Motz
Découvrez Motz : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Prix dans la moyenne française à Motz : 2 390 €/m² pour les maisons, en légère hausse sur un an. Un positionnement intermédiaire, à mi-chemin entre marchés tendus et marchés accessibles.
Analyse
6 ventes à Motz sur un an (33% d'appartements, 67% de maisons). Sur le marché locatif, comptez 13,1 €/m²/mois pour un appartement et 14,4 €/m²/mois pour une maison. Hausse de 13% sur 10 ans pour les maisons, de 2 286 à 2 585 €/m², une tendance qui s'accélère.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 2 390 € | 2 400 € | 0% |
| Loyer apt. | 13,1 €/m² | 10,1 €/m² | +29% |
À retenir
Prix dans la moyenne nationale. Comparez avec les communes voisines, les écarts peuvent être significatifs.
Pour les acheteurs : Renseignez-vous sur les projets d'urbanisme de la commune. Sur un marché intermédiaire, les infrastructures à venir influencent la valorisation.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +13% entre 2015 et 2025 (2 286 € → 2 585 €/m²).
Loyer estimé — appartement (13,1 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 458 € | 412–504 € |
| 40 m² | 549 € | 494–604 € |
| 60 m² | 784 € | 706–862 € |
| 80 m² | 920 € | 828–1 012 € |
| 100 m² | 1 020 € | 918–1 122 € |
Loyer estimé — maison (14,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 1 151 € | 1 036–1 266 € |
| 100 m² | 1 366 € | 1 229–1 503 € |
| 120 m² | 1 553 € | 1 398–1 708 € |
| 150 m² | 1 834 € | 1 651–2 017 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Motz a évolué de -4% sur 5 ans (+13% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -50% sur 5 ans, soit 4 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 2 286 € | 2 286 € |
| 2016 | — | 1 421 € | 1 421 € |
| 2017 | — | 2 211 € | 2 211 € |
| 2018 | — | 1 067 € | 1 067 € |
| 2019 | — | 1 429 € | 1 429 € |
| 2020 | — | 2 188 € | 2 188 € |
| 2021 | — | 2 695 € | 2 695 € |
| 2022 | — | 3 667 € | 3 667 € |
| 2023 | — | 1 975 € | 1 975 € |
| 2024 | — | 2 500 € | 2 500 € |
| 2025 | — | 2 585 € | 2 585 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 9 | 9 |
| 2016 | — | 5 | 5 |
| 2017 | 2 | 6 | 8 |
| 2018 | — | 7 | 7 |
| 2019 | — | 5 | 5 |
| 2020 | — | 7 | 7 |
| 2021 | — | 8 | 8 |
| 2022 | — | 11 | 11 |
| 2023 | — | 7 | 7 |
| 2024 | — | 5 | 5 |
| 2025 | — | 4 | 4 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Seyssel | 2 174 | 2 720 | 3.5 km |
| Lornay | 4 129 | 3 657 | 3.6 km |
| Anglefort | 2 908 | 2 459 | 4.0 km |
| Serrières-en-Chautagne | 2 700 | 2 929 | 4.2 km |
| Seyssel | 2 759 | 2 860 | 4.6 km |
| Crempigny-Bonneguête | — | 2 398 | 5.5 km |
| Droisy | 1 935 | 2 114 | 5.5 km |
| Versonnex | 1 911 | 3 837 | 6.5 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 113 k€ | 85 k€–141 k€ |
| 50 m² | 189 k€ | 141 k€–236 k€ |
| 70 m² | 264 k€ | 198 k€–330 k€ |
| 90 m² | 339 k€ | 255 k€–424 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 202 k€ | 140 k€–297 k€ |
| 120 m² | 323 k€ | 236 k€–389 k€ |
| 150 m² | 337 k€ | 270 k€–405 k€ |