Plouzélambre
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Plouzélambre
Faible liquidité, la revente peut traîner
Les prix restent élevés à Plouzélambre (2 403 €/m² en maison) mais le marché manque de liquidité : environ 5 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2016 | 1 100€ |
| 2017 | 1 236€ |
| 2018 | 1 250€ |
| 2020 | 1 842€ |
| 2021 | 1 846€ |
| 2022 | 1 927€ |
| 2023 | 2 111€ |
| 2024 | 2 353€ |
| 2025 | 2 556€ |
Sécurité
Certains types de vols sont absents des statistiques
Plouzélambre affiche zéro sur certaines atteintes aux biens. Les autres indicateurs sont à consulter en page détaillée.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité passe par les communes voisines
Plouzélambre ne dispose d'aucune école. L'école la plus proche est à Saint-Michel-en-Grève (3,5 km). Pour le collège, direction Plouaret (5,2 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Plouzélambre
Commune de retraités, le quotidien s'organise autour d'eux
Plouzélambre vit au rythme de ses seniors, retraités en tête des CSP. L'âge médian de 52 ans accompagne ce profil mature. La population recule de 1,3% par an. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Croissance 10 ans : -12,8%, 14,5 pts vs le département.
32% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Pouvoir d'achat réduit, le chômage aggrave la situation
Avec 20 230 €/an de revenu médian, nettement en dessous de la moyenne nationale, Plouzélambre a un profil modeste. Le taux de pauvreté (11%) reste contenu. Taux de création d'entreprises de 0%, -7,7 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 10 480€
10 480€ - 20 230€
20 230€ - 42 020€
> 42 020€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 480€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 480€ - 20 230€ | 40% | Classes populaires |
| 20 230€ - 42 020€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 42 020€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Doux mais humide, l'océan adoucit les températures toute l'année
Même sous climat océanique, Plouzélambre se réchauffe : +1,0°C en dix ans. Les hivers s'adoucissent, les étés gagnent quelques degrés. Parmi les 13% de communes les moins ensoleillées du département.
Été frais et changeant, la chaleur reste l'exception
Automne doux mais gris, la pluie s'installe
Hiver tempéré par l'océan, ni froid ni sec
Printemps doux, le redoux arrive en douceur
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
Pas de vraie saison de répit à Plouzélambre, la pollution se manifeste sous des formes différentes selon la période. Le polluant dominant est l'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur. En pratique, une vigilance légère toute l'année suffit.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
L'électorat refuse les extrêmes et le confirme à chaque urne
Plouzélambre se retrouve dans le centre, et ça commence dès le premier tour. Macron arrive en tête avec 31,1% au premier tour, puis l'emporte avec 59.15% au second. Arnaud LE MORVAN dirige la commune, dans le prolongement de cette ligne. En 2024, le RN arrive en tête aux législatives 2024.
54 ans • Commercant et assimile
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Plouzélambre
Dette élevée mais un investissement qui ne faiblit pas
La dette de Plouzélambre dépasse la norme avec 2 633 €/hab. Le score de santé financière (52/100, profil bon) traduit cette fragilité. Au rythme actuel, il faudrait 3,7 années pour s'en défaire.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Plouzélambre | 54.0% |
| Lannion | 59.8% |
| Plouaret | 63.4% |
| Ploumilliau | 51.6% |
| Saint-Brieuc | 62.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le sport se fait dehors, l'offre se limite au strict minimum
Le strict minimum pour une pratique en extérieur. Les sportifs réguliers devront compter sur les communes voisines pour le reste. Piscine à Locquirec (10,7 km), gymnase à Ploumilliau (4,7 km). Densité d'équipements sportifs +94% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
La voiture est indispensable, le premier commerce est à Ploumilliau (4,7 km)
Impossible de faire ses courses à Plouzélambre. La boulangerie la plus proche est à Ploumilliau (4,7 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Raccordement en cours, l'éligibilité varie selon l'adresse
Le déploiement fibre est en cours à Plouzélambre : 60% du territoire couvert. L'éligibilité varie selon l'adresse, il faut vérifier avant de s'installer. La 4G compense en attendant.
Eau potable
Peu de contrôles sanitaires disponibles, résultats à interpréter avec prudence
Les données de qualité de l'eau à Plouzélambre sont parcellaires (3 prélèvements). Les petites communes disposent de moins de contrôles sanitaires, ce qui peut amplifier l'impact d'un résultat ponctuel.
Communes proches de Plouzélambre en Côtes-d'Armor
À 2 403 €/m², Plouzélambre se situe au-dessus de la moyenne locale (1 987 €/m²). 6 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 8 km.
Ploumilliau
Lanvellec
Plouaret
Plufur
Plestin-les-Grèves
Trédrez-Locquémeau
Ploubezre
