Saint-Denis-en-Val
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Denis-en-Val
Les négociations sont courtes, le marché est sous tension
Le prix au m² en appartement a augmenté de 7% en cinq ans. Avec environ 74 ventes par an, le marché de Saint-Denis-en-Val reste actif et les acquéreurs doivent se positionner sans trop attendre.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 013€ |
| 2016 | 1 719€ |
| 2017 | 2 255€ |
| 2018 | 1 809€ |
| 2019 | 2 452€ |
| 2020 | 2 352€ |
| 2021 | 2 432€ |
| 2022 | 2 573€ |
| 2023 | 2 773€ |
| 2024 | 2 474€ |
| 2025 | 2 599€ |
Au prix moyen du marché à Saint-Denis-en-Val. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 2 702 €/m².
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Sécurité
Sécurité au plancher, la commune fait figure d'exception
Saint-Denis-en-Val fait partie des communes les plus calmes du pays. Tous les indicateurs sont 51% en dessous de la moyenne nationale. Point fort : les cambriolages particulièrement rares. Agressions comme atteintes aux biens restent très basses. La commune se situe pourtant parmi le tiers le moins bien classé de son département en nombre de faits.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Collège et écoles sur place, le lycée dans la ville voisine
Collège et écoles sur place à Saint-Denis-en-Val (1 collège, 7 écoles). Le lycée le plus proche est à Orléans (4,5 km).
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'offre existe, pas la capacité : un déficit marqué pour le nombre d'habitants
Sur le papier, Saint-Denis-en-Val a tout : 4 médecins, 2 pharmacies et 8 dentistes. Les chiffres (-36% vs France) racontent une autre histoire.
Nos analyses, avant tout le monde.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Denis-en-Val
Retraités en tête, une démographie qui ne fait pas de vagues
Saint-Denis-en-Val avance sans à-coups : 28% de jeunes, 23% de seniors, retraités en tête des CSP. Un équilibre générationnel qui reflète la stabilité du tissu local. Croissance 10 ans : 6,7%, +6,1 pts vs le département.
33% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Peu de pauvreté et un marché de l'emploi stable
Revenus élevés et chômage à 6,8%, en dessous de la moyenne (7,5%). À Saint-Denis-en-Val, le profil économique penche nettement du bon côté, avec un revenu médian de 27 310 €/an. Taux de pauvreté de 6%, -7,8 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 15 920€
15 920€ - 27 310€
27 310€ - 45 050€
> 45 050€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 15 920€ | 10% | Revenus modestes |
| 15 920€ - 27 310€ | 40% | Classes populaires |
| 27 310€ - 45 050€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 45 050€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Précipitations très faibles, un déficit hydrique marqué
Avec 678 mm de précipitations, Saint-Denis-en-Val fait partie des communes les moins arrosées de France. 112 jours de pluie par an seulement. Parmi les 4% de communes les plus exposées aux nuits chaudes du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Le ozone domine le bilan de Saint-Denis-en-Val. La qualité de l'air impacte le confort de vie, surtout pour les activités d'extérieur. Consulter les indices du jour avant de planifier une sortie sportive devient un réflexe utile ici. Parmi les 17% de communes les moins exposées du département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le dernier scrutin municipal a fait basculer la majorité
Pas d'alternance à Saint-Denis-en-Val entre 2014 et 2020 (la droite), puis basculement à un élu divers en 2026. Yann PORTUGUÈS est aux commandes. Macron recueille +20 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
48 ans • Commercant et assimile
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Denis-en-Val
Un poids de dette parmi les plus élevés du pays
La dette de Saint-Denis-en-Val dépasse la norme avec 2 437 €/habitant Le score de santé financière (36/100, profil fragile) traduit cette fragilité. Au rythme actuel, il faudrait 5 années pour s'en défaire.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Denis-en-Val | 57.7% |
| Blois | 69.0% |
| Saint-Jean-le-Blanc | 58.2% |
| Orléans | 60.5% |
| Saint-Jean-de-Braye | 61.9% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel sur place, piscine à 3 km
De quoi tenir la semaine à Saint-Denis-en-Val pour les sports courants. Pas de piscine sur place, piscine la plus proche à Saint-Jean-le-Blanc (2,8 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Tous les commerces essentiels sur place, de la boulangerie à la banque
Saint-Denis-en-Val couvre les besoins commerciaux avec 41 commerces et services sur 8 catégories.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Aucun angle mort numérique, le fixe et le mobile sont au maximum
4 opérateurs mobiles présents dont 4 en 5G. La couverture fibre (98%) complète un profil numérique sans faille.
Explorer la connectivitéEau potable
PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité
L'eau à Saint-Denis-en-Val est conforme à 100% sur 13 prélèvements. Les nitrates (5 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L), pour un score ARS de 100/100.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Saint-Denis-en-Val en Loiret
Les prix immobiliers autour de Saint-Denis-en-Val oscillent entre 2 115 et 3 194 €/m², contre 2 586 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 7 km.
Combleux
Saint-Jean-le-Blanc
Orléans
Saint-Jean-de-Braye
Chécy
Bou
Semoy
