Lecci
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Lecci
Les acheteurs se positionnent vite, les négociations sont courtes
En cinq ans, le prix au m² en appartement a progressé de 40%. environ 52 ventes par an confirment un marché premium qui reste liquide. Tendance récente : -8,7% sur un an en appartement.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 4 367€ |
| 2016 | 5 415€ |
| 2017 | 4 608€ |
| 2018 | 4 984€ |
| 2019 | 4 374€ |
| 2020 | 4 668€ |
| 2021 | 5 253€ |
| 2022 | 5 420€ |
| 2023 | 6 508€ |
| 2024 | 5 736€ |
| 2025 | 5 844€ |
Sécurité
Atteintes aux biens et violences proches des taux nationaux
Lecci se situe dans la norme nationale en matière de sécurité (5% en dessous de la moyenne). Aucun indicateur ne sort du lot dans un sens ou dans l'autre.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les enfants scolarisés sur place, collège et lycée dans les communes proches
1 école sur la commune. Le collège le plus proche est à Porto-Vecchio (8,8 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines. Densité d'établissements scolaires 58% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Un ou deux praticiens, pas plus : l'essentiel des soins est ailleurs
L'offre de santé à Lecci se résume à médecins et infirmiers. La pharmacie la plus proche à Zonza (6.9 km). Le reste impose un déplacement.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Lecci
Croissance exceptionnelle, la commune change de dimension
Lecci fait partie des communes françaises qui grandissent le plus vite. L'attractivité ne faiblit pas. Ménages de 3,4 personnes en moyenne. Part des moins de 25 ans : 28,4%, +10,5 pts vs le département.
+42% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'écart entre la situation de l'emploi et le niveau de vie surprend
Le profil économique de Lecci surprend. Le chômage atteint 8,2%, au-dessus de la moyenne (7,5%), mais le revenu médian tient à 23 640 €/an, dans la norme nationale. L'emploi et les revenus ne racontent pas la même histoire. Taux de création d'entreprises de 2,3%, -2,2 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 7 390€
7 390€ - 23 640€
23 640€ - 46 230€
> 46 230€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 7 390€ | 10% | Revenus modestes |
| 7 390€ - 23 640€ | 40% | Classes populaires |
| 23 640€ - 46 230€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 46 230€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Soleil méditerranéen mais canicule marquée en été
Un ensoleillement généreux et 11 jours de canicule par an : Lecci conjugue lumière et chaleur. Les 73 nuits tropicales limitent le rafraîchissement nocturne, un facteur à prendre en compte pour le confort. Parmi les 6% de communes les plus exposées aux nuits chaudes du département.
Été méditerranéen intense, chaleur sèche et canicules
Automne encore doux, le soleil résiste jusqu'en novembre
Hiver doux et ensoleillé, quelques matins frais
Printemps agréable, le soleil revient vite
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
Le bilan atmosphérique de Lecci est lourd. Des épisodes de 28 jours consécutifs réduisent fortement les fenêtres de respiration. Le polluant en cause, l'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Parmi les bilans les plus lourds du pays. Parmi les 9% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
La mairie échappe au RN, le vote national ne laisse pas de doute
Fait notable : la mairie est à un élu divers alors que le RN domine chaque scrutin national. Les scrutins se suivent et se ressemblent. En 2024, les candidats divers l'emportent aux législatives 2024. Macron recueille +14 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
68 ans • Chef d'entreprise de 10 salaries ou plus
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Lecci
Taxe foncière parmi les plus basses du pays, un avantage fiscal net
Lecci fait partie des communes les moins imposées (34% vs ~48% en médiane). La dette (638 €/hab) reste contenue, le modèle tient.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Lecci | 34.0% |
| Ajaccio | 58.5% |
| Porto-Vecchio | 43.4% |
| San-Gavino-di-Carbini | 26.9% |
| Zonza | 31.8% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le duo classique du village : un terrain et un court
L'offre sportive reste basique mais fonctionnelle. Foot et tennis se pratiquent sur place. Le reste passe par les communes voisines (gymnase a 7 km (Zonza)). Densité d'équipements sportifs +66% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Un bourg qui couvre le quotidien, avec un ancrage local
Entre boulangerie, bureau de poste, un cinéma et une médiathèque, Lecci couvre bien les besoins courants pour un bourg de cette taille. 2 essentiels manquants : supermarché, banque.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Aucun angle mort numérique, le fixe et le mobile sont au maximum
Fibre à 88% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Lecci fait partie des communes les mieux connectées du pays.
Eau potable
PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité
Lecci bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 0.25 mg/L. PFAS non détectés. 8 analyses réalisées.
Communes proches de Lecci en Corse-du-Sud
À 6 411 €/m², Lecci se situe au-dessus de la moyenne locale (4 405 €/m²). 6 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 23 km.
