Plessis-Saint-Jean
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Plessis-Saint-Jean
Délais de vente allongés, les vendeurs doivent s'adapter
Positionnement médian à Plessis-Saint-Jean (1 749 €/m² en maison). En cinq ans, le prix au m² en maison a progressé de 57%. La revente dépend de l'attractivité de la commune.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 153€ |
| 2017 | 1 365€ |
| 2018 | 1 227€ |
| 2019 | 802€ |
| 2020 | 1 176€ |
| 2021 | 1 968€ |
| 2022 | 1 448€ |
| 2023 | 1 494€ |
| 2025 | 1 850€ |
Sécurité
Aucune agression signalée, les atteintes aux biens existent
Plessis-Saint-Jean n'a enregistré aucune agression sur la période. Les atteintes aux biens existent mais restent dans un cadre mesuré.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Pas d'école sur la commune, la scolarité passe par les communes voisines
Pas d'école à Plessis-Saint-Jean. La scolarisation passe par Sergines, à 4 km.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Plessis-Saint-Jean
Pas de vague démographique, la commune tourne à son régime
Plessis-Saint-Jean a trouvé son rythme de croisière. L'âge médian de 46 ans colle à la moyenne nationale, et la démographie ne fait pas de vagues, ce qui traduit une commune installée dans sa trajectoire. Croissance 10 ans : 0%, +5,2 pts vs le département.
28% de la population a plus de 65 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Pauvreté basse et revenus solides, pas de fragilité visible
Plessis-Saint-Jean affiche un revenu médian de 24 470 €/an, 6% au-dessus de la moyenne nationale. Le pouvoir d'achat local dépasse celui de la majorité des communes françaises. Taux de pauvreté de 10,3%, -8 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 10 810€
10 810€ - 24 470€
24 470€ - 38 600€
> 38 600€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 810€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 810€ - 24 470€ | 40% | Classes populaires |
| 24 470€ - 38 600€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 38 600€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Plessis-Saint-Jean bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement proche de la moyenne nationale, 35 jours de gel, 750 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 1% de communes les plus sèches du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Hors été, Plessis-Saint-Jean respire bien. C'est de juin à septembre que l'ozone grimpe, formé par la réaction du soleil sur les polluants du trafic. En pratique, il vaut mieux éviter le sport intense entre 14h et 18h en juillet-août.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Amandine LESAFFRE dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 46,6% pour le bloc droite nationale au premier tour, 66.67% au second. Macron recueille -12 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
43 ans • Personnel de services directs aux particuliers
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Plessis-Saint-Jean
Les impôts locaux prennent l'ascenseur, la tendance ne ralentit pas
Plessis-Saint-Jean fait partie des communes dont la fiscalité augmente vite (+17%). La taxe foncière atteint 61,4% (France : ~49%). Une tendance à surveiller pour les propriétaires actuels et futurs. Dette de 171 euros par habitant, -337 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Plessis-Saint-Jean | 61.4% |
| Auxerre | 63.5% |
| Michery | 57.6% |
| Sergines | 63.0% |
| Villeneuve-la-Guyard | 62.2% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Un seul équipement en plein air à Plessis-Saint-Jean. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Serbonnes (7,3 km), gymnase à Sergines (4,0 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Aucun commerce ni service sur la commune
Aucun commerce ni service sur la commune. Pour le quotidien, la boulangerie la plus proche est à Sergines (4,0 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Bien connectée pour le quotidien, pas encore pour le futur mobile
Orange, SFR, Bouygues Telecom et Free assurent la couverture mobile en 4G à Plessis-Saint-Jean. La fibre (100%) garantit le haut débit à domicile.
Eau potable
Eau conforme sur les paramètres classiques, alerte sur les polluants ciblés
L'eau à Plessis-Saint-Jean est conforme aux paramètres ARS classiques (conforme à 89% seulement), mais un polluant ciblé (pesticides ou PFAS) dépasse le seuil de qualité.
Communes proches de Plessis-Saint-Jean en Yonne
À 1 749 €/m², Plessis-Saint-Jean se situe au-dessus de la moyenne locale (1 502 €/m²). 5 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 8 km.
Sergines
Michery
La Chapelle-sur-Oreuse
Serbonnes
Gisy-les-Nobles
Mousseaux-lès-Bray
Thorigny-sur-Oreuse