Origne
Découvrez Origne : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Prix dans la moyenne française à Origne : 2 045 €/m² pour les maisons, en hausse de +32,4% sur un an. Un positionnement intermédiaire, à mi-chemin entre marchés tendus et marchés accessibles.
Analyse
1 maisons vendus à Origne sur la dernière année, en retrait de 67% par rapport aux 3 ventes annuelles en moyenne sur 5 ans. Ce très faible volume rend les prix peu représentatifs. Sur le marché locatif, comptez 13,5 €/m²/mois pour un appartement et 8,7 €/m²/mois pour une maison. Hausse de 56% sur 7 ans pour les maisons, de 1 496 à 2 330 €/m², une tendance qui s'accélère.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 2 045 € | 2 400 € | -15% |
| Loyer apt. | 13,5 €/m² | 10,1 €/m² | +34% |
À retenir
Prix dans la moyenne nationale. Comparez avec les communes voisines, les écarts peuvent être significatifs.
Pour les acheteurs : Renseignez-vous sur les projets d'urbanisme de la commune. Sur un marché intermédiaire, les infrastructures à venir influencent la valorisation.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +56% entre 2015 et 2022 (1 496 € → 2 330 €/m²).
Loyer estimé — appartement (13,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 473 € | 426–520 € |
| 40 m² | 568 € | 511–625 € |
| 60 m² | 811 € | 730–892 € |
| 80 m² | 951 € | 856–1 046 € |
| 100 m² | 1 054 € | 949–1 159 € |
Loyer estimé — maison (8,7 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 693 € | 624–762 € |
| 100 m² | 823 € | 741–905 € |
| 120 m² | 935 € | 842–1 029 € |
| 150 m² | 1 104 € | 994–1 214 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Origne a évolué de +38% sur 5 ans (+56% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -67% sur 5 ans, soit 1 ventes en 2024.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 496 € | 1 496 € |
| 2017 | — | 1 364 € | 1 364 € |
| 2018 | — | 1 690 € | 1 690 € |
| 2019 | — | 889 € | 889 € |
| 2020 | — | 1 691 € | 1 691 € |
| 2021 | — | 1 759 € | 1 759 € |
| 2022 | — | 2 330 € | 2 330 € |
| 2023 | — | — | — |
| 2024 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 3 | 3 |
| 2017 | — | 3 | 3 |
| 2018 | — | 3 | 3 |
| 2019 | — | 3 | 3 |
| 2020 | — | 3 | 3 |
| 2021 | — | 5 | 5 |
| 2022 | — | 4 | 4 |
| 2023 | — | 2 | 2 |
| 2024 | — | 1 | 1 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Louchats | 1 444 | 2 368 | 4.9 km |
| Balizac | — | 1 952 | 5.2 km |
| Guillos | — | 1 863 | 5.4 km |
| Landiras | 2 114 | 2 201 | 8.8 km |
| Saint-Symphorien | 1 444 | 1 929 | 9.3 km |
| Budos | 1 079 | 1 983 | 9.4 km |
| Le Tuzan | — | 2 134 | 9.4 km |
| Saint-Léger-de-Balson | — | 1 801 | 9.9 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 187 k€ | 140 k€–233 k€ |
| 120 m² | 249 k€ | 187 k€–311 k€ |
| 150 m² | 311 k€ | 233 k€–389 k€ |