Olivet
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Olivet
La demande reste soutenue, les ventes tournent bien
Marché actif à Olivet avec 2 618 €/m² en appartement, 2 689 €/m² en maison et environ 317 ventes par an. Rendement locatif brut de 5,9%, au-dessus de la moyenne.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 893€ |
| 2016 | 1 986€ |
| 2017 | 2 046€ |
| 2018 | 1 972€ |
| 2019 | 2 182€ |
| 2020 | 2 223€ |
| 2021 | 2 408€ |
| 2022 | 2 656€ |
| 2023 | 2 761€ |
| 2024 | 2 668€ |
| 2025 | 2 598€ |
Au prix moyen du marché à Olivet. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 2 618 €/m².
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Sécurité
Atteintes aux biens et agressions restent contenues
Climat sécuritaire plutôt serein à Olivet, avec des taux de délinquance 26% en dessous de la moyenne française. Les agressions restent rares, un point positif pour le quotidien.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Le bac se passe ici, les études supérieures nécessitent un déplacement
Olivet propose 2 lycées dont filière générale, 3 collèges et 11 écoles. 6 crèches complètent l'offre petite enfance. Pour le supérieur, il faudra se tourner vers une ville universitaire. Densité d'établissements scolaires 41% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Médecins, pharmacies, dentistes : tous au-dessus de la moyenne
Olivet remplit tous les critères : 42 médecins, 6 pharmacies et 27 dentistes, avec des ratios de praticiens +17% au-dessus de la moyenne nationale rapporté à la population. L'accès aux soins ne pose pas de difficulté.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie d'Olivet
Population jeune et en hausse, la ville n'a pas fini de grandir
Olivet gagne des habitants avec un âge médian de 40 ans. La commune attire une population active. 33% de la population a moins de 25 ans. Diplômés du supérieur : 45,1%, +20,2 pts vs le département.
38% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Faible chômage et revenus élevés, le profil résidentiel aisé
Olivet compte 1 736 entreprises actives avec un taux de création de 16,6%. Revenus élevés et tissu entrepreneurial actif, le profil économique tient sur les deux fronts. Taux de pauvreté de 8%, -5,8 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 15 020€
15 020€ - 27 680€
27 680€ - 48 850€
> 48 850€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 15 020€ | 10% | Revenus modestes |
| 15 020€ - 27 680€ | 40% | Classes populaires |
| 27 680€ - 48 850€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 48 850€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Parmi les territoires les plus secs du pays, un paramètre à anticiper
Le manque de pluie caractérise le climat de Olivet : 678 mm par an. Les étés comptent 20 jours au-dessus de 30°C et 1 jour de canicule. Parmi les 4% de communes les plus exposées aux nuits chaudes du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
L'air à Olivet passe régulièrement sous les seuils de qualité. L'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur, pèse sur le quotidien. Les jours où le sport en extérieur est déconseillé ne sont pas rares. Parmi les 11% de communes les moins exposées du département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le même bord tient la mairie depuis trois mandats, rien ne bouge
Pas d'alternance à Olivet depuis 2014. La droite gouverne sans interruption pour un troisième mandat consécutif, sous la direction de Matthieu SCHLESINGER. Au national, ENS arrive en tête aux législatives 2024. Macron recueille +26 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
44 ans • Cadre de la fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales d'Olivet
Endettement au-dessus de la norme, les marges de manoeuvre sont étroites
Entre la commune et son intercommunalité, Olivet porte 2 881,43 €/habitant de dette, qu'il faudrait 1,4 années pour rembourser. Ce poids limite la capacité d'action de la commune, que ce soit pour investir ou absorber un imprévu. Taux d'épargne de 27,1%, +11,2 pts vs le département.
Son intercommunalité en porte 2 331 € de plus, soit 2 881 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Olivet | 60.5% |
| Blois | 69.0% |
| Orléans | 60.5% |
| Saint-Jean-de-Braye | 61.9% |
| Saint-Pryvé-Saint-Mesmin | 64.1% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'éventail est large, la capacité d'accueil reste insuffisante
Olivet propose beaucoup de disciplines, mais le nombre d'installations ne suit pas la population (densité 35% sous la moyenne). Les gymnases et terrains les plus demandés se remplissent vite. Pour certains créneaux, mieux vaut aussi regarder les communes proches.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
2 lieux culturels en plus des commerces du quotidien
Les 5 essentiels sur place, 8 catégories de commerces et une médiathèque et un conservatoire : Olivet couvre le quotidien. L'une des rares communes du département à disposer d'un conservatoire.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre et 5G au complet, tous les opérateurs couvrent la commune
Olivet bénéficie d'une couverture fibre quasi totale (99%) et d'une couverture 5G et 4G au maximum. Les quatre FAI majeurs sont présents : Orange, SFR, Bouygues Telecom et Free. Score global de 99/100.
Explorer la connectivitéEau potable
Des écarts ponctuels relevés sur les analyses sanitaires
L'eau à Olivet est conforme à 98% sur 43 prélèvements. Des non-conformités ponctuelles ont été relevées, ce qui signifie que certains résultats ont dépassé les seuils sans que la situation soit généralisée.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches d'Olivet en Loiret
Les prix immobiliers autour d'Olivet oscillent entre 1 915 et 2 612 €/m², contre 2 651 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 7 km.
Orléans
Saint-Hilaire-Saint-Mesmin
Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
Saint-Jean-le-Blanc
Saint-Jean-de-la-Ruelle
La Chapelle-Saint-Mesmin
Saint-Cyr-en-Val
