Pomport
Découvrez Pomport : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 722 €/m² pour les maisons, en hausse de +40,5% sur un an à Pomport, dans la moyenne nationale. Ni surcote ni décote marquée, un niveau de prix représentatif du territoire.
Analyse
8 maisons vendus à Pomport sur la dernière année. Les loyers médians à Pomport : 9,4 €/m²/mois pour un appartement, 8,6 €/m²/mois pour une maison. Sur 10 ans, le prix médian des maisons est passé de 1 028 à 2 042 €/m², soit +99%, même si le rythme a ralenti récemment.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 722 € | 2 400 € | -28% |
| Loyer apt. | 9,4 €/m² | 10,1 €/m² | -6% |
À retenir
Ni tension ni décote marquée. Concentrez votre recherche sur l'état du bien et le budget travaux.
Pour les acheteurs : Ni pénurie ni excès d'offre. Vous avez le temps de négocier, surtout sur les biens en vente depuis plus de 3 mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +99% entre 2015 et 2025 (1 028 € → 2 042 €/m²).
Loyer estimé — appartement (9,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 331 € | 298–364 € |
| 40 m² | 397 € | 357–437 € |
| 60 m² | 567 € | 510–624 € |
| 80 m² | 665 € | 599–732 € |
| 100 m² | 737 € | 663–811 € |
Loyer estimé — maison (8,6 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 685 € | 617–754 € |
| 100 m² | 813 € | 732–894 € |
| 120 m² | 924 € | 832–1 016 € |
| 150 m² | 1 091 € | 982–1 200 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Pomport a évolué de +7% sur 5 ans (+99% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -33% sur 5 ans, soit 8 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 028 € | 1 028 € |
| 2016 | — | 1 411 € | 1 411 € |
| 2017 | — | 1 484 € | 1 484 € |
| 2018 | — | 1 531 € | 1 531 € |
| 2019 | — | 1 503 € | 1 503 € |
| 2020 | — | 1 672 € | 1 672 € |
| 2021 | — | 1 905 € | 1 905 € |
| 2022 | — | 1 744 € | 1 744 € |
| 2023 | — | 1 286 € | 1 286 € |
| 2024 | — | 1 453 € | 1 453 € |
| 2025 | — | 2 042 € | 2 042 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 9 | 9 |
| 2016 | — | 8 | 8 |
| 2017 | — | 7 | 7 |
| 2018 | — | 12 | 12 |
| 2019 | — | 6 | 6 |
| 2020 | — | 6 | 6 |
| 2021 | — | 12 | 12 |
| 2022 | — | 15 | 15 |
| 2023 | — | 6 | 6 |
| 2024 | — | 8 | 8 |
| 2025 | — | 8 | 8 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Rouffignac-de-Sigoulès | 588 | 1 394 | 3.0 km |
| Cunèges | — | 1 629 | 3.5 km |
| Saint-Laurent-des-Vignes | — | 2 087 | 4.1 km |
| Sigoulès-et-Flaugeac | 796 | 1 872 | 4.3 km |
| Gageac-et-Rouillac | — | 1 816 | 4.5 km |
| Lamonzie-Saint-Martin | 927 | 1 793 | 4.8 km |
| Monbazillac | — | 1 828 | 5.4 km |
| Mescoules | — | 1 586 | 6.1 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 184 k€ | 146 k€–236 k€ |
| 120 m² | 258 k€ | 163 k€–307 k€ |
| 150 m² | 278 k€ | 202 k€–371 k€ |