Saint-Aubin-des-Ormeaux
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Aubin-des-Ormeaux
Délais de vente allongés, les vendeurs doivent s'adapter
1 947 €/m² en maison à Saint-Aubin-des-Ormeaux. Rendement locatif brut estimé à 7,4%, parmi les plus élevés. Avec environ 12 ventes par an, le marché fonctionne sans tension particulière.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 398€ |
| 2016 | 1 409€ |
| 2017 | 1 620€ |
| 2018 | 1 609€ |
| 2019 | 1 365€ |
| 2020 | 1 705€ |
| 2021 | 1 837€ |
| 2022 | 1 713€ |
| 2023 | 1 842€ |
| 2024 | 2 288€ |
| 2025 | 1 734€ |
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Saint-Aubin-des-Ormeaux sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Tiffauges (4,9 km). Densité d'établissements scolaires 31% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Quelques praticiens isolés, loin d'un accès complet aux soins courants
Saint-Aubin-des-Ormeaux compte 2 infirmiers, sans plus. Le médecin le plus proche est à Mortagne-sur-Sèvre (6.4 km), la pharmacie la plus proche à Tiffauges (4.9 km). L'essentiel des soins passe par les communes voisines.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Aubin-des-Ormeaux
Les familles donnent le ton, les ménages sont grands
À Saint-Aubin-des-Ormeaux, les ménages comptent 3,1 personnes en moyenne, parmi les plus grands du département. Ce profil familial explique en partie la dynamique démographique : La population progresse de 0,6% par an. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Part des 65+ : 15,5%, 8,3 pts vs le département.
3,1 personnes par ménage en moyenne, au-dessus des 2,2 nationaux
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Quand le reste du pays cherche, ici on recrute
Le chômage ne dépasse pas 4% à Saint-Aubin-des-Ormeaux, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Le revenu médian de 22 910 €/an complète un profil économique solide. Taux de création d'entreprises de 20%, +11,4 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 13 740€
13 740€ - 22 910€
22 910€ - 36 810€
> 36 810€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 13 740€ | 10% | Revenus modestes |
| 13 740€ - 22 910€ | 40% | Classes populaires |
| 22 910€ - 36 810€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 810€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Saint-Aubin-des-Ormeaux ne présente pas d'extrême. 20 jours de chaleur, 25 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 910 mm de pluie par an. Parmi les 6% de communes les moins ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
L'air à Saint-Aubin-des-Ormeaux reste bon sur l'ensemble de l'année. Le polluant dominant (ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur) ne dépasse les seuils que ponctuellement. Les activités en extérieur se pratiquent sans contrainte la grande majorité du temps.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le centre domine la mairie et s'impose aux scrutins nationaux
L'ancrage centriste de Saint-Aubin-des-Ormeaux se lit dès le premier tour de la présidentielle : Macron en tête avec 45%. Au second tour, il obtient 70.68%, Le Pen est cantonnée à 29.32%. Gilbert LEROUX dirige la commune. Le Pen recueille -13 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
63 ans • Ancien agriculteur exploitant
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Aubin-des-Ormeaux
Le profil financier le plus solide parmi les communes comparables
Les finances de Saint-Aubin-des-Ormeaux sont saines sur tous les axes : dette faible (545 €/hab vs ~1 100 € en moyenne), épargne élevée (38,3%). Le score de santé financière (88/100) le confirme. Pour les propriétaires, c'est un gage de stabilité fiscale.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Aubin-des-Ormeaux | 35.9% |
| Mortagne-sur-Sèvre | 42.9% |
| La Roche-sur-Yon | 47.8% |
| Saint-Martin-des-Tilleuls | 37.5% |
| Tiffauges | 45.9% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Stade et tennis sur place, le reste dans les communes voisines
Terrain et court, c'est l'offre de Saint-Aubin-des-Ormeaux. Pour les sports en salle ou la natation, il faut se déplacer. Comptez 6 km pour la piscine la plus proche.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Quelques commerces, un lieu culturel et une desserte transport
Quelques commerces (boulangerie, bureau de poste), une médiathèque et une desserte transport à Saint-Aubin-des-Ormeaux. Il manque supermarché, banque et station-service sur la commune. 3 essentiels manquants : supermarché, banque, station-service.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée, un ou deux opérateurs mobiles en retrait
Fibre à 92% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Saint-Aubin-des-Ormeaux offre une connectivité très solide.
Eau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
L'eau à Saint-Aubin-des-Ormeaux est conforme à 100% sur 24 prélèvements. Les nitrates (7.54 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L), pour un score ARS de 100/100.
Communes proches de Saint-Aubin-des-Ormeaux en Vendée
Les prix immobiliers autour de Saint-Aubin-des-Ormeaux oscillent entre 1 687 et 2 163 €/m², contre 1 947 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 7 km.
Saint-Martin-des-Tilleuls
Tiffauges
Chanverrie
Saint-Christophe-du-Bois
Les Landes-Genusson
La Gaubretière
Mortagne-sur-Sèvre
