Parçay-Meslay
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Parçay-Meslay
Demande soutenue, les biens partent vite
Le prix au m² dépasse la médiane française de 19%. À Parçay-Meslay, le volume soutenu (environ 21 ventes par an) traduit une demande solide pour ce niveau de prix (2 084 €/m² en appartement, 2 645 €/m² en maison).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 877€ |
| 2016 | 2 455€ |
| 2017 | 2 189€ |
| 2018 | 2 059€ |
| 2019 | 2 556€ |
| 2020 | 2 420€ |
| 2021 | 2 302€ |
| 2022 | 2 618€ |
| 2023 | 3 109€ |
| 2024 | 2 695€ |
| 2025 | 2 446€ |
Au prix moyen du marché à Parçay-Meslay. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 2 084 €/m².
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Sécurité
Pas de signal d'alerte, les indicateurs ne se distinguent pas
Parçay-Meslay se situe dans la norme nationale en matière de sécurité (20% en dessous de la moyenne). Aucun indicateur ne sort du lot dans un sens ou dans l'autre.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les enfants scolarisés sur place, collège et lycée dans les communes proches
2 écoles sur la commune. Une crèche complète l'offre petite enfance. Le collège le plus proche est à Vouvray (5,6 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines. Densité d'établissements scolaires 33% sous la moyenne départementale.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Plusieurs types de soins présents, mais pas tous
Parçay-Meslay couvre 4 types de soins courants sur 6 : médecins, pharmacies, infirmiers et kinés. Il manque dentiste et laboratoire sur place.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Parçay-Meslay
Une croissance démographique rare parmi les communes françaises
Parçay-Meslay gagne du terrain à un rythme bien supérieur à la moyenne nationale (+3,5%). L'âge médian de 45 ans dessine le profil d'une commune en expansion.
+12,3% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Chômage contenu et revenus confortables, le bassin économique tient
Les revenus à Parçay-Meslay ont progressé de 2,9% en six ans. Le revenu médian atteint 25 720 €/an. Taux de pauvreté de 16,2%, +5,2 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 16 340€
16 340€ - 25 720€
25 720€ - 39 720€
> 39 720€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 16 340€ | 10% | Revenus modestes |
| 16 340€ - 25 720€ | 40% | Classes populaires |
| 25 720€ - 39 720€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 39 720€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Même sous climat tempéré, Parçay-Meslay se réchauffe : +1,1°C en dix ans. La tendance touche aussi les communes sans excès climatique, les étés gagnent quelques degrés chaque décennie. Parmi les 6% de communes les plus exposées aux nuits chaudes du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Profil atmosphérique comparable à la plupart des communes de taille similaire. La pollution reste modérée à Parçay-Meslay, sans alerte particulière mais sans excellence non plus. Les épisodes restent contenus (max 12 jours).
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Ni à gauche ni à droite, la commune vote au milieu depuis des années
Le centre domine le paysage électoral de Parçay-Meslay. Macron en tête au premier tour (33,8%), 60.43% au second. Les législatives 2024 complètent le tableau : ENS arrive en tête aux législatives 2024.
72 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Parçay-Meslay
Fiscalité, dette et épargne sans signal d'alerte
Les finances de Parçay-Meslay ne présentent pas de signal d'alerte. Taxe foncière à 45,1%, dette de 1 486,74 €/habitant, épargne de 23,8% : tout reste dans la norme. Investissement de 977 euros par habitant, +314 euros vs le département.
Son intercommunalité en porte 610 € de plus, soit 1 487 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Parçay-Meslay | 45.1% |
| Notre-Dame-d'Oé | 55.2% |
| Rochecorbon | 52.1% |
| Tours | 55.0% |
| Blois | 69.0% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le duo classique du village : un terrain et un court
L'offre sportive reste basique mais fonctionnelle. Foot et tennis se pratiquent sur place. Le reste passe par les communes voisines (piscine a 6 km (Vouvray), fitness a 8 km (Saint-Cyr-sur-Loire)). Densité d'équipements sportifs 39% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Peu de commerces mais culture et mobilité sur la commune
Entre boulangerie, bureau de poste, une médiathèque, Parçay-Meslay garde quelques repères pour le quotidien. Il manque supermarché, banque et station-service sur la commune. Densité commerciale +95% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Infrastructure numérique complète, fibre et 5G chez tous les opérateurs
Parçay-Meslay bénéficie d'une couverture fibre quasi totale (100%) et d'une couverture 5G et 4G au maximum. Les quatre FAI majeurs sont présents : Orange, SFR, Bouygues Telecom et Free. Score global de 100/100.
Explorer la connectivitéEau potable
Nitrates contenus et zéro dépassement sur les contrôles ARS
Parçay-Meslay bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 7.21 mg/L. PFAS non détectés. 12 analyses réalisées.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Parçay-Meslay en Indre-et-Loire
Les prix immobiliers autour de Parçay-Meslay oscillent entre 2 114 et 2 887 €/m², contre 2 626 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 7 km.
Rochecorbon
Notre-Dame-d'Oé
Chanceaux-sur-Choisille
Vouvray
Monnaie
Mettray
Saint-Pierre-des-Corps
