Chanverrie
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Chanverrie
Les biens trouvent preneur sans tension excessive
En cinq ans, le prix au m² en appartement a progressé de 25%. Avec environ 75 ventes par an à Chanverrie, le marché tourne bien, ce qui facilite aussi bien l'achat que la revente. Rendement locatif brut de 6,7%, au-dessus de la moyenne.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 102€ |
| 2016 | 1 194€ |
| 2017 | 1 434€ |
| 2018 | 1 380€ |
| 2019 | 1 567€ |
| 2020 | 1 694€ |
| 2021 | 1 823€ |
| 2022 | 1 958€ |
| 2023 | 1 898€ |
| 2024 | 2 131€ |
| 2025 | 2 119€ |
Sécurité
Sécurité au plancher, la commune fait figure d'exception
Chanverrie fait partie des communes les plus calmes du pays. Tous les indicateurs sont 46% en dessous de la moyenne nationale. Point fort : les cambriolages particulièrement rares. Agressions comme atteintes aux biens restent très basses. La commune se situe pourtant parmi le tiers le moins bien classé de son département en nombre de faits.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Chanverrie sont scolarisés sur place grâce aux 3 écoles de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Mortagne-sur-Sèvre (5,7 km). Densité d'établissements scolaires 49% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'offre existe, pas la capacité : un déficit marqué pour le nombre d'habitants
Sur le papier, Chanverrie a tout : 3 médecins, 3 pharmacies et 1 dentiste. Les chiffres (-50% vs France) racontent une autre histoire.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Chanverrie
Les ménages s'installent, la population progresse
Chanverrie est une commune résidentielle en croissance (+5,1% en dix ans). Les ménages comptent 3 personnes en moyenne.
34% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Quand le reste du pays cherche, ici on recrute
Le bassin d'emploi de Chanverrie tourne au quasi plein emploi, avec 4% de chômage. Taux de pauvreté de 5%, -3,9 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 15 730€
15 730€ - 22 810€
22 810€ - 34 190€
> 34 190€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 15 730€ | 10% | Revenus modestes |
| 15 730€ - 22 810€ | 40% | Classes populaires |
| 22 810€ - 34 190€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 34 190€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le thermomètre monte, même les communes tempérées n'y échappent plus
Chanverrie se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 915 mm de pluie, 1 jour de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut. Parmi les 5% de communes les moins ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
L'été est la saison la plus touchée. Les quelques jours de qualité insuffisante restent isolés et courts (max 6 jours d'affilée). En pratique, Chanverrie offre un confort respiratoire nettement au-dessus de la moyenne.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Aucune alternance depuis trois mandats, continuité politique marquée
Le même bord politique dirige Chanverrie depuis plus de dix ans, un fait qui dit beaucoup sur l'ancrage local. Au national, le territoire vote à droite : Macron en tête au premier tour (47%). La mairie reste à la droite. Macron recueille +16 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
60 ans • Agriculteur sur moyenne exploitation
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Chanverrie
Score de santé financière parmi les meilleurs du pays
Chanverrie investit 624 €/hab tout en maintenant une dette de seulement 373 €/hab et 28,1% d'épargne. La commune a les moyens de financer des projets sans hausse d'impôts. Taxe foncière : 34,8%.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Chanverrie | 34.8% |
| Nantes | 61.3% |
| Mortagne-sur-Sèvre | 42.9% |
| La Roche-sur-Yon | 47.8% |
| Saint-Aubin-des-Ormeaux | 35.9% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel sur place, piscine à 6 km
De quoi tenir la semaine à Chanverrie pour les sports courants. Pas de piscine sur place, piscine la plus proche à Mortagne-sur-Sèvre (5,7 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Tous les commerces essentiels sur place, de la boulangerie à la banque
Chanverrie couvre les besoins commerciaux avec 34 commerces et services sur 8 catégories.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Aucun angle mort numérique, le fixe et le mobile sont au maximum
Chanverrie se classe parmi les 2% les mieux connectées de son département (5e sur 251). Fibre à 100%, couverture 5G et 4G au maximum.
Eau potable
PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité
L'eau à Chanverrie est conforme à 100% sur 44 prélèvements. Les nitrates (7.54 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L), pour un score ARS de 100/100.
Communes proches de Chanverrie en Vendée
Les prix immobiliers autour de Chanverrie oscillent entre 1 881 et 2 163 €/m², contre 2 074 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 10 km.
Mortagne-sur-Sèvre
Saint-Aubin-des-Ormeaux
Saint-Martin-des-Tilleuls
La Gaubretière
Saint-Christophe-du-Bois
Saint-Laurent-sur-Sèvre
Saint-Malô-du-Bois
