)

DVF (Valeurs Foncières)(2025)

ÉVOLUTION DES INDICATEURS

Évolution des indicateurs clés

Tendances 2015-2025 à Montmorency, comparées à la moyenne nationale.

IndicateurDébutRécentÉvolution
Revenu médian26 143 €201528 430 €2021+9 %
Taux de chômage9,7 %20209,5 %2025-2 %
Taux de pauvreté10 %201511 %2021+10 %
Accessibilité logement8,6 ans20159,7 ans2021+13 %

Chômage : taux BIT par zone d'emploi (Roissy). Accessibilité : années de revenu médian pour acquérir 70 m².

Sources

Sources

INSEE - Taux de chômage BIT(2025)

France Travail - DEFM(2024)

INSEE SIRENE(2024)

INSEE Filosofi IRIS(2021)

INSEE Filosofi EPCI(2021)

DVF (Valeurs Foncières)(2025)

REVENUS & NIVEAUX DE VIE À MONTMORENCY

Répartition des revenus (déciles)
Les 10 % les plus modestes (1ᵉʳ décile)13 280 €
Revenu médian28 430 €
Les 10 % les plus aisés (9ᵉ décile)55 670 €

Revenu disponible annuel par unité de consommation (UC). Médiane France : 23 080 €.

Où vous situez-vous ?

L'INSEE compare les niveaux de vie en revenu disponible par unité de consommation (UC) : 1 UC pour le 1ᵉʳ adulte, 0,5 par adulte ou enfant de 14 ans et plus, 0,3 par enfant de moins de 14 ans.

Les classes de revenus à Montmorency
Revenus modestesmoins de 13 280 €
Classes populaires13 280 € – 28 430 €
Classes moyennes28 430 € – 42 050 €
Classes moyennes supérieures42 050 € – 55 670 €
Revenus aisésplus de 55 670 €
Revenu net annuel pour atteindre…
Composition du foyerUC…le niveau médian…les 10 % aisés
Personne seule128 430 €55 670 €
Couple sans enfant1,542 645 €83 505 €
Couple avec 2 enfants (–14 ans)2,159 703 €116 907 €

Exemples calculés à partir des déciles de Montmorency et de l'échelle OCDE. Revenu net du foyer, avant impôts.

Sources

Sources

INSEE - Taux de chômage BIT(2025)

France Travail - DEFM(2024)

INSEE SIRENE(2024)

INSEE Filosofi IRIS(2021)

INSEE Filosofi EPCI(2021)

DVF (Valeurs Foncières)(2025)

TISSU ENTREPRENEURIAL À MONTMORENCY

Croissance du tissu entrepreneurial

Établissements actifs : 1 001 en 20141 692 en 2023 (+69 %).

AnnéeÉtablissements
20141 001
20151 015
20161 056
20171 132
20181 215
20191 366
20201 444
20211 612
20221 632
20231 692

Dynamisme entrepreneurial

Taux de création (créations rapportées au stock d'établissements), par année.

AnnéeTaux de création
201418,6 %
201518,1 %
201621,3 %
201722,5 %
201822,9 %
201928,4 %
202024,7 %
202125,3 %
202224,7 %
202324,4 %

QUESTIONS FRÉQUENTES

Montmorency affiche une situation économique globalement positive. Le revenu médian des ménages s'établit à 28 430 €/an, soit 5 350 € supérieur à la moyenne française (23 080 €), ce qui représente un écart de +23.2%. Le taux de chômage de la zone d'emploi (Roissy) est de 9.5% (2.0 points supérieur à la moyenne nationale de 7.5%). Points forts : niveau de vie élevé, dynamisme entrepreneurial. Points de vigilance : marché de l'emploi tendu.

Le taux de chômage officiel de la zone d'emploi de Roissy est de 9.5% en 2025 (moyenne T1-T3). La moyenne nationale est de 7.5%. Ce taux supérieur à la moyenne peut compliquer les recherches d'emploi. France Travail recense 1 510 demandeurs d'emploi (catégories A, B, C) au 4e trimestre 2024. La structure du chômage est équilibrée, sans catégorie particulièrement exposée.

Le revenu médian disponible par ménage à Montmorency s'élève à 28 430 € par an (données 2021). C'est 5 350 € de plus que la moyenne française (23 080 €), soit un écart de +23%. Ce niveau de revenus élevé s'accompagne généralement d'un coût de la vie supérieur (immobilier, services). Entre 2020 et 2021, le revenu médian a progressé de +2.7% en nominal. En termes réels (après inflation ~2%), le pouvoir d'achat est resté stable.

Le taux de pauvreté à Montmorency s'élève à 11.0% de la population (seuil à 60% du revenu médian national, données 2021). La moyenne nationale INSEE est de 14.5%. Ce taux est inférieur à la moyenne française (-24%), ce qui témoigne d'une relative prospérité. Entre 2020 et 2021, le taux de pauvreté a diminué de 0.0 points.

Montmorency compte 1 692 entreprises actives au répertoire SIRENE (données 2023), avec 412 créations sur l'année. Le taux de création d'entreprises est de 24.4% (France : 18.6%). Ce dynamisme supérieur de 31% à la moyenne nationale témoigne d'un environnement favorable aux entrepreneurs : écosystème local actif, demande économique, ou attractivité du territoire. Structure économique : économie fortement tertiaire (74% dans les services). C'est un territoire intéressant pour lancer une activité, avec un écosystème local porteur.

Montmorency offre un environnement économique favorable pour s'installer. Le niveau de vie est supérieur à la moyenne (+23%), mais anticipez un coût de la vie (immobilier notamment) proportionnel. Le dynamisme entrepreneurial (+31% vs France) offre des opportunités pour les porteurs de projets. La ville attire les actifs et offre des opportunités concrètes de développement professionnel.