Moustier
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Moustier
Prix bas et marché atone : la commune peine à attirer
Prix contenus mais marché peu actif à Moustier (1 396 €/m² en maison). Rendement locatif brut estimé à 8,3%, parmi les plus élevés.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2016 | 1 120€ |
| 2018 | 1 196€ |
| 2019 | 1 220€ |
| 2020 | 1 250€ |
| 2021 | 1 722€ |
| 2022 | 2 010€ |
| 2023 | 1 336€ |
Sécurité
Pas de cambriolage signalé, d'autres indicateurs à consulter
Pas de cambriolages ou de vols de véhicules signalés à Moustier. Le profil global est à nuancer par les autres indicateurs.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Moustier sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Miramont-de-Guyenne (7,6 km). Densité d'établissements scolaires +96% supérieure à la moyenne du département.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Moustier
La commune brasse large, sans marqueur démographique fort
À Moustier, les générations cohabitent sans qu'aucune ne domine, ce qui se traduit par un âge médian de 52 ans, proche de la moyenne nationale. La population recule de 0,1% par an. Croissance 10 ans : -0,9%, 1,1 pts vs le département.
28% de la population a plus de 65 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Les ménages vivent avec moins, et l'écart se creuse
Le chômage à Moustier se situe à 7,5%, dans la moyenne nationale. Les revenus (19 820 €/an, nettement en dessous de la moyenne nationale) ne reflètent pas la situation de l'emploi, qui reste correcte. Taux de création d'entreprises de 50%, +38,9 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 7 490€
7 490€ - 19 820€
19 820€ - 33 350€
> 33 350€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 7 490€ | 10% | Revenus modestes |
| 7 490€ - 19 820€ | 40% | Classes populaires |
| 19 820€ - 33 350€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 33 350€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le thermomètre reste haut la nuit, même en l'absence de pics diurnes
34 jours de forte chaleur dont 6 au-dessus de 35°C. Les étés à Moustier sont un paramètre à intégrer dans un projet d'installation, avec un ensoleillement 10% au-dessus de la moyenne nationale. Parmi les 6% de communes les plus ensoleillées du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Le ozone domine le bilan, lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Les concentrations restent bien sous les seuils la plupart du temps. Moustier se situe dans la tranche haute au niveau national. Parmi les 1% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Bruno KARSENTI dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 34% pour le bloc droite nationale au premier tour, 57.66% au second.
67 ans • Ancien artisan, commercant, chef d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Moustier
Le budget tient la route, sans être à l'abri d'un déséquilibre
Moustier affiche un profil financier dans la norme, avec un score de santé de 39/100 (fragile). La taxe foncière à 49,2% et la dette à 1 062 €/hab ne signalent rien de particulier. Investissement de 2 036 euros par habitant, +1 627 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Moustier | 49.2% |
| Bergerac | 78.0% |
| Agen | 72.8% |
| Miramont-de-Guyenne | 66.0% |
| Saint-Pardoux-Isaac | 53.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Aucune installation sportive sur la commune
Moustier ne dispose d'aucune installation sportive. Pour pratiquer, piscine à Miramont-de-Guyenne (7,6 km), gymnase à Miramont-de-Guyenne (7,6 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Zéro commerce, la voiture est indispensable au quotidien
Pas de commerce à Moustier, mais une médiathèque sur la commune. Pour les courses, la boulangerie la plus proche est à Allemans-du-Dropt (2,6 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Haut débit fixe acquis, le mobile couvre l'essentiel
Le fixe est bien couvert à Moustier avec 96% de fibre. 1 opérateurs mobiles présents en 4G, pour un score global de 98/100.
Eau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 2 analyses disponibles pour Moustier. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Communes proches de Moustier en Lot-et-Garonne
Les prix immobiliers autour de Moustier oscillent entre 1 164 et 1 718 €/m², contre 1 396 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 10 km.
La Sauvetat-du-Dropt
Roumagne
Saint-Pardoux-Isaac
Lévignac-de-Guyenne
Eymet
Miramont-de-Guyenne
Duras
