Orléans
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Orléans
Demande soutenue, les biens partent vite
Le prix au m² en appartement a augmenté de 13% en cinq ans. Avec environ 1 706 ventes par an, le marché de Orléans reste actif et les acquéreurs doivent se positionner sans trop attendre.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 989€ |
| 2016 | 1 971€ |
| 2017 | 2 053€ |
| 2018 | 2 076€ |
| 2019 | 2 146€ |
| 2020 | 2 289€ |
| 2021 | 2 483€ |
| 2022 | 2 708€ |
| 2023 | 2 700€ |
| 2024 | 2 562€ |
| 2025 | 2 553€ |
Sécurité
Un profil de sécurité légèrement au-dessus de la moyenne nationale
Pour une métropole comme Orléans, rester dans la moyenne nationale est un signal correct. Les grandes agglomérations concentrent structurellement plus de faits, la commune fait mieux que beaucoup de ses homologues. Les violences restent +70% au-dessus de la moyenne nationale malgré un profil globalement sûr.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Offre scolaire complète avec enseignement supérieur sur place
Orléans compte 18 lycées, 18 collèges, 70 écoles et 19 établissements d'enseignement supérieur. Les enfants peuvent grandir et étudier sans quitter la ville.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Urgences ouvertes, cabinets saturés : le revers du statut de ville-centre
Paradoxe de la ville-centre : Orléans attire patients et hôpital sur son territoire, mais n'aligne que 102 médecins de ville (-34% vs moyenne nationale). Les délais de consultation s'allongent. L'une des rares communes du département à disposer d'une maternité.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie d'Orléans
Un palier démographique, la métropole digère sa croissance
La population de Orléans évolue peu (+1,7% en dix ans). À 36 ans d'âge médian, le profil est celui d'une grande ville installée.
42% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Entre bas revenus et ménages aisés, un fossé au-dessus de la norme
Le chômage reste contenu à 6,8% à Orléans, en dessous de la moyenne (7,5%). Les inégalités de revenus constituent le principal point de vigilance du profil économique. Taux de création d'entreprises de 8,3%, -3,8 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 10 810€
10 810€ - 21 370€
21 370€ - 40 400€
> 40 400€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 810€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 810€ - 21 370€ | 40% | Classes populaires |
| 21 370€ - 40 400€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 40 400€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Déficit pluviométrique chronique, le sol manque d'eau
Avec 678 mm de précipitations, Orléans fait partie des communes les moins arrosées de France. 112 jours de pluie par an seulement. Parmi les 1% de communes les plus exposées aux nuits chaudes du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Le ozone domine le bilan de Orléans. La qualité de l'air impacte le confort de vie, surtout pour les activités d'extérieur. Consulter les indices du jour avant de planifier une sortie sportive devient un réflexe utile ici. Parmi les 6% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Plus de dix ans sans changement de majorité, un ancrage politique durable
Orléans ne change pas de cap politique, et ça dure. La mairie est à la droite depuis trois mandats, un ancrage qui traduit la fidélité de l'électorat local. Au national, Macron en tête au premier tour (30,4%). Macron recueille +25 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
67 ans • Cadre de la fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales d'Orléans
La capacité de remboursement est tendue, le budget sous contrainte
Avec 3 148 €/hab de dette, Orléans fait partie des communes les plus endettées du pays (moyenne nationale : ~1 100 €). La taxe foncière à 60,4% (France : ~49%) ne suffit pas à dégager des marges. Investissement de 1 051 euros par habitant, +743 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Orléans | 60.4% |
| Blois | 69.0% |
| Olivet | 60.4% |
| Saint-Jean-de-Braye | 61.8% |
| Saint-Jean-le-Blanc | 58.1% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Toutes les disciplines existent, le nombre de terrains et de salles reste juste
Orléans couvre presque tout, le problème est quantitatif. La densité par habitant tombe sous la moyenne nationale, ce qui se traduit par des créneaux de piscine et de gymnase qui partent vite. Pour certaines disciplines, les communes limitrophes offrent un complément utile. L'une des rares communes du département à disposer d'une patinoire.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Courses, loisirs et train sans sortir de la commune
8 catégories de commerces, un cinéma, une médiathèque, un conservatoire, un musée et un théâtre, une gare grandes lignes : Orléans est un pôle de vie complet où la voiture est facultative. L'une des rares communes du département à disposer d'un conservatoire.
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Aucun angle mort numérique, le fixe et le mobile sont au maximum
Télétravail, streaming, domotique : Orléans remplit tous les critères avec 89% de fibre et une couverture 5G et 4G au maximum.
Eau potable
Qualité validée, avec des points de surveillance identifiés
Orléans affiche 100% de conformité ARS, mais certains paramètres flirtent avec les seuils. Les PFAS sont non détectés, ce qui ajoute un axe de surveillance. Seuls 2 polluants sur 4 sont surveillés.
Communes proches d'Orléans en Loiret
Les prix immobiliers autour d'Orléans oscillent entre 1 915 et 2 651 €/m², contre 2 575 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 7 km.
Saint-Jean-le-Blanc
Olivet
Saint-Denis-en-Val
Saint-Jean-de-la-Ruelle
Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
Fleury-les-Aubrais
Saint-Jean-de-Braye
