Plénée-Jugon
Découvrez Plénée-Jugon : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 606 €/m² pour les maisons, en hausse de +7,2% sur un an à Plénée-Jugon, sous la moyenne nationale. 39 ventes enregistrées sur un an, un rythme régulier pour cette gamme de prix.
Analyse
39 transactions à Plénée-Jugon sur un an, dont 3 appartements et 36 maisons. Les loyers médians à Plénée-Jugon : 9,5 €/m²/mois pour un appartement, 8,3 €/m²/mois pour une maison.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 606 € | 2 400 € | -33% |
| Loyer apt. | 9,5 €/m² | 10,1 €/m² | -6% |
À retenir
Bon rapport prix/liquidité. Le volume de transactions facilite la revente si vous changez de projet.
Pour les acheteurs : Le volume de transactions facilite la revente en cas de changement de projet. Un bon point pour un premier achat.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +88% entre 2015 et 2025 (859 € → 1 616 €/m²).
Loyer estimé — appartement (9,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 332 € | 299–365 € |
| 40 m² | 399 € | 359–439 € |
| 60 m² | 570 € | 513–627 € |
| 80 m² | 669 € | 602–736 € |
| 100 m² | 741 € | 667–815 € |
Loyer estimé — maison (8,3 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 660 € | 594–726 € |
| 100 m² | 784 € | 706–862 € |
| 120 m² | 891 € | 802–980 € |
| 150 m² | 1 052 € | 947–1 157 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Plénée-Jugon a évolué de +30% sur 5 ans (+88% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -16% sur 5 ans, soit 36 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 859 € | 859 € |
| 2016 | — | 955 € | 955 € |
| 2017 | — | 1 000 € | 1 000 € |
| 2018 | — | 1 366 € | 1 366 € |
| 2019 | — | 1 184 € | 1 184 € |
| 2020 | — | 1 179 € | 1 179 € |
| 2021 | 1 163 € | 1 248 € | 1 242 € |
| 2022 | — | 1 540 € | 1 540 € |
| 2023 | — | 1 760 € | 1 760 € |
| 2024 | — | 1 507 € | 1 507 € |
| 2025 | — | 1 616 € | 1 616 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | 1 | 20 | 21 |
| 2016 | 1 | 38 | 39 |
| 2017 | 1 | 29 | 30 |
| 2018 | 2 | 32 | 34 |
| 2019 | 2 | 31 | 33 |
| 2020 | — | 27 | 27 |
| 2021 | 3 | 40 | 43 |
| 2022 | — | 43 | 43 |
| 2023 | — | 33 | 33 |
| 2024 | — | 34 | 34 |
| 2025 | — | 36 | 36 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Tramain | — | 1 724 | 5.3 km |
| Penguily | — | 1 838 | 6.0 km |
| Rouillac | 1 169 | 1 149 | 6.5 km |
| Plestan | 1 637 | 1 607 | 6.8 km |
| La Malhoure | 1 417 | 2 186 | 7.3 km |
| Sévignac | — | 1 390 | 7.6 km |
| Saint-Glen | 1 271 | 1 636 | 7.8 km |
| Jugon-les-Lacs | 1 269 | 1 711 | 9.5 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 35 k€ | 26 k€–44 k€ |
| 50 m² | 58 k€ | 44 k€–73 k€ |
| 70 m² | 81 k€ | 61 k€–102 k€ |
| 90 m² | 105 k€ | 79 k€–131 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 153 k€ | 117 k€–193 k€ |
| 120 m² | 189 k€ | 133 k€–233 k€ |
| 150 m² | 239 k€ | 161 k€–297 k€ |