Montpeyroux
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Montpeyroux
Prix bas et volume de transactions faible, un marché peu liquide
Le prix au m² en maison est 44% sous la médiane française. Le marché de Montpeyroux manque de dynamisme (environ 8 ventes par an), signe que les acquéreurs ne se bousculent pas malgré des prix contenus.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 083€ |
| 2016 | 1 010€ |
| 2017 | 1 150€ |
| 2018 | 1 409€ |
| 2019 | 1 236€ |
| 2020 | 1 091€ |
| 2021 | 1 742€ |
| 2022 | 1 414€ |
| 2023 | 1 773€ |
| 2025 | 1 071€ |
Au prix moyen du marché à Montpeyroux. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 337 €/m².
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Sécurité
Certains types de vols sont absents des statistiques
Montpeyroux affiche zéro sur certaines atteintes aux biens. Les autres indicateurs sont à consulter en page détaillée.
Explorer la sécuritéSources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité passe par les communes voisines
Montpeyroux ne dispose d'aucune école. L'école la plus proche est à Villefranche-de-Lonchat (4,6 km). Pour le collège, direction Vélines (7,5 km).
Explorer l'éducationNos analyses, avant tout le monde.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Montpeyroux
Un rythme d'expansion que peu de communes atteignent
La population progresse de 0,8% par an à Montpeyroux, bien au-dessus de la moyenne. 25% de jeunes et un âge médian de 46 ans accompagnent cette croissance. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte.
+8,3% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Pouvoir d'achat réduit, le chômage aggrave la situation
Les revenus ont bougé de -3,4% en six ans à Montpeyroux. La progression reste en deçà de la tendance nationale (+12,5%).
Distribution par tranche
< 7 620€
7 620€ - 20 310€
20 310€ - 35 900€
> 35 900€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 7 620€ | 10% | Revenus modestes |
| 7 620€ - 20 310€ | 40% | Classes populaires |
| 20 310€ - 35 900€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 35 900€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Les températures estivales dépassent durablement les normales
La température moyenne à Montpeyroux a gagné 0,8°C en dix ans. Les étés deviennent plus chauds, les nuits tropicales plus fréquentes (8 par an). La tendance est installée. Parmi les 2% de communes les plus ensoleillées du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
L'essentiel des épisodes se concentre de juin à septembre, quand chaleur et rayonnement UV transforment les gaz du trafic en ozone. Le reste de l'année, pas de restriction. Les joggers matinaux ne sont pas concernés, même en été. Parmi les 17% de communes les moins exposées du département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Montpeyroux est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 58.17% au second tour 2022 (France : 41,5%). Aux législatives 2024 : 57,7% pour le RN.
58 ans • Chef d'entreprise de 10 salariés ou plus
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Montpeyroux
Impôts bas mais des signaux de fragilité budgétaire
Pour un village comme Montpeyroux, des impôts bas (39,8%) ne suffisent pas toujours à couvrir les charges. La fragilité budgétaire en découle. Investissement de 122 euros par habitant, -617 euros vs le département.
Son intercommunalité en porte 956 € de plus, soit 1 541 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Montpeyroux | 39.8% |
| Montcaret | 43.1% |
| Périgueux | 73.8% |
| Saint-Antoine-de-Breuilh | 41.1% |
| Vélines | 48.1% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le sport se fait dehors, l'offre se limite au strict minimum
Le strict minimum pour une pratique en extérieur. Les sportifs réguliers devront compter sur les communes voisines pour le reste. Piscine à Saint-Antoine-de-Breuilh (10,0 km), gymnase à Villefranche-de-Lonchat (4,6 km). Densité d'équipements sportifs 35% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Quelques commerces de base, le reste dans les communes voisines
Entre boucheries, bureaux de poste, garages auto, Montpeyroux couvre le strict nécessaire. Le supermarché le plus proche est à Vélines (7,5 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre est là, les antennes sont chez les voisins
Montpeyroux dispose d'une couverture fibre solide (100%) et d'une 4G correcte. Aucune antenne n'est implantée sur son territoire : le signal vient des communes voisines.
Explorer la connectivitéEau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
Eau conforme à 100% à Montpeyroux. Nitrates à 0 mg/L, sous le seuil de détection. Aucun point de vigilance.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Montpeyroux en Dordogne
Les prix immobiliers autour de Montpeyroux oscillent entre 1 242 et 1 649 €/m², contre 1 337 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 9 km.
Villefranche-de-Lonchat
Montcaret
Saint-Martin-de-Gurson
Lamothe-Montravel
Vélines
Saint-Méard-de-Gurçon
Moulin-Neuf
