Plénée-Jugon
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Plénée-Jugon
Rotation rapide malgré des tarifs contenus
Rendement locatif brut estimé à 7,1%, parmi les plus élevés. 1 606 €/m² en maison et un marché actif (environ 39 ventes par an) font de Plénée-Jugon un spot pour l'investissement locatif.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 859€ |
| 2016 | 955€ |
| 2017 | 1 000€ |
| 2018 | 1 366€ |
| 2019 | 1 184€ |
| 2020 | 1 179€ |
| 2021 | 1 206€ |
| 2022 | 1 540€ |
| 2023 | 1 760€ |
| 2024 | 1 507€ |
| 2025 | 1 616€ |
Sécurité
Secret statistique sur la plupart des indicateurs
Plénée-Jugon ne dispose que d'un indicateur de sécurité publié. Les autres restent sous secret statistique.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les bases scolaires assurées localement, le secondaire supérieur ailleurs
Plénée-Jugon dispose de 2 collèges et 3 écoles. Une crèche complète l'offre petite enfance. A partir de la seconde, direction Lamballe-Armor (16,7 km). Densité d'établissements scolaires +59% supérieure à la moyenne du département.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Une partie des soins couverte, des trous dans la raquette
4 types de soins sur 6 à Plénée-Jugon : médecins, pharmacies, infirmiers et kinés. L'absence de dentiste et laboratoire impose des déplacements réguliers. Seulement 5% des communes du département ont un pédiatre.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Plénée-Jugon
Résidentielle et en forte croissance
La population progresse de 0,6% par an à Plénée-Jugon, commune résidentielle. 28% de jeunes et 22% de seniors.
34% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin crée plus de postes qu'il ne perd d'actifs
Les revenus à Plénée-Jugon ont progressé de 3,5% en six ans. Plein emploi et pouvoir d'achat en hausse, les signaux convergent. Taux de création d'entreprises de 42,9%, +35,2 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 13 820€
13 820€ - 22 310€
22 310€ - 33 480€
> 33 480€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 13 820€ | 10% | Revenus modestes |
| 13 820€ - 22 310€ | 40% | Classes populaires |
| 22 310€ - 33 480€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 33 480€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Le climat de Plénée-Jugon ne présente pas d'extrême. 6 jours de chaleur, 23 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 772 mm de pluie par an. Parmi les 2% de communes les plus ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
Pas de vraie saison de répit à Plénée-Jugon, la pollution se manifeste sous des formes différentes selon la période. Le polluant dominant est l'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur. En pratique, une vigilance légère toute l'année suffit.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
L'électorat refuse les extrêmes et le confirme à chaque urne
Plénée-Jugon se retrouve dans le centre, et ça commence dès le premier tour. Macron arrive en tête avec 30,9% au premier tour, puis l'emporte avec 60% au second. Roland LUCAS dirige la commune, dans le prolongement de cette ligne. En 2024, LR arrive en tête aux législatives 2024.
55 ans • Profession libérale
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Plénée-Jugon
Un niveau d'investissement au-dessus de la moyenne sans fragiliser les comptes
Plénée-Jugon mise sur l'investissement (1 310 €/hab) sans mettre en péril ses comptes. L'épargne brute (21,5%) absorbe l'effort. Taxe foncière à 46,2%, le curseur reste soutenable. Dette de 1 453 euros par habitant, +757 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Plénée-Jugon | 46.2% |
| Lamballe-Armor | 49.8% |
| Plestan | 41.7% |
| Saint-Brieuc | 62.0% |
| Sévignac | 35.7% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Moins de disciplines que les grandes villes, mais les bases sont bien dotées
L'offre est ciblée mais solide. 4 essentiels sur 8 sont couverts (pas de piscine, salle de fitness), mais les disciplines présentes disposent de suffisamment d'installations.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Les cinq essentiels du quotidien sur place, pas besoin de sortir de la commune
Les commerces essentiels sont présents à Plénée-Jugon : boulangerie, supermarché, banque. Côté culture : une médiathèque.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre et 5G au complet, tous les opérateurs couvrent la commune
Fibre à 94% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Plénée-Jugon fait partie des communes les mieux connectées du pays.
Eau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
Eau conforme à 100% à Plénée-Jugon. Nitrates à 22.63 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire. Aucun point de vigilance.
Communes proches de Plénée-Jugon en Côtes-d'Armor
Les prix immobiliers autour de Plénée-Jugon oscillent entre 1 215 et 2 186 €/m², contre 1 606 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 10 km.
