Mortagne-sur-Sèvre
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Mortagne-sur-Sèvre
Les biens trouvent preneur sans tension excessive
Rendement locatif brut estimé à 8,9%, parmi les plus élevés. Combiné à 1 374 €/m² en appartement, 2 164 €/m² en maison et environ 71 ventes par an, Mortagne-sur-Sèvre offre un profil intéressant pour l'investissement locatif.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 471€ |
| 2016 | 1 261€ |
| 2017 | 1 388€ |
| 2018 | 1 445€ |
| 2019 | 1 162€ |
| 2020 | 1 729€ |
| 2021 | 1 872€ |
| 2022 | 2 000€ |
| 2023 | 1 896€ |
| 2024 | 2 227€ |
| 2025 | 2 135€ |
Sécurité
La courbe recule encore, le calme se renforce
Climat sécuritaire plutôt serein à Mortagne-sur-Sèvre, avec des taux de délinquance 31% en dessous de la moyenne française. Les agressions restent rares, un point positif pour le quotidien.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les bases scolaires assurées localement, le secondaire supérieur ailleurs
Mortagne-sur-Sèvre dispose de 1 collège et 4 écoles. Une crèche complète l'offre petite enfance. A partir de la seconde, direction Cholet (7,7 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Tous les soins sont là sur le papier, la capacité ne suit pas
Tous les types de soins courants sont présents à Mortagne-sur-Sèvre, mais les professionnels restent sous la moyenne nationale (-12%).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Mortagne-sur-Sèvre
Les ménages s'installent, la population progresse
Mortagne-sur-Sèvre est une commune résidentielle en croissance (+1,7% en dix ans). Les ménages comptent 2,9 personnes en moyenne.
32% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin crée plus de postes qu'il ne perd d'actifs
Le bassin d'emploi de Mortagne-sur-Sèvre tourne au quasi plein emploi, avec 5,3% de chômage. Taux de création d'entreprises de 4,2%, -4,4 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 15 170€
15 170€ - 23 260€
23 260€ - 36 400€
> 36 400€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 15 170€ | 10% | Revenus modestes |
| 15 170€ - 23 260€ | 40% | Classes populaires |
| 23 260€ - 36 400€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 400€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le thermomètre monte, même les communes tempérées n'y échappent plus
Mortagne-sur-Sèvre se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 909 mm de pluie, 1 jour de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut. Parmi les 2% de communes les moins ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air est bon la majeure partie de l'année, seul l'été mérite attention
Le polluant qui plombe le bilan est l'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Un schéma classique des communes du sud ou de fond de vallée. D'octobre à mai, Mortagne-sur-Sèvre affiche une qualité d'air confortable.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Alternance politique en mairie, la commune change de cap
Alternance politique à Mortagne-sur-Sèvre. Après la droite depuis 2020, c'est un élu divers qui prend les rênes en 2026. Philippe MASSÉ dirige désormais la commune. Au national, LR arrive en tête aux législatives 2024. Macron recueille +12 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
61 ans • Ancien employe
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Mortagne-sur-Sèvre
Budget sans signal d'alerte, la commune tient la route
Mortagne-sur-Sèvre investit 603 €/hab avec une dette de 1 359 €/hab. Un profil dans la norme, sans tension visible.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Mortagne-sur-Sèvre | 42.9% |
| Nantes | 61.3% |
| Saint-Christophe-du-Bois | 58.8% |
| La Roche-sur-Yon | 47.8% |
| Chanverrie | 34.8% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Moins de disciplines que les grandes villes, mais les bases sont bien dotées
L'offre est ciblée mais solide. 5 essentiels sur 8 sont couverts (pas de salle de fitness), mais les disciplines présentes disposent de suffisamment d'installations.
A proximité
Sources
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Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Les cinq essentiels du quotidien sur place, pas besoin de sortir de la commune
Les commerces essentiels sont présents à Mortagne-sur-Sèvre : boulangerie, supermarché, banque. Côté culture : une médiathèque.
A proximité
Sources
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ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Aucun angle mort numérique, le fixe et le mobile sont au maximum
4 opérateurs mobiles présents dont 4 en 5G. La couverture fibre (100%) complète un profil numérique sans faille.
Eau potable
PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité
Eau conforme à 100% à Mortagne-sur-Sèvre. Nitrates à 11.38 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire. Aucun point de vigilance.
Communes proches de Mortagne-sur-Sèvre en Vendée
Les prix immobiliers autour de Mortagne-sur-Sèvre oscillent entre 1 898 et 2 163 €/m², contre 2 147 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 9 km.
Saint-Christophe-du-Bois
Chanverrie
Saint-Laurent-sur-Sèvre
Saint-Aubin-des-Ormeaux
Saint-Malô-du-Bois
La Tessoualle
Cholet
