Pleumeur-Bodou
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Pleumeur-Bodou
Les négociations sont courtes, le marché est sous tension
En cinq ans, le prix au m² en appartement a progressé de 21%. Avec environ 62 ventes par an, le marché de Pleumeur-Bodou reste actif et les acquéreurs doivent se positionner sans trop attendre.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 736€ |
| 2016 | 1 634€ |
| 2017 | 1 868€ |
| 2018 | 2 022€ |
| 2019 | 2 117€ |
| 2020 | 1 959€ |
| 2021 | 1 924€ |
| 2022 | 2 410€ |
| 2023 | 2 357€ |
| 2024 | 2 469€ |
| 2025 | 2 415€ |
Sécurité
Sécurité au plancher, la commune fait figure d'exception
Pleumeur-Bodou fait partie des communes les plus calmes du pays. Tous les indicateurs sont 51% en dessous de la moyenne nationale. Point fort : les vols particulièrement rares. Agressions comme atteintes aux biens restent très basses. La commune se situe pourtant parmi le tiers le moins bien classé de son département en nombre de faits.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Collège et écoles sur place, le lycée dans la ville voisine
Collège et écoles sur place à Pleumeur-Bodou (1 collège, 2 écoles). Densité d'établissements scolaires 36% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Une offre de santé partielle, certains soins restent inaccessibles sur place
L'offre de santé à Pleumeur-Bodou couvre une partie des besoins : pharmacies, infirmiers et kinés. Certains soins restent inaccessibles sur place.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Pleumeur-Bodou
Ici, c'est la retraite qui structure la vie locale
À Pleumeur-Bodou, les retraités dominent la sociologie locale (47% de la population active). L'âge médian de 59 ans traduit une commune qui vieillit, avec des conséquences sur les besoins en services de proximité. Dans une commune de cette taille, la part des seniors structure l'offre de services. Croissance 10 ans : -3,4%, 5,1 pts vs le département.
39% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'emploi tient et les revenus suivent : cercle vertueux
Le revenu médian à Pleumeur-Bodou dépasse la moyenne nationale de 12%. Le chômage (6,3%) se situe en dessous de la moyenne (7,5%). Un profil confortable. Taux de pauvreté de 7%, -4,2 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 15 090€
15 090€ - 25 900€
25 900€ - 44 390€
> 44 390€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 15 090€ | 10% | Revenus modestes |
| 15 090€ - 25 900€ | 40% | Classes populaires |
| 25 900€ - 44 390€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 44 390€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Influence océanique marquée, les extrêmes sont rares
Peu de gel (9 j), peu de chaleur extrême (2 j), un soleil discret. Pleumeur-Bodou vit sous un climat océanique tempéré. 904 mm de pluie par an.
Été frais et changeant, la chaleur reste l'exception
Automne doux mais gris, la pluie s'installe
Hiver tempéré par l'océan, ni froid ni sec
Printemps doux, le redoux arrive en douceur
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Le bilan de Pleumeur-Bodou est correct, mais il ne connaît pas de saison franchement bonne. La pollution alterne entre particules hivernales et ozone estival. Pour les activités d'extérieur, l'automne et le printemps offrent les meilleures fenêtres.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Aucune alternance depuis trois mandats, continuité politique marquée
Le même bord politique dirige Pleumeur-Bodou depuis plus de dix ans, un fait qui dit beaucoup sur l'ancrage local. Au national, le territoire vote au centre : Macron en tête au premier tour (29,6%). La mairie reste à la droite. Le Pen recueille -13 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
70 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Pleumeur-Bodou
Un poids de dette parmi les plus élevés du pays
La TEOM représente 23% de la taxe foncière totale à Pleumeur-Bodou (57,6%). La dette (2 410 €/hab) est le signal d'alerte principal. Investissement de 1 308 euros par habitant, +825 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Pleumeur-Bodou | 57.6% |
| Lannion | 59.8% |
| Saint-Brieuc | 62.0% |
| Trébeurden | 53.2% |
| Trégastel | 54.4% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques sports bien couverts, un bon ratio pour la taille de la commune
Pleumeur-Bodou ne couvre pas tout, mais ce qui est là fonctionne bien. Densité d'installations 57% au-dessus de la moyenne nationale. Un golf sur place, un atout que moins de 6% des communes du département peuvent offrir.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Commerces de base, un lieu culturel et une desserte transport
Commerces de base (boulangerie, supermarché, bureau de poste), une médiathèque et une desserte transport : Pleumeur-Bodou concentre l'essentiel pour le quotidien. Il manque banque et station-service sur la commune. Densité commerciale 41% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Aucun angle mort numérique, le fixe et le mobile sont au maximum
Pleumeur-Bodou bénéficie d'une couverture fibre très large (93%) et d'une couverture 5G et 4G au maximum. Les trois FAI majeurs sont présents : Orange, SFR et Bouygues Telecom. Score global de 97/100.
Eau potable
PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité
L'eau à Pleumeur-Bodou est conforme à 100% sur 26 prélèvements. Les nitrates (19.47 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire, pour un score ARS de 100/100.
Communes proches de Pleumeur-Bodou en Côtes-d'Armor
Les prix immobiliers autour de Pleumeur-Bodou oscillent entre 2 084 et 3 605 €/m², contre 2 833 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 9 km.
Trébeurden
Perros-Guirec
Trégastel
Saint-Quay-Perros
Lannion
Ploulec'h
Louannec
