Prix immobilier à Quevillon
Quevillon
Découvrez Quevillon : cadre de vie, immobilier et données clés.
587habitants
2 418€/m²
Forces
Revenus confortables
Vie au calme
Vigilances
Prix en hausse rapide
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Quevillon
Découvrez Quevillon : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Les prix à Quevillon dépassent la moyenne nationale, 49e commune la plus chère du département sur 705 : 2 418 €/m² pour les maisons, en hausse de +15,5% sur un an. Avec 6 ventes sur un an, le marché reste sélectif : les acquéreurs ciblent des biens précis.
Analyse
6 maisons vendus à Quevillon sur la dernière année. Les loyers médians à Quevillon : 11 €/m²/mois pour un appartement, 11,9 €/m²/mois pour une maison. Sur 10 ans, le prix médian des maisons est passé de 1 973 à 2 647 €/m², soit +34%, avec une accélération sur la période récente.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 2 418 € | 2 400 € | +1% |
| Loyer apt. | 11 €/m² | 10,1 €/m² | +9% |
À retenir
Marché sélectif : les biens de qualité partent, les autres stagnent. Concentrez-vous sur les biens bien placés.
Pour les acheteurs : Comparez avec les communes voisines à prix similaire. À qualité de vie équivalente, les écarts peuvent atteindre 10-15%.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +34% entre 2015 et 2025 (1 973 € → 2 647 €/m²).
Loyer estimé — appartement (11,0 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 384 € | 346–422 € |
| 40 m² | 461 € | 415–507 € |
| 60 m² | 659 € | 593–725 € |
| 80 m² | 773 € | 696–850 € |
| 100 m² | 857 € | 771–943 € |
Loyer estimé — maison (11,9 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 955 € | 860–1 051 € |
| 100 m² | 1 135 € | 1 022–1 249 € |
| 120 m² | 1 290 € | 1 161–1 419 € |
| 150 m² | 1 523 € | 1 371–1 675 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Quevillon a évolué de +28% sur 5 ans (+34% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -57% sur 5 ans, soit 6 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 973 € | 1 973 € |
| 2016 | — | 1 913 € | 1 913 € |
| 2017 | — | 1 762 € | 1 762 € |
| 2018 | — | 1 209 € | 1 209 € |
| 2019 | — | 1 982 € | 1 982 € |
| 2020 | — | 1 733 € | 1 733 € |
| 2021 | — | 2 074 € | 2 074 € |
| 2022 | — | 2 713 € | 2 713 € |
| 2023 | — | 1 728 € | 1 728 € |
| 2024 | — | 2 292 € | 2 292 € |
| 2025 | — | 2 647 € | 2 647 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 9 | 9 |
| 2016 | — | 7 | 7 |
| 2017 | — | 10 | 10 |
| 2018 | — | 4 | 4 |
| 2019 | — | 5 | 5 |
| 2020 | — | 4 | 4 |
| 2021 | — | 14 | 14 |
| 2022 | — | 8 | 8 |
| 2023 | — | 4 | 4 |
| 2024 | — | 3 | 3 |
| 2025 | — | 6 | 6 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Pierre-de-Manneville | — | 1 729 | 2.9 km |
| Saint-Martin-de-Boscherville | 3 733 | 2 845 | 3.3 km |
| Bardouville | — | 1 918 | 3.5 km |
| Val-de-la-Haye | — | 2 038 | 3.8 km |
| Canteleu | 1 376 | 2 017 | 4.3 km |
| Mauny | — | 1 712 | 4.8 km |
| Sahurs | — | 2 109 | 5.4 km |
| Montigny | 1 306 | 2 761 | 5.6 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 230 k€ | 163 k€–225 k€ |
| 120 m² | 326 k€ | 195 k€–329 k€ |
| 150 m² | 368 k€ | 269 k€–410 k€ |